Дело № 2-126/2025

УИД 22RS0065-01-2024-007970-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Благовещенка 11 апреля 2025 года

Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Дьяковой А.В.,

при секретаре Иост Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО ПКО «ГК Финансовые услуги» к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО ПКО «ГК Финансовые услуги» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит обратить взыскание на принадлежащее ответчику имущество: земельный участок с кадастровым номером 22:05:000000:637, площадью 684000,00 кв.м. по адресу: <адрес>, примерно в 2,5 км по направлению на юг от с. Суворовка и земельный участок с кадастровым номером 22:05:000000:244, площадь участка 12072342,00 кв.м. по адресу: <адрес> в границах земель СПК «Суворовский».

В обоснование требований указано, что в ОСП Индустриального района г. Барнаула на исполнении находится исполнительное производство № № о взыскании с ФИО1 в пользу ООО ПКО «ГК Финансовые услуги» задолженности на сумму 652755,24 рублей.

В рамках указанного исполнительного производства установлено наличие у должника вышеуказанного имущества. Учитывая, что до настоящего времени требования взыскателя не удовлетворены, истец просит обратить взыскание на принадлежащие ФИО1 указанные земельные участки.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о дне и времени судебного заседания надлежащим образом, возражений, отзыва на исковое заявление не представили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и следует из материалов дела, что решением Индустриального районного суда г. Барнаула по делу № 2-335/2015 от 29.07.2015 с ФИО1 в пользу АО «Банк Интеза» взыскана задолженность в размере 652755,24 рублей.

На основании определения Индустриального районного суда г. Барнаула от 17.05.2019 произведена замена взыскателя с АО «Банк Интеза» на ООО ПКО «ГК Финансовые услуги». На основании исполнительного документа – исполнительного листа № ФС № от 22.10.2015 судебным приставом-исполнителем ОСП Индустриального района г. Барнаула 28.06.2017 возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с ФИО1 задолженности в размере 652755,24 рублей в пользу ООО ПКО «ГК Финансовые услуги».

Согласно сведениям, предоставленным филиалом ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю от 20.01.2025, в ЕГРН внесены записи о государственной регистрации прав ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на:

1/4 долю в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

долю в праве 343 б/га в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: 22:05:000000:244, расположенный по адресу: <адрес>, в границах земель СПК «Суворовский».

Согласно сведениям Межрайонной ИФНС № по Алтайскому краю № от 20.01.2025, сумма дохода ФИО1 за 2022 составляет 7480,00 рублей, общая сумма дохода за 2023 - 7480,00 рублей.

Согласно сообщению УМВД России по г. Барнаулу сведений о транспортных средствах, зарегистрированных на ФИО1 не имеется.

Сведения об ином имуществе, находящемся в собственности ФИО1 не предоставлены. Совершенные в рамках исполнительного производства исполнительные действия не позволили установить имущество должника, на которое можно обратить взыскание, что подтверждается материалами исполнительного производства.

Согласно Справке о движении денежных средств по депозитному счету ФИО1 по исполнительному производству №-ИП на 21.03.2025, с 2017 года, в том числе, последние шесть месяцев с ФИО1 ежемесячно производится перечисление средств в счет погашения долга по исполнительному производству в пользу взыскателя ООО «ГК Финансовые услуги» в размере 7830,48 рублей.

Согласно сведениям ОСП Индустриального района г. Барнаула остаток задолженности ФИО1 по исполнительному листу на 21.03.2025 составляет 66245,23 рублей.

Как установлено положениями ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.04.2011 N 569-О-О указано, что положения Федерального закона «Об исполнительном производстве» не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статьи 250 и 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, отношения, возникающие по поводу обращения взыскания на долю в общей собственности по требованию кредитора участника долевой или совместной собственности при недостаточности у него другого имущества для удовлетворения его требований, регулируются положениями ст. ст. 250 и 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации). В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из смысла вышеприведенных норм материального права и разъяснений следует, что для обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, регулируются нормами Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Главой 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлены особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно п. 1 ст. 12 указанного Закона к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации.

В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Таким образом, законодателем установлен ограниченный перечень действий, которые может совершить участник долевой собственности с принадлежащей ему долей в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения без выделения земельного участка в счет этой доли, распорядиться же земельной долей по своему усмотрению иным образом в силу прямого указания в законе участник долевой собственности вправе только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Между тем, принадлежащие ФИО1 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанные земельные участки, не выделены, истцом требований о выделе доли заявлено не было, в исковых требованиях указано об обращении взыскания на земельные участки с указанием их общей площади, а не доли, принадлежащей ФИО1 Доказательств, подтверждающих невозможность выдела доли должника в земельном участке в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

Кроме того, обращение взыскания на спорные доли в земельном участке не является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку взыскание обязанных сумм с должника производится, что подтверждает наличие у должника дохода, за счет которого возможно удовлетворение требований истца.

При установленных по делу обстоятельствах, исходя из сложившихся длящихся правоотношений при ведении судебным приставом исполнителем исполнительного производства, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ :

Исковые требования ООО ПКО «ГК Финансовые услуги» к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество, оставить без удовлетворения.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Благовещенский районный суд Алтайского края.

Председательствующий А.В. Дьякова

Решение в окончательной форме принято 21 апреля 2025 года.