Дело № 2-66/2026
УИД - 16RS0027-01-2025-000702-89
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
30 января 2026 года п.г.т. Богатые Сабы
Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Галимзянова Н.М.,
при секретаре судебного заседания ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Шеморданского сельского исполнительного комитета Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ :
Шеморданский сельский исполнительный комитет Сабинского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, в обоснование своих требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, квартира с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес> была принята на учет под №У как бесхозяйный объект.
Собственник неизвестны, сведений о зарегистрированных правах и сделках на объект недвижимости не имеется.
С момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил. В связи с этим заявитель просит суд признать право муниципальной собственности на данный объект недвижимого имущества.
Представитель Шеморданского сельского исполнительного комитета Сабинского муниципального района Республики Татарстан ФИО2 в судебном заседании заявленное требование поддержал полностью по основаниям, изложенным в заявлении.
Заинтересованные лица – Министерство земельных и имущественных отношений <адрес>, Исполнительный комитет Сабинского муниципального района Республики Татарстан и Межмуниципальный отдел по Сабинскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> просили рассмотреть дело без участия своих представителей.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
В силу пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
По смыслу указанных выше норм закона право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимость возникает у публичного собственника, на территории которого находится эта вещь.
В судебном заседании установлено, что на территории Шеморданского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан находится квартира с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>
Как видно из выписки из Единого государственного реестра недвижимости за № КУВИ-<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, квартира с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 64,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> принята на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, о чем ДД.ММ.ГГГГ внесена запись в Единый государственный реестр недвижимости за №У, правообладателем указано Муниципальное образование «Шеморданское сельское поселение Сабинского муниципального района Республики Татарстан».
Таким образом, с момента принятия бесхозяйного недвижимого имущества на учет регистрирующим органом прошло более одного года.
Согласно пункту 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Возражения от заинтересованных лиц отсутствуют, объект недвижимого имущества – квартира с кадастровым номером <данные изъяты>, не имеет собственника, принят на учет в установленном порядке более года назад, правовой статус данного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился.
Наличие притязаний заинтересованных лиц на указанный объект недвижимости из содержания представленных документов не усматривается.
При таких обстоятельствах требования заявителя о признании за Муниципальным образованием «Шеморданское сельское поселение Сабинского муниципального района Республики Татарстан» права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 – 198, 199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Заявление Шеморданского сельского исполнительного комитета Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием «Шеморданское сельское поселение Сабинского муниципального района Республики Татарстан» право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: Н.М. Галимзянов