Дело № 2-988/2025

УИД 74RS0012-01-2025-001210-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2025 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Поздеевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Шоминой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Варненского сельского поселения о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Варненского сельского поселения о признании права собственности на гараж, общей площадью 22,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с постановкой его на государственный кадастровый учет.

В обоснование указала, что ей в 1991 году администрацией Варненского сельского поселения был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на котором она своими силами, хозяйственным способом построила нежилое здание – гараж. Никаких документов, подтверждающих передачу ей в собственность земельного участка у нее не сохранилось. В октябре 2023 г. она, с целью оформления права собственности на гараж и земельный участок под ним, обратилась в Управление Федеральной службы государственный регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, однако ей в регистрации права собственности было отказано. Просит признать за нею право собственности на гараж, общей площадью 22,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с постановкой его на государственный кадастровый учет.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.26,34).

Представитель ответчика – администрации Варненского сельского поселения в судебное заседания при надлежащем извещении не явился (л.д.35).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание при надлежащем извещении не явился (л.д.36).

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что ФИО1 в 1991 году на земельном участке, общей площадью 23 кв.м. с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, построено нежилое здание гараж в соответствии с техническим планом имеющее общую площадью 22,4 кв.м. (л.д.14-25).

Земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, с видом разрешенного использования-хранение автотранспорта, на основании постановления главы Варненского муниципального района от 20.09.2023 г. № предоставлен безвозмездно в собственность истцу (л.д.09).

Учитывая, что назначение земельного участка, на котором расположено спорное нежилое здание, допускает на нем строительство такого рода объектов, истец является собственником земельного участка, постройка соответствует установленным требованиям, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на нежилое здание - гараж, расположенное по адресу: <адрес>, с постановкой объекта недвижимости на государственный кадастровый учет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт серии <данные изъяты> проживающей по адресу: <адрес>, на нежилое здание - гараж площадью 22,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Поставить на государственный кадастровый учет нежилое здание - гараж площадью 22,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: Ю.А. Поздеева