89RS0002-01-2025-002660-20
Дело №2-1815/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с.Аксарка 10 сентября 2025 года
Лабытнангский городской суд постоянное судебное присутствие в селе Аксарка Приуральского района Ямало-Ненецкого автономного округа в составе
председательствующего судьи Исхакова Р.М.,
при помощнике судьи Савилове Р.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1815/2025 по заявлению департамента имущественных отношений администрации Приуральского района о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Представитель департамента имущественных отношений администрации Приуральского района обратился в суд с заявлением о признании за муниципальным округом Приуральский район Ямало-Ненецкого автономного округа права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - «административное здание», общей площадью 60,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: ...
В обоснование требований указано, что данный объект, ни за кем не числятся и право собственности на него не зарегистрировано. С целью установления собственников данного имущества, соответствующая информация запрашивалась в различных организациях, занимающихся ведением реестра учета объектов недвижимости. Фактического владельца, данный объект недвижимости не имеет.
В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе и с помощью признания права собственности (владения, пользования) в судебном порядке.
Согласно ст. 262 ГПК РФ суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.
В силу ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с частью 2 статьи 290 ГПК РФ, заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
Таким уполномоченным органом, на основании решения думы Приуральского района от 30.08.2022 № 61, является департамент имущественных отношений Администрации Приуральского района.
В судебном заседании установлено, что каких-либо действий, направленных на вступление в права собственника на указанное имущество, никем не предпринималось. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.
С целью удостоверения факта, что данный объект недвижимого имущества не имеет собственников, а также, что споры о правах собственности отсутствуют, администрацией Приуральского района запрашивались сведения в различных организациях, занимающихся ведением реестра того или иного уровня власти.
Согласно письму департамента имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 июля 2025 года № 89-05/01-05/5893 указанный объект недвижимого имущества в реестре государственного имущества Ямало-Ненецкого автономного округа не значится.
Согласно письму ГБУ Ямало-Ненецкого автономного округа «Государственная кадастровая оценка» от 25 июля 2025 года № 89-553/01-05/3681 сведениями о ранее зарегистрированных правах на данный объект недвижимого имущества учреждение не располагает.
Само административное здание, находящееся в доме ... нежилое, площадью 60,9 кв. м, кадастровый номер №, поставлено на кадастровый учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости 08.11.2012.
Из указанного следует, что недвижимое имущество в реестрах государственного, федерального имущества, муниципального имущества не значится.
Регистрация жилых помещений не произведена, недвижимое имущество является бесхозяйным. Спора о праве на данный объект недвижимости судом не установлено.
Заявитель обладает правом обращения в суд с требованием о признании недвижимых объектов бесхозяйными, поскольку в результате признания недвижимости бесхозяйной может возникнуть лишь право муниципальной собственности.
Удовлетворяя заявление истца суд учитывает, что указанное жилое помещение, по-прежнему, числятся на учете как бесхозяйный объект, правовой статус данного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился, на момент рассмотрения заявления записи в Государственном реестре не исключены, право собственности в отношении объекта недвижимости за кем-либо не зарегистрировано.
Доказательства, подтверждающие право собственности иных лиц на указанный объект, в материалах дела отсутствуют. Физические и юридические лица прав на указанный объект недвижимого имущества не заявили.
Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу части 2 статьи 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел период более года.
Учитывая изложенное, заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, ст. 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за муниципальным округом Приуральский район Ямало-Ненецкого автономного округа право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – «административное здание», общей площадью 60,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд ЯНАО в течение месяца.
Председательствующий /подпись/
...
...