Решение по делу № 2-11/2023 от 08.02.2023 - о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю А.Г.К. и по иску <ФИО> к администрации Турдакского сельсовета Городищенского района о признании права собственности на земельную долю А.Г.К. в порядке наследования.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Городище 8 февраля 2023 года

Городищенский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Ефремкина В.М., при секретаре Советкиной Н.В.,

с участием третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 58RS0007-01-2022-001367-93 по иску администрации Турдакского сельсовета Городищенского района к МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю А.Г.К. и по иску ФИО1 к администрации Турдакского сельсовета Городищенского района о признании права собственности на земельную долю А.Г.К. в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

администрация Турдакского сельсовета Городищенского района обратилась в суд с иском к А.С.Г. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, который мотивирован следующим. В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон) истцом проводилась работа по выявлению невостребованных земельных долей. Постановлением администрации Турдакского сельсовета Городищенского района от 17.11.2021 № 84а утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Согласно свидетельству о праве собственности на землю право общей долевой собственности на земли бывшего АО «Александровское» площадью доли 7,1 га приобрел включенный в указанный список А.Г.К., который умер 13.11.1999. Список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Издательский дом «Пензенская правда» от 30.11.2021 № 46, размещен на официальном сайте истца и на информационном щите Турдакского сельсовета. В той же газете опубликовано извещение о проведении 28.02.2022 общего собрания участников общей долевой собственности. Указанное собрание собственников не состоялось, в результате в течение 4 месяцев со дня опубликования список невостребованных земельных долей собранием собственников утвержден не был. Он был утвержден постановлением администрации Турдакского сельсовета Городищенского района от 28.02.2022 № 14. Администрация Турдакского сельсовета Городищенского района просила признать право муниципальной собственности за Турдакским сельсоветом Городищенского района Пензенской области на невостребованную земельную долю А.Г.К. в составе земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного на землях бывшего АО «Александровское».

В ходе рассмотрения дела по заявлению истца была произведена замена ненадлежащего ответчика А.С.Г. на МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области.

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельную долю А.Г.К. в порядке наследования, ссылаясь на следующее. А.Г.К. является родным дядей ФИО1 (братом отца). После смерти дяди А.Г.К. к нотариусу не обращался, но фактически принял его наследство, вступив во владение наследственным имуществом, забрал и до настоящего времени использует предметы мебели из дома, в котором проживал А.Г.К. О наличии у А.Г.К. земельной доли ФИО1 ранее было не известно.

В ходе рассмотрения дела по заявлению ФИО1 была произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО2 на администрацию Турдакского сельсовета Городищенского района.

Представитель администрации Турдакского сельсовета Городищенского района в судебное заседание не явился, в письменном заявлении глава администрации просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, заявленные исковые требования поддержал.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования поддержал, суду пояснил следующее. Его дядя – А.Г.К. – умер в 1999 году. Отец ФИО1 на тот момент уже умер. После смерти дяди осталась доля в жилом доме по адресу: <адрес>, в котором он проживал на момент смерти. Семьи у А.Г.К. не было. Наследником А.Г.К. также была его сестра Г.И.К., которая хотела оформить документы на долю в доме по адресу: <адрес>, но не довела оформление до конца. Сам ФИО1 после смерти дяди некоторое время жил в его части дома по вышеуказанному адресу, т.к. другую часть дома ФИО1 арендовал и использовал под магазин. Из дома А.Г.К. ФИО1 забрал шифоньер, комод и тумбочку, которые перевез по месту своего постоянного жительства, где они и находятся до настоящего времени. О смерти Г.И.К. до обращения в суд А.Г.К. было не известно. У нее был сын – О.О.А., который в наследство матери не вступал, поэтому А.Г.К., как наследник второй очереди также имеет право на наследство после смерти своей тети – Г.И.К.

Ответчик – МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области – о времени и месте рассмотрения дела извещен, своего представителя в судебное заседание не направил.

Третье лицо – администрация Городищенского района Пензенской области – о времени и месте рассмотрения дела извещено, своего представителя в судебное заседание не направило.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Пензенской области – в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён, ходатайств об отложении дела не заявлял.

Заслушав ФИО1, допросив свидетелей, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

На основании статьи 12.2 Закона наследование земельных долей, в том числе земельных долей, являющихся выморочным имуществом, осуществляется в соответствии с гражданским законодательством.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 532 ГК РСФСР (действовал на момент смерти А.Г.К.) при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь – дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти; во вторую очередь – братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери. Внуки и правнуки наследодателя, дети братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя), дети братьев и сестер родителей наследодателя (двоюродные братья и сестры наследодателя) являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником; они наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю

Статьей 546 ГК РСФСР предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

На основании статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1143 ГК РФ наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Статьями 1152, 1153 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из копии свидетельства на право собственности на землю, выданного 28.12.1994 на основании постановления главы администрации Городищенского района Пензенской области от 25.08.1994 № 272, следует, что А.Г.К. получил право общей долевой собственности на земельную долю площадью 7,1 га по адресу: АО «Александровское».

Согласно копии выписки из Единого государственного кадастра недвижимости от 06.06.2022 № КУВИ-001/2022-88023388 земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположен вблизи г. Сурск Городищенского района Пензенской области.

Из копии наследственного дела к имуществу А.Г.К. следует, что А.Г.К. умер 13.11.1999, с заявлением о принятии наследства в виде земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, обратилась сестра умершего – Г.И.К., свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Из копии свидетельства о рождении <...> от 17.07.1961, копии формы № 1 ФИО4 от 03.02.1978, копии формы № 1 А.Г.К. от 13.12.1991, копии свидетельства о смерти <...> от 02.07.1999 следует, что отец ФИО1 – А.Р.К., умер 23.06.1999 и был родным братом А.Г.К.

Согласно информации Территориального отдела ЗАГС Городищенского района Управления ЗАГС Минтруда Пензенской области от 27.10.2022 № 022-95800072-И00372 Г.И.К., проживавшая по адресу: <адрес>, умерла 01.07.2013.

По сообщению нотариуса К.В.В. от 28.10.2022 № 1893 наследственного дела к имуществу Г.И.К. не заводилось.

Свидетель Б.В.Л. в судебном заседании показал, что знаком с ФИО1 с 1990-х годов. В доме по адресу: <адрес>, проживали родственники ФИО1 После их смерти ФИО1 некоторое время проживал по этому адресу, а в другой части дома у него был магазин. Шифоньер, комод и тумбочка из дома по адресу: <адрес>, в настоящее время находятся по месту жительства ФИО1 на <адрес> в <адрес>.

Свидетель А.Р.Г. суду показал, что у его деда – А.Р.К., были два брата – А.Г.К., А.В.К. и сестра – Г.И.К. Ранее они все проживали в доме по адресу: <адрес>. После смерти А.Г.К. из указанного дома ФИО1 часть мебели: шифоньер, комод, тумбочку, – перевез в свой дом по <адрес>. Также ФИО1 делал ремонт в доме по адресу: <адрес>, пытался оформить на него документы в порядке наследования, о чем договаривался с Г.И.К., но так и не оформил.

Оценив представленные доказательства, суд считает установленным, что 28.12.1994 А.Г.К. получил в собственность земельную долю площадью 7,1 га на территории Турдакского сельсовета Городищенского района Пензенской области. А.Г.К. умер 13.11.1999. Его наследство приняла сестра – Г.И.К., подав заявление нотариусу. Также наследство А.Г.К. фактически принял по праву представления его племянник – ФИО1, который вступил во владение и пользование имуществом А.Г.К. в виде предметов мебели и квартиры по адресу: <адрес>. Г.И.К. умерла 01.07.2013. Ее наследство фактически принял по праву представления ее племянник – ФИО1, который продолжал пользоваться вышеуказанной квартирой, в которой ранее проживал А.Г.К. Доказательств вступления в наследство Г.И.К. ее сыном – О.О.А. суду не представлено.

Таким образом, земельная доля А.Г.К. не является не востребованной, а перешла в порядке наследования к ФИО1

При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения иска ФИО1, а в иске администрации Турдакского сельсовета Городищенского района должно быть отказано.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска администрации Турдакского сельсовета Городищенского района (ИНН <***>) к МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области (ИНН <***>) о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю А.Г.К. отказать.

Исковое заявление ФИО1 (паспорт <номер>) к администрации Турдакского сельсовета Городищенского района (ИНН <***>) о признании права собственности на земельную долю А.Г.К. в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившимся <дата> в <адрес>, в порядке наследования право собственности на земельную долю А.Г.К. (свидетельство серии РФ-IX ПЕО-07 <номер> от 28.12.1994, регистрационная запись <номер> от 27.12.1994), площадью 7,1 га, в составе земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного вблизи г. Сурск Городищенского района Пензенской области на землях бывшего АО «Александровское».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья В.М. Ефремкин