УИД 24RS0032-01-2022-001954-88

Дело № 2-132/23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2023 года г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Чернякова М.М.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска Пузыревой А.Д.,

при секретаре судебного заседания Рязановой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6, ФИО20 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО20 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец проживает в квартире по адресу <адрес> зарегистрирована на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ как член семьи нанимателя. Ордер на жилое помещение выдан исполнительным комитетом Красноярского городского совета депутатов трудящихся ДД.ММ.ГГГГ матери истца ФИО7 истец сменила фамилию с ФИО21 на ФИО3 в связи с заключением брака. Истец в спорной квартире проживает совместно с сыном ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> в квартире зарегистрирована племянница ответчик ФИО2 и ФИО4 который был сыном ФИО16, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация ответчиков осуществлена ФИО7, основания регистрации по месту жительства ответчиков, которые указала ФИО7 в заявлении истцу не известны. Ответчики выехали на постоянное место жительство в другое место в 2011 году. Адрес проживания не известен, личных вещей ответчиков в квартире нет. Ответчики уже длительное время с 2011 года не проживают в спорной квартире, что подтверждается актом о непроживании. Их выезд носил добровольный характер, интерес к спорному жилому помещению для использования его по назначению для проживания, ответчики утратили. После смерти ФИО16 ее сын ФИО4 усыновлен приемной семьей. истец вынуждена производить оплату коммунальных услуг, текущего ремонта квартиры и найма за ответчиков на протяжении всего времени их отсутствия. Задолженности по квартплате отсутствует. Отсутствие ответчиков в квартире по объективным причинам нельзя назвать временным, истец не чинил препятствия в пользовании данным жилым помещением. Ответчики добровольно, более десяти лет назад, выехали из спорного жилого помещения, и имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовались, утратили интерес к жилому помещению, прекратили выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения со дня выезда, заявлений о направлении им квитанций по оплате коммунальных услуг по другому адресу не писали, расходы по оплате коммунальных услуг не несут и не желают нести, не производят ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем, то есть фактически договор найма жилого помещения в отношении ответчиков был расторгнут. Попыток вселения в спорное жилое помещение на протяжении десяти летнего периода времени ответчиками не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой не подавали.

На основании вышеизложенного истец просит признать ФИО2 и ФИО4 утратившими право пользования квартирой по адресу <адрес>, и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО4 (ФИО8) его законный представитель ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении в их отсутствие не представили.

Третьи лица не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Администрация <адрес>, администрация <адрес>, Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом о причинах неявки суд не уведомили, заявлений, ходатайств об отложении судебного заседания не представили.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Ответчик, не явившись в судебное заседание, по своему усмотрению не воспользовался диспозитивным правом по предоставлению доказательств в обоснование своих возможных возражений по иску, тем самым принял на себя риск соответствующих процессуальных последствий, в том числе в виде постановления решения по доказательствам, представленным истцом.

Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных о дате и месте судебного заседания ответчиков.

С согласия истца, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, а также заключение по делу помощника прокурора ФИО5 полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 67 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ч. 1 ст. 69 Гражданского Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от ДД.ММ.ГГГГ регистрация граждан осуществляется по месту жительства и месту пребывания.

В силу ст. 3 Правил местом пребывания является место, где гражданин временно проживает - гостиница, санаторий и т.д.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, поднайма, социального найма, по договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ - квартира, жилой дом, служебное помещение.

В соответствии со ст. 4 Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

По делу установлено, что ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ уроженка <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании ордера на жилое помещение выданный исполнительным комитетом Красноярского городского совета депутатов трудящихся ДД.ММ.ГГГГ.

В список лиц въезжающих по ордеру входят: ФИО7, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15

Наниматель вышеуказанного жилого помещения ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки о заключении брака № А-03799 в органе записи актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, которую составил бюро записи актов гражданского состояния Ленинского райисполкома <адрес> следует, что ФИО13 сменила фамилию на ФИО3

Согласно выписки из домовой книги выданной ООО УК «ЖСК» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на регистрационном учете по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на основании ордера; ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается приложенным к материалам дела свидетельством о смерти, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на основании заявления; ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на основании заявления; ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на основании заявления.

Согласно представленным сведениям территориального отдела агентства записи актов гражданского состояния <адрес> имеется актовая запись об усыновлении (удочерении) № от ДД.ММ.ГГГГ ответчика ФИО4 ФИО9, в настоящее время изменены фамилия и отчество ответчика ФИО4 на ФИО8

Истцом в качестве доказательства по делу представлен акт о проживании от ДД.ММ.ГГГГ составленный УУП ОП № МУ МВД России «Красноярское» ФИО17 из которого следует, что по адресу <адрес> проживает ФИО3 с сыном ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., данный факт могут подтвердить соседи из <адрес>,29.

Также истцом представлены акты о проживании от ДД.ММ.ГГГГ ответчика ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с мая 2008 года, ответчика ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ноября 2011 года, по адресу <адрес> место нахождение последних неизвестно, указанные акты подписан соседями ФИО18 и ФИО19

Таким образом, как установлено в судебном заседании, в настоящее время ответчики жилым помещением истца не пользуются более десяти лет, имеют иное постоянное место жительства. Бремя содержания не несут, спорное жилое помещение совместной собственностью не является. Факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении также подтверждается актом о фактическом не проживании граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Факт сохранения ответчиками регистрации в спорном жилом помещении не может свидетельствовать о сохранении у них права пользования жилым помещением, так как наличие регистрации по месту жительства само по себе не может служить основанием или условием реализации прав граждан на жилое помещение.

Основания расторжения и прекращения договора социального найма установлены ст. 83 ЖК РФ, согласно которой такой договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (п. 1), а также в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (п. 3).

Таким образом, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и тем самым отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении его считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно статье 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В связи с этим юридически значимыми и подлежащими доказыванию при разрешении данного спора являются факты добровольного и фактического выбытия ответчиков из служебного жилого помещения в другое место жительства, отказ от прав и обязанностей в отношении указанного помещения.

Указанные положения закона с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" из которых следует, что при разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суд принимает во внимание: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В силу ч. 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Таким образом, установленные по делу обстоятельства указывают, что ответчики длительное время (более 10 лет) в спорной квартире не проживают, обязанности нанимателя не исполняют, при этом доказательств чинения препятствий в пользовании спорной квартирой и намерений вселиться в квартиру, не имеется, что с учетом норм ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ и разъяснений, данных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.N 14, позволяет сделать вывод о том, что ответчики в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, в связи, с чем ФИО2 и ФИО4 утратили право пользования жилым помещением - квартирой расположенной по адресу <адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание указанных обстоятельств по решению суда является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении создает препятствия по осуществлению нанимателю жилого помещения своих прав пользования и распоряжения принадлежащего ей жильем, поэтому права нанимателя должны быть восстановлены путем признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, что в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГг. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства», является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО6, ФИО20 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: М.М. Черняков