77RS0019-02-2022-016019-81

2-799/23 (2-6434/22)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2023 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Арзамасцевой А.Н., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-799/23 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Департаменту городского имущества адрес, в котором просит обязать ответчика заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: адрес с включением в договор в качестве членов семьи фио, фио, фио, взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, что подтверждается отчетами об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещения представляет собой двухкомнатную квартиру площадью жилого помещения 45,60 кв. м, общей площадью жилого помещения 45,10 кв. м, жилой площадью 30,30 кв. м по адресу: адрес.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы: фио паспортные данные с 17.05.2002, ФИО1 паспортные данные с 01.04.1977, фио 22.05.2021 с 04.06.2021, фио паспортные данные с 14.06.2022. ФИО2 (ранее фио) Е.А. снята с регистрационного учета 17.10.2022. что подтверждается штампом в паспорте.

Согласно данным, указанным с Едином жилищном документе, основанием для вселения являлся обменный ордер № 176196 от 02.03.1977, выданный Бабушкинским исполкомом.

22.07.2022 ФИО1 обратился в Департамент городского имущества адрес по вопросу оформления договора социального найма.

Департаментом городского имущества адрес отказано в предоставлении государственной услуги «Заключение договора социального найма жилого помещения жилищного фонда адрес, предоставленных по ордеру или на основании иных решений органов исполнительной власти адрес», в связи с не представлением документов, указанных в п. 2.5.1.2.1 Административного регламента, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 10.09.2014 № 521-ПП, а именно: копия ордера/ выписки из решения органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма.

Согласно ответам ГУП адрес «Центр управления городским имуществом» и ГБУ адрес государственный архив адрес» сведения о выдаче обменного ордера № 176196 от 02.03.1977 в отношении жилого помещения по адресу: адрес, отсутствуют.

В соответствии со ст. 50 ЖК адрес (действовавшей на момент предоставление жилого помещения) пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Согласно ст. 71 ЖК адрес соглашение об обмене жилыми помещениями вступает в силу с момента получения ордеров, выдаваемых исполнительными комитетами местных Советов народных депутатов (статья 47).

Согласно ст. 47 ЖК адрес на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии с положениями ст. 54 ЖК адрес наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53 ЖК адрес).

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Из разъяснений, данных в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

Законность проживания в данной квартире ФИО1 и членов его семьи в установленном порядке не оспаривалась, доказательств неправомерности их вселения и проживания в жилое помещение не представлено.

Истец и члены его семьи длительное время проживают в данной квартире, несут бремя содержания, оплачивают коммунальные услуги, что свидетельствует об исполнении обязанностей нанимателя.

Закон не предусматривает последствий утраты ордера в виде лишения прав пользования занимаемым жилым помещением лиц, его получивших, и членов их семьи.

Отсутствие у истца ордера на занятие жилой площади при фактическом вселении в квартиру, проживании в ней и исполнении обязанностей нанимателя не может служить препятствием к реализации права пользования жилым помещением и заключению соответствующего договора социального найма в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В связи с изложенным суд приходит к выводу об удовлетворении требований об обязания Департамент городского имущества адрес заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения по адресу: адрес с включением в договор в качестве членов его семьи фио, фио, фио, что предполагает оформление фактически сложившихся правоотношений по пользованию жилым помещением.

Частью 1 ст. 100 ГПК РФ также предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, с учетом принципа разумности и справедливости с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы на юридические услуги в размере сумма

Удовлетворяя требования, суд на основании ст. 98 ГПК РФ также взыскивает с ответчика в пользу истца расходы п уплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать Департамент городского имущества адрес заключить с ФИО1 фио (паспортные данные) договор социального найма жилого помещения по адресу: адрес, с включением в договор в качестве членов семьи нанимателя ФИО1 фио (паспортные данные), фио (свидетельство о рождении XI-МЮ 602284), фио (свидетельство о рождении XII-МЮ 537742).

Взыскать с Департамента городского имущества адрес (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (паспортные данные) расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований –отказать .

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в течении одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме..

Судья: А.Н. Арзамасцева