Дело № 2-4374/2023 5 сентября 2023 года
29RS0014-01-2023-003514-36
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе
председательствующего судьи Каркавцевой А.А.,
при секретаре Крыловой Е.А.,
с участием прокурора Сорокиной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ...
В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками спорной квартиры. Ответчик был зарегистрирован в ней 20 марта 2020 года в качестве супруга одного из собственников. <Дата> брак между ФИО2 и ответчиком прекращен, ответчик выехал из квартиры, однако по настоящее время сохраняет регистрацию по спорному адресу. Данное обстоятельство препятствует истцам в реализации прав собственников.
В ходе производства по делу истцы изменили предмет иска, просили признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой по адресу: ...
ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.
Истец ФИО2, ответчик ФИО3 в суд не явились, извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
По определению суда дело рассмотрено при данной явке.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно выписке из ЕГРН с 2003 года ФИО1 и ФИО4 являются собственниками квартиры по адресу: ...
Из представленной истцом копии поквартирной карточки на спорное жилое помещение следует, что с 20 марта 2020 года и по состоянию на 15 июня 2023 года в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, приходившийся ФИО2 супругом.
Решением мирового судьи судебного участка № 2 Ломоносовского судебного района города Архангельска от <Дата> брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут.
Как следует из пояснений истца ФИО1, в настоящее время ответчик не проживает в спорной квартире, его вещей в данном жилом помещении не имеется.
На основании пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно положениям статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с пунктом 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В силу того обстоятельства, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения, они вправе распоряжаться данным помещением, в частности, предоставляя его в пользование иным лицам на различных основаниях и определяя продолжительность такого пользования, а также требовать устранения любого нарушения или ограничения их прав как собственников спорной квартиры.
Поскольку членом семьи собственников спорной квартиры ФИО3 в настоящее время не является, соглашение о пользовании спорным объектом недвижимости между сторонами не достигнуто, то право пользования жилым помещением ответчик утратил. Правовые основания для сохранения за указанным лицом права пользования жилым помещением отсутствуют.
С учетом изложенного ФИО3 подлежит признанию утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
По правилам части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Таким образом, суд взыскивает с ответчика в пользу истца ФИО2 расходы на уплату государственной пошлины в сумме 300 рублей.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (СНИЛС ...), ФИО2 (СНИЛС ...) к ФИО3 (ИНН ...) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ...
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий А.А. Каркавцева
Мотивированное решение изготовлено 12 сентября 2023 года.
Председательствующий А.А. Каркавцева