Дело №2-1160/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2022 года город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Казацкого В.В.,

при секретаре Окуневой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя к В.С., третье лицо: Правительство города Севастополя об изъятии земельного участка для продажи с публичных торгов, -

установил:

Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя обратился в суд с иском к В.С., в котором просил изъять у ответчика для продажи с публичных торгов земельный участок, расположенный по адресу: г. Севастополь, Балаклавский район, в границах землепользования СТ «Бодрость», участок №, кадастровый №.

Заявление мотивировано тем, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 448+/-7,41 кв. м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, в границах землепользования СТ «Бодрость», участок №, находится в частной собственности гражданки Израиля В.С.. Согласно ст. 238 ГК Российской Федерации (далее ГК РФ) если в собственности иностранного гражданина находится земельный участок, расположенный на приграничной территории, он должен быть отчуждён этим лицом в течение года с момента возникновения права собственности данного лица на этот участок. Департаментом по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя в адрес ответчика направлено уведомление об отчуждении спорного земельного участка в добровольном порядке. Ответчик указанные требования не выполнил, что послужило основанием для обращения в суд.

Представитель ответчика в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать, поскольку участок ответчику уже не принадлежит.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, оценив их по своему внутреннему убеждению на предмет относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов дела, согласно выписки из ЕРГН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 448+/-7.41 кв. м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, в границах землепользования СТ «Бодрость», участок №, принадлежит на праве собственности В.С., являющейся гражданкой Израиля, государственная регистрация права собственности осуществлена ДД.ММ.ГГГГ.

14 января 2022 года Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 20.03.2020 №201 «О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 года № 26» направил ответчику уведомление, в котором предлагал произвести отчуждение спорного земельного участка в добровольном порядке.

В силу ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами. Ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления, решением суда, а ограничения, указанные в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, в результате установления зон с особыми условиями использования территорий в соответствии с настоящим Кодексом.

В силу ч.3 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо охраняемых территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 448+/-7.41 кв. м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, в границах землепользования СТ «Бодрость», участок №18, находится на территории внутригородского муниципального образования города Севастополя Балаклавский муниципальный округ, который Указом Президента Российской Федерации от 20 марта 2020 года № 26 «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на паве собственности земельными участками», отнесён к перечню приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Согласно ч.1 ст. 238 ГК РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Таким образом, обязательство по добровольному отчуждению спорного земельного участка возникло у ответчика в день вступления в законную силу Указа Президента Российской Федерации от 20 марта 2020 года № 26 «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками», то есть 20 марта 2020 года.

Как следует из материалов дела, ответчик в срок до 20 марта 2021 года не произвела отчуждение спорного земельного участка, который не может находиться у нее в собственности, как у иностранного гражданина.

В то же время, согласно договора дарения земельного участка от 08.08.2022 года, удостоверенного нотариусом города Севастополя ф.и.о., зарегистрированного в реестре за №-н/92-2022-2-1097, даритель В.С., гражданка Израиля, передала, а одаряемый ф.и.о., гражданин России, принял в дар земельный участок №, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, в границах землепользования СТ «Бодрость», кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения индивидуального садоводства.

Как следует из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 91:01:003007:124, площадью 448+/-7.41 кв. м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, в границах землепользования СТ «Бодрость», участок №, принадлежит на праве собственности гражданину Российской Федерации ф.и.о. ф.и.о., государственная регистрация права собственности осуществлена ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом города Севастополя ф.и.о., зарегистрированного в реестре за №-н/92-2022-2-1097.

Таким образом, поскольку спорный земельный участок, ранее находящийся в собственности иностранного гражданина - ответчика по делу, в настоящее время отчужден ею в собственность гражданина Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время заявленные исковые требования являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

решил:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 16 августа 2022 года.

Судья В.В. Казацкий