Дело (УИД) № 48RS0010-01-2025-002736-05 Гражданское дело 2-226/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2026 года г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Пресняковой Е.В.,

при секретаре Достоваловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска ссылался на то, что он является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО2 Однако, с ноября 2025 года ответчик в квартире истца не проживает, его вещей в квартире нет, коммунальные платежи он не оплачивает. Каких-либо договорных обязательств между ними нет.

Истец ФИО1 просит признать прекратившим право пользования жилым помещением ответчика ФИО2 и снять ответчика с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.11.2025 года.

Вышеуказанная квартира перешла в собственность истца на основании договора купли-продажи от 11.11.2025 года, заключенного между ним и ФИО6.

Из искового заявления следует, что истцом заявлены исковые требования о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с тем, что ответчик в данном жилом помещении не проживает с ноября 2025 года, личных вещей не хранит, не исполняет обязательства по содержанию жилого помещения, членом его семьи не является. Доказательств в опровержение указанных доводов ответчиком не представлено, возражений не заявлено.

Указанное обстоятельство подтверждается справкой администрации сельского поселения Кузовский сельсовет Грязинского муниципального района № 159 от 27.11.2025 года.

Однако, как следует из регистрационного досье от 12.12.2025 года, полученного по запросу суда, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 08.02.2022 года был зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 30.09.2025 года снят с регистрационного учета по указанному адресу.

Данные обстоятельства сторонами не оспорены.

Таким образом, установлено, что ответчик ФИО2 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей истцу ФИО1, на момент рассмотрения дела не зарегистрирован и не был зарегистрирован на момент обращения истца с настоящим иском.

При таких обстоятельствах суд находит иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Грязинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Преснякова

Мотивированное решение суда изготовлено 19 января 2026 года.