14RS0035-01-2024-019122-20
Дело № 2-3177/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Якутск 28 февраля 2025 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Луковцева А.А., при секретаре Чабыкиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» к ФИО1, ФИО2 (ФИО7), ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что ФИО11. являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ____, снята с регистрационного учета в связи со смертью. В указанной квартире зарегистрированы ответчики. ООО «Прометей+» до 01.09.2021г. производил управление МКД. Потребители в нарушение требований действующего законодательства не производили оплату жилищно-коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности за потребленные ресурсы в период с ____ по ____ в размере 99909,77 руб. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность в размере 99909,77 руб., государственную пошлину в размере 4000 руб.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
В судебное заседание ответчики не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, причины неявки суду неизвестны. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.
Представитель ответчика ФИО6 направила суду заявление о применении сроков исковой давности.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
ООО «Прометей+» являлось управляющей компанией дома по адресу: ____. Ответчики зарегистрированы в жилом помещении № по ____ с 2001 ____ являлась ФИО4, которая снята с регистрационного учета в связи со смертью с ____.
Согласно расчету истца задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с ____ по ____ составляет 99909,77 руб.
Ответчики зарегистрированы по адресу: ____, в связи с чем должны нести обязанность по оплате коммунальных услуг.
Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени.
В соответствии с частью 4 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации; если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
В пункте 14 ст. 155 ЖК РФ указано лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно п. 1 ст. 330, п. 1 ст. 332 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
В этой связи требование истца о взыскании пени за нарушение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг обоснованно.
Факт наличия задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчики не оспаривают, ответчики просили применить срок исковой давности.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Определением мирового судьи судебного участка № ____ от ____ судебный приказ от ____ по делу № о взыскании с ФИО4, ФИО7, ФИО3, ФИО1 в пользу ООО «Прометей+» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг отменен.
После отмены судебного приказа ответчики не погасили имеющуюся задолженность, что явилось основанием для подачи настоящего иска в суд.
В абзаце 1 пункта 17 и абзаце 2 пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 разъяснено, что в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Судом установлено, что истец обратился в суд с исковым заявлением по настоящему делу в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа от 09 октября 2024 года.
При таких обстоятельствах истцом не пропущен срок исковой давности для взыскания задолженности, образовавшейся за период с 01.08.2018 г. по 31.12.2020 г.
С учетом исследованных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 99909,77 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» к ФИО1, ФИО2 (ФИО7), ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1 паспорт № от ____, ФИО2 паспорт № от ____, ФИО3 паспорт № от ____ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» сумму задолженности в размере 99909 руб.77 коп.
Взыскать в равных долях с ФИО1 паспорт № от ____, ФИО2 паспорт № от ____, ФИО3 паспорт № от ____ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Саха (Якутия) со дня изготовления решения суда в мотивированном виде.
Судья п/п А.А.Луковцев