54RS0006-01-2023-006681-34

Дело № 2-5685/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2023 год г. Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в составе:

судьи Буровой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Федосеевой Ю.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО3, действующей по доверенности.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, к мэрии города Новосибирска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице своего представителя по доверенности ФИО3 обратился в суд с вышеназванным иском, уточнив исковые требования, просил: включить в наследственную массу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение – однокомнатную квартиру общей площадью 31,1 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилое помещение – однокомнатную квартиру общей площадью 31,1 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец приходился умершей двоюродным братом, ввиду отсутствия иных близких родственников является единственным наследником по закону ФИО2

После смерти наследодателя открылось наследство в виде жилого помещения – однокомнатной квартиры общей площадью 31,1 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>.

ФИО2 выразил свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, для чего ДД.ММ.ГГГГ подала заявление о передаче в собственность жилого помещения в МКУ «Городское жилищное агентство», собрав необходимый пакет документов. Дата получения готовых документов о приватизации была назначена на ДД.ММ.ГГГГ, но получить договор приватизации она не смогла, поскольку ДД.ММ.ГГГГ умерла.

Истец подал в установленный законом срок нотариусу заявление о принятии наследства и принял наследство фактически, поскольку остался проживать в наследуемой квартире, однако оформить свидетельство о праве на наследство не смог по причине того, что ФИО2 процесс приватизации не завершила и своих прав на квартиру в Управлении Росреестра не зарегистрировала.

ФИО1 в судебное заседание не явился, направил своего представителя по доверенности ФИО3, которая в судебном заседании пояснила, что наследодатель при жизни выразила свою волю на приватизацию спорной квартиры, для чего, собрав необходимый пакет документов, обратилась в МКУ «Городское жилищное агентство», однако в установленном законом порядке свое право собственности по независящим от ФИО2 причинам не зарегистрировала, в связи с чем, в бесспорном порядке наследник оформить свои права на жилое помещение не имеет возможности.

Представитель ответчика мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещены.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав доводы представителя истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, заявителем представлены достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

На основании статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

По смыслу абз. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Пунктом 1 статьи 1144 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодатели (дяди и тети наследодателя).

Двоюродные братья и сестры наследодатели наследуют по праву представления (пункт 2 статьи 1144 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о смерти – л.д. 8).

Истец приходился умершей двоюродным братом. Ввиду отсутствия иных близких родственников ФИО1 является единственным наследником по закону к имуществу ФИО2 (решение суда от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 11).

По заявлению ФИО1 к имуществу наследодателя ФИО2 нотариусом нотариального округа город Новосибирск ФИО4 открыто наследственное дело № (л.д. 24-27).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выданы наследнику свидетельства о праве на наследство по закону:

- права и обязанности по Договору доверительного управления ценными бумагами;

- денежные вклады в ПАО Сбербанк.

Других свидетельств о праве на наследство не выдавалось.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу приведенных норм для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

Обращаясь в суд с иском, представителем истца ФИО3 заявлено имущество, подлежащее включению в наследственную массу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, в виде жилого помещения – квартиры, состоящей из 1 комнаты общей площадью 31,1 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ФИО2 являлась нанимателем спорного жилого помещения – квартиры, состоящей из 1 комнаты общей площадью 31,1 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Новосибирского городского Совета депутатов трудящихся на основании решения Кировского Исполкома от ДД.ММ.ГГГГ матери умершей ФИО8 с составом семьи: мать ФИО7, дочь ФИО2 (л.д. 31).

Как видно из материалов дела, в квартире по адресу: <адрес> по месту жительства на регистрационном учете состояли следующие граждане: ФИО2 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 (отв. наниматель) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (умерла), ФИО9 (мать) не была зарегистрирована (л.д. 32).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в МКУ г. Новосибирска «Городское жилищное агентство» с заявлением о передачей в частную собственность занимаемого жилого помещения площадью 31,1 кв.м., состоящего из 1 жилой комнаты, находящегося по адресу: <адрес> (л.д. 30).

Вместе с тем, работа по оформлению договора бесплатной передачи жилого помещения по адресу: <адрес> собственность ФИО2 прекращена ДД.ММ.ГГГГ в связи с неявкой заявителя для подписания договора (л.д. 29).

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии с положением ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

На основании ст. 217 ГК РФ, Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" имеет приоритет перед ГК РФ в вопросах приобретения и прекращения права собственности на жилое помещение. В связи с этим нормы ГК РФ применяются в вопросах приватизации жилья, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании » предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Суд считает, что отсутствие государственной регистрации права собственности умершего на жилое помещение, являющееся предметом спора, отсутствие правоподтверждающих документов на него, не лишает законного владельца, признанного за ним права, но делает невозможным оформление наследственных прав его наследнику путем обращения к нотариусу, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Следовательно, однокомнатная квартира общей площадью 31,1 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>, подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2.

Данное жилое помещение третьим лицам не перераспределялось, что подтверждено Выпиской из реестра муниципального имущества, соответственно её включение в состав наследственного имущества не повлечет ущемление прав и законных интересов других лиц (л.д. 10).

Согласно п. 2 ст. 8 ГК Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Учитывая, что ФИО1 своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, за наследником должно быть признано право собственности на спорную однокомнатную квартиру.

При таких обстоятельствах суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 09.11.2023 года.

Судья: /подпись/ Бурова Е.В.

Подлинный документ подшит

в деле (наряде) №

Ленинского районного суда

<адрес>