Дело №
40RS0№-90
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 сентября 2022 года г. Кондрово
Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Глазуновой Е.В., при секретаре Пухаевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального района «Дзержинский район» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
21 июня 2022 года истица обратилась в суд с указанным иском, указав, что на основании решения Дзержинского районного суда от 26.05.2021 года является двоюродной сестрой ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти наследодателя ФИО1 истица фактически приняла наследственное имущество, однако, не оформила его надлежащим образом ввиду установления факта родственных отношений с наследодателем. Наследодателю ФИО1 при жизни принадлежал жилой дом, общей площадью 37,1 кв.м и земельный участок площадью 740 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Наследники первой очереди к имуществу ФИО1 отсутствуют, поскольку дочь наследодателя ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истица после смерти двоюродной сестры ФИО1 фактически приняла наследственное имущество, продолжает пользоваться наследственным имуществом и нести бремя его содержания, в нотариальную контору по вопросу принятия наследства не обращалась. Признать право собственности за истицей на указанный дом и земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным в связи с тем, что ею пропущен установленный законом шестимесячный срок для обращения в нотариальную контору. В связи с изложенным истица просит в судебном порядке признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 49,7 кв.м. и земельный участок площадью 740 кв.м с КН № расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Истица ФИО3 в судебном заседанииисковые требования поддержала.
Ответчик - администрация муниципального район «Дзержинский район» извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседания не явился, отзыва не представил, представителя не направил.
Третье лицо - Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях в судебное заседание не явился, отзыва на иск не представил, представителя в суд не направил.
Третье лицо – нотариус ФИО5 – в судебное заседание не явилась, о дне судебного заседания извещена надлежащим образом. В переданном суду письме просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Суд счел возможным рассмотреть иск в отсутствие неявившихся вышеназванных лиц.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Решением Дзержинского районного суда Калужской области от 26 мая 2021 года установлен факт родственных отношений, а именно, что ФИО3 является двоюродной сестрой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>. Решение не обжаловано и вступило в законную силу 29.06.2021 года.
Наследодатель ФИО1, унаследовала спорный жилой дом и земельный участок после смерти своей матери – ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами наследственного дела № к имуществу ФИО4.
Жилой дом принадлежал ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом Кондровской государственной нотариальной конторы ФИО5, согласно которому ФИО4 унаследовала целое жилое бревенчатое домовладение, полезной площадью 37,1 кв.м, сарай, уборную, ограждение, расположенные на земельном участке 600 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.
Согласно свидетельству на право собственности, владения землей, бессрочного (временного) пользования землей от 04июня 1996 года, ФИО4 для бессрочного пользования землей при доме, решением администрации города от 29.05.1992 года за № выделен в бессрочное владение земельный участок площадью 740кв.м вг<адрес>, <адрес>.
Техническим паспортом по состоянию на 01апреля 1987 года на жилой <адрес>по <адрес> <адрес>, подтверждено, что
жилой дом имеет общую площадь 37,1 кв.м., в том числе жилую 27 кв.м. Правообладатель – ФИО1.
Техническим паспортом по состоянию на 12апреля 2021 года на жилой <адрес>по <адрес> <адрес>, подтверждено, что
жилой дом имеет общую площадь 49,7 кв.м., в том числе жилую 22,5 кв.м. Правообладатель – ФИО1. Реконструкций в жилом доме не проводилось, в связи с чем суд считает, что указанная разница в площади спорного жилого обусловлена применением различных приборов и методик измерения площадей жилых помещений применяемых в 1987 году и 2021 году.
Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.09.2022 года подтверждено, что жилой дом, 1907 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, имеет общую площадь 37,1 кв.м. Данные о собственнике жилого дома отсутствуют.
Согласно выписке из ЕГРН от 07.09.2022 года на государственном кадастровом учете по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> стоит земельный участок, общей площадью 740 кв.м. с кадастровым номером: №. Сведения о собственнике земельного участка, о виде разрешенного использования – отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1144 Гражданского кодекса Российской Федерации
если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.
В соответствии с ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Факт смерти ФИО1 подтверждается свидетельством о её смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
Факт смерти дочери наследодателя ФИО2 подтверждается справкой о смерти №А-№ от ДД.ММ.ГГГГ.
Родственные отношения истицы и наследодателярешением Дзержинского районного суда от 26.05.2021 года. Наследники первой и второй очереди отсутствуют.
В судебном заседании установлено, что фактически истицей, наследницей третьей очереди по закону, принято наследственное имущество после смерти двоюродной сестры ФИО1. Иные наследники первой и последующих очередей, фактически и юридически принявшие наследственное имущество после смерти наследодателя, а также наследники, которые могли бы претендовать на обязательную долю и наследники по праву представления в наследственном имуществе отсутствуют, а потому, в соответствии с вышеизложенной нормой закона (ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации), истица вправе требовать признания за ней права собственности на жилой дом и земельный участок, как наследница по закону, в соответствии со ст. 1144 Гражданского кодекса Российской Федерации.
С учетом изложенного, требования заявленные истицей подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности жилой дом общей площадью 49,7 кв.м. и земельный участок общей площадью 740 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста.
Председательствующий Е.В. Глазунова