УИД 72RS0021-01-2022-003275-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень 25 апреля 2023 года

дело № 2-156/2023

Тюменский районный суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.

при секретаре Яковлевой Д.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, Администрации Винзилинского муниципального образования, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, исправлении реестровой ошибки, установлении смежной границы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 первоначально обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, которой на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок по адресу: Тюменская <адрес> Право собственности наследодателя на наследственное имущество подтверждается выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение № 19814 от 09.09.2020; договором купли-продажи дома, расположенного на земельном участке, удостоверенного Винзилинским поселковым советом за № 61 от 1967 года. Право собственности ФИО5 на недвижимое имущество надлежащим образом оформлено не было. Согласно справке об изменении адреса, номер жилого дома был изменен с 32 на 36. 23.05.2001 ФИО5 было составлено завещание, согласно которому, все свое имущество, в том числе, жилой дом со всеми надворными постройками, находящийся по адресу: <адрес>, счет находящийся в Сбербанке, она завещала ФИО1 Истец фактически приняла наследство, была зарегистрирована в жилом доме, с 1986 года по настоящее время проживает в доме, однако не смогла оформить наследственные права ввиду того, что право собственности наследодателя не было зарегистрировано надлежащим образом. С учетом поданных уточнений, истец просит включить в состав наследства жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Тюменская <адрес> и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> признать за истцом право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок в границах координат характерных точек <данные изъяты>, согласно межевого плана от 14.09.2022, подготовленного кадастровым инженером ФИО6; признать реестровой ошибкой, сведения, содержащиеся в ЕГРН о координатах границ земельных участков с кадастровыми номерами № (п<адрес>), № (п<адрес>), № <адрес>); установить смежную границу между образуемым земельным участком истца и смежным земельным участком с кадастровым номером № (<адрес>) по точкам н1 <данные изъяты> установить смежную границу между образуемым земельным участком истца и смежным земельным участком с кадастровым номером №п.<адрес>) по характерным точкам <данные изъяты>; установить местоположение смежной границы между образуемым земельным участком истца и смежным земельным участком с кадастровым номером № (п.<адрес>) по характерным точкам: <данные изъяты>

16.09.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Винзилинского МО; в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Тюменской области.

07.11.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО7, ФИО8 в лице законного представителя ФИО9, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО10, ФИО9, ФИО11.

15.12.2022 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО4, ФИО3

Истец ФИО1, представители ответчиков Департамента имущественных отношений Тюменской области, Администрации Винзилинского МО, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, третьи лица ФИО10, ФИО9, ФИО11, ФИО7 и ФИО8 в лице законного представителя ФИО9, представитель третьего лица Управления Росреестра по Тюменской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили.

На основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчиков и третьих лиц, в порядке заочного производства.

Представитель истца ФИО12, действующий на основании доверенности от 11.04.2022, в судебном заседании требования поддержал по изложенным в иске основаниям, с учетом поданных уточнений.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО5, что подтверждается копией свидетельства о смерти №

На основании договора купли-продажи дома, удостоверенного Винзилинским поселковым Советом за № 61 от 1967 года, ФИО5 принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства № 19814 от 09.09.2020.

Как установлено судом, адрес жилого дома <адрес> изменен на <адрес>, что подтверждается справкой об изменении адреса № 22 от 25.04.2022.

Из материалов дела следует, что ЕГРН не содержит сведений о регистрации прав на объект недвижимости – земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается уведомлением от 29.07.2022.

23.05.2001 ФИО5 составлено завещание, которым она завещала все свое имущество, в том числе, жилой дом с надворными постройками и счет в Сбербанке, своей внучке – ФИО1

Из материалов наследственного дела № 144/2002, открытого к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником, принявшим наследство в виде денежных вкладов, является ФИО1, которой выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию.

Из межевого плана, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует, что земельный участок площадью 1139 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> расположен в границах следующих координат характерных точек: <данные изъяты>

Из заключения кадастрового инженера следует, что в результате выполнения геодезических измерений выявлено пересечение границ уточняемого земельного участка с земельными участками: с кадастровым номером № от точки н1 до точки н7; с кадастровым номером № от точки н7 до точки н10; с кадастровым номером № от точки н11 до точки н16. Границы вышеуказанных смежных участков установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Пересечение возникло в результате допущенной реестровой ошибки в границах земельных участков с кадастровыми номерами №

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 218 п.2 абз.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

При уточнении границ земельного участка в силу п.1.1 ст.43 ФЗ РФ от 13.07.2015 №218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости», их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

Согласно ст. 8 Федерального закона N 218-ФЗ от 13.07.2015 г. "О государственной регистрации недвижимости", в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 названного закона, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Как следует из части 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте - плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Учитывая, что материалами дела подтверждено наличие реестровой ошибки в сведениях государственного реестра недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 72:17№ суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требовании о признании реестровой ошибкой сведений, содержащихся в ЕГРН о координатах границ вышеуказанных земельных участков, установлении границ земельного участка истца, согласно сведениям межевого плана от 14.09.2022 № Ф/2022-45, подготовленного кадастровым инженером ФИО6

Основания возникновения права собственности у ФИО5 на спорное имущество, никем не оспорены в судебном порядке.

Таким образом, с учетом установленных фактических обстоятельств дела, суд считает возможным на основании ст. 1112 Гражданского кодекса РФ включить имущество в виде жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка, расположенных по адресу: <...>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, а также признать за наследником ФИО1 право собственности на вышеуказанное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, Земельным кодексом РФ, ст.ст. 218, 1112, 1152, 1154 Гражданского кодекса РФ, п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости», ФЗ «О землеустройстве» № 78-ФЗ от 18.06.2001, ст.ст. 3, 12, 35, 39, 56, 67, 71, 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом площадью 45,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №) право собственности на жилой дом площадью 45,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №) право собственности на земельный участок площадью 1231 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах координат характерных точек: <данные изъяты>, согласно межевого плана от 14.09.2022, подготовленного кадастровым инженером ФИО6

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН о координатах границ земельных участков с кадастровыми номерами № расположенного по адресу: <адрес>, № расположенного по адресу: <адрес>, № расположенного по адресу: <адрес>

Установить местоположение смежной границы между образуемым земельным участком истца и смежным земельным участком с кадастровым номером № (п.<адрес>) по следующим характерным точкам: <данные изъяты> согласно межевого плана от 14.09.2022, подготовленного кадастровым инженером ФИО6

Установить местоположение смежной границы между образуемым земельным участком истца и смежным земельным участком с кадастровым номером № (<адрес>) по следующим характерным точкам: <данные изъяты> согласно межевого плана от 14.09.2022, подготовленного кадастровым инженером ФИО6

Установить местоположение смежной границы между образуемым земельным участком истца и смежным земельным участком с кадастровым номером № <адрес>) по следующим характерным точкам: <данные изъяты>, согласно межевого плана от 14.09.2022, подготовленного кадастровым инженером ФИО6

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Хромова С.А.

Мотивированное решение изготовлено судом 10.05.2023

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-156/2023 в Тюменском районном суде Тюменской области.

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна.

Судья Хромова С.А.