36RS0015-01-2025-000020-40

2-49/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Грибановский

03 февраля 2025 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Дорофеевой Э.В.,

при секретаре Косачевой Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Малоалабухского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, действующая в интересах ФИО5 по доверенности, обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер отец истца ФИО1.

После его смерти открылось наследство, в том числе, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

ФИО5, являясь наследником первой очереди по закону, как дочь наследодателя, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получила свидетельство о праве на наследство на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения. В настоящее время ФИО5 решила оформить земельный участок при доме в <адрес>, но в досудебном порядке реализовать наследственные права не представилось возможным из-за расхождения сведений о площади земельного участка в правоустанавливающих документах. В свидетельстве № 63 на право собственности на землю указано на принадлежность ФИО1 земельного участка на праве собственности в размере 1,37 га, тогда как постановлением № 16 от 10.07.1992 администрации Малоалабухского сельского совета Грибановского района Воронежской области ему в собственность передан земельный участок размером 5000 кв.м, что подтверждается сведениями Росреестра, на кадастровом учете стоит участок площадью 5000 кв.м.

Просит признать за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью 5000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО5 и ее представитель ФИО6 не явились. Представитель ФИО6 направила в суд заявление, в котором просит удовлетворить исковые требования, дело рассмотреть в свое отсутствие и в отсутствие истца, л.д. 38.

Ответчик, администрация Малоалабухского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области в судебное заседание своего представителя не направила, глава сельского поселения ФИО7 в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласен, просил их удовлетворить, л.д. 37.

Третье лицо, нотариус нотариального округа Грибановского района Воронежской области в судебное заседание также не явился, в адресованном суду заявлении нотариус ФИО8 просит о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно предмета спора не представила, л.д. 29.

Третье лицо, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области своего представителя в суд не направило, возражений относительно иска не представило.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие сторон по имеющимся доказательствам.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абзаца 1 статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с частью 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается светокопией свидетельства о смерти №, выданного Малоалабухской сельской администрацией Грибановского района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 9, а также предоставленной по запросу суда копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 36.

ФИО1 на праве собственности принадлежали земельный участок и жилой дом, расположенные в <адрес>. Право собственности ФИО1 на указанный земельный участок подтверждается свидетельством № на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Малоалабухского сельского Совета Грибановского района Воронежской области предоставлено земли 1,37 га, из них в бессрочное (постоянное) пользование 0,50 га, в аренду – 0,87 га, л.д. 11.

Постановлением администрации Малоалабухского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области № 128 от 07.10.2016 домовладению ФИО1 присвоен адрес: <адрес>, л.д. 12.

Согласно выписке № 20 от 23.12.2014 из похозяйственной книги №, лицевой счет №, администрации Малоалабухского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит домовладение на праве личной собственности, расположенное по адресу: <адрес>, общая площадь домовладения 55 кв.м, домовладение находится на земельном участке площадью 5000 кв.м, л.д. 15.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости № КУВИ-001/2025-13280417 от 17.01.2025 земельный участок площадью 5000 кв.м из земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет 14.05.2003 с кадастровым №, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, в особых отметках правообладателем значится ФИО1, л.д. 20-21.

Сведения из похозяйственной книги суд считает надлежащим доказательством права собственности ФИО1 на объект недвижимости, поскольку право собственности на земельный участок возникло до дня вступления в силу Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно статье 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, судом установлено, что на момент смерти ФИО1 принадлежал земельный участок площадью 5000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Как следует из сообщения нотариуса нотариальной палаты Воронежской области нотариального округа Грибановского района Воронежской области ФИО8 от 21.01.2025 № 66, к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Заявление о принятии наследства по закону поступило ДД.ММ.ГГГГ от дочери – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

13.11.2002 поступило заявление об отказе от наследства в пользу ФИО5 от ФИО2.

04.11.2002 поступило заявление об отказе от наследства в пользу ФИО5 от ФИО3.

29.07.2003 ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю, невыделенную в натуре, площадью 6,3 га, находящуюся по адресу: колхоз «Россия, Грибановского района Воронежской области.

20.11.2002 ФИО5 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на автомобиль марки ИЖ 21251-010, государственный регистрационный знак №, и денежные вклады со всеми причитающимися процентами, находящиеся в филиале Борисоглебского отделения № 193/065 Сбербанка России.

Свидетельство о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, не выдавалось, л.д. 30.

В соответствии с частью 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что на день смерти ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 5000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1 является его дочь, истец ФИО5, которая вступила в наследство в установленный законом срок. Иных наследников и лиц, претендующих на наследственное имущество, судом не установлено.

Родственные отношения ФИО5 и ФИО1 подтверждаются светокопией свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 с/советом Воронежской области повторно, о рождении ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, согласно которому ее родителями указаны ФИО1 и ФИО3, а также светокопией свидетельства о заключении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 с/с Грибановского района Воронежской области, согласно которого ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 заключила брак со ФИО4, после заключения брака жене присвоена фамилия «Старцева», л.д. 14.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО5 о признании права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан 12 октября 2005 года ОВД города Борисоглебск и Борисоглебского района Воронежской области, код подразделения 362-011, право собственности на земельный участок площадью 5000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после смерти отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Грибановский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: п/п Э.В. Дорофеева

Мотивированное решение составлено 05 февраля 2025 года.

Копия верна: Судья:

Секретарь