РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2025 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Федюниной С.В.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5521/2025 (УИД 77RS0014-02-2025-005090-07) по иску ФИО1 к ППК «Фонд развития территорий» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ППК «Фонд развития территорий» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере сумма в порядке ст.395 ГК РФ, указывая в обоснование своих требований, что определением Арбитражного суда адрес от 21.11.2024 по делу № А33-8211-146/2020 в пользу фио было взыскано возмещение, предусмотренное ст.13 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в размере сумма Указанным судебным актом установлено, что взысканная в пользу фио сумма возмещения полагалась ему выплатой в соответствии с нормами действующего законодательства. Судебный акт был исполнен 05.02.2025 принудительно путем направления исполнительного листа в банковское учреждение для взыскания денежных средств с расчетных счетов ответчика. 15.03.2025 в адрес ответчика была направлена претензия с требованием уплатить в адрес фио проценты за пользование чужими денежными средствами. 25.03.2025 ответчиком в удовлетворении требований фио, изложенных в претензии, было отказано. 26.03.2025 между фио и ФИО1 был заключен договор уступки требования дебиторской задолженности (процентов по ст.395 ГК РФ), по условиям которого ФИО1 перешло право требования процентов по ст.395 ГК РФ от ответчика. Сведения о включении прав требования фио в реестр требований участников строительства должника ООО «Строительная компания «Зодчий» в деле о банкротстве указанного должника (дело о банкротстве А33-8211/2020, находящееся в производстве Арбитражного суда адрес) доведены конкурсным управляющим должника ООО «Строительная компания «Зодчий» фио до сведения ответчика путем направления в его адрес электронного письма от 20.03.2024 с приложением комплекта документов, обосновывающих требование фио, уведомления о включении требований, выписки из реестра требований участников строительства. Пунктом 7.1 Правил выплаты ППК «Фонд развития территорий» возмещения гражданам – участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений» (утверждены Постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 № 1233) установлено, что гражданин вправе представлять заявление о выплате возмещения и иные необходимые документы через личный кабинет заявителя на официальном сайте Фонда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет» при наличии технической возможности приема соответствующего заявления или через федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)». Отсутствие каких-либо прямо установленных сроков для создания гражданину возможности для подачи заявления через личный кабинет заявителя с датой поступления информации о требовании фио от конкурсного управляющего должника, представляется верным, что таковая дата, когда фио должна быть создана возможность такой подачи определяется по правилам ст.314 ГК РФ от вышеупомянутой даты поступления информации, т.е. не позднее 28.03.2024. Просрочка по выплате возмещения длится с 28.03.2024 по 04.02.2025 (день, предшествующий дню исполнения судебного акта).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ППК «Фонд развития территорий» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд письменные возражения, согласно доводам которых просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд постановил решение по делу в отсутствие неявившихся сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 23.2 Федерального закона от 30.12.2014 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, функции по формированию компенсационного фонда долевого строительства за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков осуществляет публично-правовая компания "Фонд развития территорий" (далее - Фонд), действующая в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 № 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Порядок создания, правовое положение, цели деятельности, функции, полномочия и порядок управления деятельностью публично-правовой компании "Фонд развития территорий", основания и порядок использования его имущества, в том числе принятие решения о финансировании мероприятий, предусмотренных ч. 2 ст. 13.1 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан-участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", детально регламентированы положениями указанного нормативно-правового акта и Правилами принятия решения Фондом о финансировании или нецелесообразности финансирования мероприятий, предусмотренных ч. 2 ст. 13.1 Федерального закона N 218, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.09.2019 N 1192, которые носят императивный характер и являются для Фонда обязательными.

Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ предусмотрены следующие механизмы по восстановлению прав граждан с участием Фонда: (1) финансирование мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства; (2) выплата возмещения гражданам.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что определением Арбитражного суда адрес от 21.11.2024 по делу № А33-8211-146/2020 в пользу фио было взыскано возмещение, предусмотренное ст.13 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в размере сумма

Вышеуказанным судебным актом установлено, что взысканная в пользу фио сумма возмещения полагалась ему выплатой в соответствии с нормами действующего законодательства.

Судебный акт был исполнен 05.02.2025 принудительно путем направления исполнительного листа в банковское учреждение для взыскания денежных средств с расчетных счетов ответчика.

15.03.2025 в адрес ответчика была направлена претензия с требованием уплатить в адрес фио проценты за пользование чужими денежными средствами.

25.03.2025 ответчиком в удовлетворении требований фио, изложенных в претензии, было отказано.

26.03.2025 между фио и ФИО1 был заключен договор уступки требования дебиторской задолженности (процентов по ст.395 ГК РФ), по условиям которого ФИО1 перешло право требования процентов по ст.395 ГК РФ от ответчика.

Как указывает истец, сведения о включении прав требования фио в реестр требований участников строительства должника ООО «Строительная компания «Зодчий» в деле о банкротстве указанного должника (дело о банкротстве А33-8211/2020, находящееся в производстве Арбитражного суда адрес) доведены конкурсным управляющим должника ООО «Строительная компания «Зодчий» фио до сведения ответчика путем направления в его адрес электронного письма от 20.03.2024 с приложением комплекта документов, обосновывающих требование фио, уведомления о включении требований, выписки из реестра требований участников строительства.

Пунктом 7.1 Правил выплаты ППК «Фонд развития территорий» возмещения гражданам – участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений» (утверждены Постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 № 1233) установлено, что гражданин вправе представлять заявление о выплате возмещения и иные необходимые документы через личный кабинет заявителя на официальном сайте Фонда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет» при наличии технической возможности приема соответствующего заявления или через федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)».

Отсутствие каких-либо прямо установленных сроков для создания гражданину возможности для подачи заявления через личный кабинет заявителя с датой поступления информации о требовании фио от конкурсного управляющего должника, представляется верным, что таковая дата, когда фио должна быть создана возможность такой подачи определяется по правилам ст.314 ГК РФ от вышеупомянутой даты поступления информации, т.е. не позднее 28.03.2024.

Пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации).

В случаях, когда разрешаемый судом спор вытекает из налоговых или других финансовых и административных правоотношений, гражданское законодательство может быть применено к названным правоотношениям при условии, что это предусмотрено законом (пункт 3 статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В связи с этим указанные в статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты не начисляются на суммы экономических (финансовых) санкций, необоснованно взысканные с юридических и физических лиц налоговыми, таможенными органами, органами ценообразования и другими государственными органами и подлежащие возврату из соответствующего бюджета (пункт 38 названного постановления).

Таким образом, статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которых на должника возлагается обязанность по уплате кредитору процентов за пользование денежными средствами.

При этом положения данной нормы подлежат применению к любому денежному обязательству, вытекающему из гражданско-правовых отношений.

По настоящему делу истцом к Фонду предъявлены требования об исполнении денежного обязательства, возникшего в связи с неисполнением застройщиком обязательства перед гражданами, заключившими договоры участия в долевом строительстве, в связи с заключением договора уступки.

При этом суд учитывает, что обязательство Фонда не вытекает из налоговых или других финансовых и административных правоотношений.

Поскольку Федеральным законом от 29.07.2017 г. № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» не установлен конкретный срок исполнения Фондом обязательства о выплате гражданам возмещения, суд исходит из положений ст.314 ГК РФ.

В соответствии с п.2 ст.314 ГК РФ в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства. При непредъявлении кредитором в разумный срок требования об исполнении такого обязательства должник вправе потребовать от кредитора принять исполнение, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не явствует из обычаев либо существа обязательства.

Доводы ответчика о том, что между Фондом и истцом отсутствуют договорные отношения, в связи с чем на такие правоотношения не распространяется действие положений ст.395 ГК РФ, несостоятельны, поскольку не основаны на нормах действующего законодательства, право требование к истцу перешло на основании договора уступки.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению за указанный истцом период с 28.03.2024 по 04.02.2025 в размере сумма, поскольку со стороны ответчика имеется неправомерное удержание денежных средств, подлежащих выплате фио в качестве компенсации по договору участия долевом строительстве.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные связанные с рассмотрением настоящего дела расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио удовлетворить.

Взыскать с ППК «Фонд развития территорий» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (паспорт гр. РФ серия ... № ...) проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 28.03.2024 по 04.02.2025 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:С.В. Федюнина

Мотивированное решение суда составлено 04 июля 2025 года.

Судья:С.В. Федюнина