Дело № 2-1608/2023
УИД 39RS0004-01-2023-000920-47
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 мая 2023 года г. Калининград
Московский районный суд г. Калининграда в составе
председательствующего судьи Барышниковой М.А.,
при секретаре Павловой Е.В.,
с участием прокурора Леухиной Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что истец на основании свидетельства о праве на наследство является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>
В настоящее время в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО1, ФИО12 ФИО2
ФИО2 был зарегистрирован в указанной квартире 14 февраля 2006 года как член семьи ФИО13., являвшейся на момент регистрации ответчика в квартире собственником данной квартиры.
17 октября 2015 года ФИО14. была снята с регистрационного учета в связи со смертью.
На момент смерти ФИО15. брачные отношения между ФИО2 и ФИО16 были прекращены, последняя состояла в зарегистрированном браке с ФИО3
Членом семьи ФИО1 ответчик не являлся, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, стороны общего хозяйства не вели. В спорной квартире ответчик не проживал и не проживает в настоящее время, своих вещей в квартире не имеет, оплату жилищно-коммунальных услуг никогда не производил.
При этом регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права последней владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что, не помнит, проживал ли когда-либо ответчик в спорной квартире. Местонахождение ответчика ей не известно. Ранее в квартире проживали она, ее брат ФИО18 и отчим ФИО19., который переехал на постоянное место жительства в деревню.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержал.
Третье лицо ФИО3, представитель третьего лица ООО «УКБР 1» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Прокурор Леухина Н.С. в судебном заседании полагала требования истца законными и обоснованными.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Пунктом 2 ст. 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 49,4 кв.м., расположенную по адресу: г. <адрес>
Право единоличной собственности на указанную квартиру возникло у ФИО20 на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии 39-АА № 369935 от 19 июля 2000 года.
Из копии поквартирной карточки на квартиру <адрес> следует, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении 14 февраля 2006 года в качестве мужа.
Согласно копии свидетельства о расторжении брака I-PE № 560536 от 23 мая 2006 года, брак между ФИО2 и <данные изъяты> был прекращен 23 мая 2006 года на основании совместного заявления супругов.
17 октября 2015 года ФИО21. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии I-PE № 788414 от 06 ноября 2015 года.
Из материалов наследственного дела к имуществу умершей ФИО22 следует, что право собственности на спорную квартиру перешло к ФИО3 (1/3 доли), ФИО1 (1/3 доли), ФИО23 (1/3 доли).
Из пояснений стороны истца следует, что ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, совместное хозяйство собственники с ответчиком не ведут, ответчик в спорном жилом помещение не проживает, расходы на оплату содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг не несет.
Оценивая доводы сторон в совокупности с представленными в материалы дела доказательствами с учетом вышеприведенных норм права, принимая во внимание, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении предыдущим собственником жилого помещения, ответчик членом семьи собственников спорного жилого помещения не является, при этом соглашение о порядке пользования жилым помещением между собственниками жилого помещения и ответчиком не заключалось, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника жилого помещения, вследствие чего ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) удовлетворить.
Признать ФИО2 (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением – <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Московский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 17 мая 2023 года.
Судья подпись
КОПИЯ ВЕРНА
Судья М.А. Барышникова
Помощник судьи А.В. Бондарева