РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
10 апреля 2025 года адрес
Лефортовский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Федюниной С.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3980/2025 (УИД 77RS0014-02-2025-002027-78) по иску фио фио к ППК «Фонд развития территорий» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
истец фио обратиласьв суд с иском к ППК «Фонд развития территорий» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 21.02.2024 г. до 29.12.2024 г. в размере сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 30.12.2024г. по дату вынесения судебного решения, проценов за пользование чужими денежными средствами за период с даты вынесения судебного решения до полного погашения долга ответчиком, расходов по уплате госпошлины в размере сумма
В обоснование своих требований указывает, что определением Арбитрадного суда адрес и адрес от 17.10.2024г. по делу № А-12126/2021/разн.33 определено: разрешить разногласия между фио и ППК «Фонд развития территорий» по вопросу о выплате причитающейся компенсации участнику строительства, обязать ППК «Фонд развития территорий» выплатить фио возмещение в соответствии ФЗ № 218-ФЗ от 29.07.2017г. «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в размере сумма Однако, до настоящего времени выплата истцу не была произведена.
Истец фио в судебное заседание не явилась, извещалась судом о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Представитель ответчика ППК «Фонд развития территорий» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом, представил суду возражения, в которых заявленные требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.
На основании вышеизложенного, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Изучив письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно положениям ст. 23.2 Федерального закона от 30.12.2014 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, функции по формированию компенсационного фонда долевого строительства за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков осуществляет публично-правовая компания "Фонд развития территорий" (далее - Фонд), действующая в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Порядок создания, правовое положение, цели деятельности, функции, полномочия и порядок управления деятельностью публично-правовой компании "Фонд развития территорий", основания и порядок использования его имущества, в том числе принятие решения о финансировании мероприятий, предусмотренных ч. 2 ст. 13.1 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан-участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", детально регламентированы положениями указанного нормативно-правового акта и Правилами принятия решения Фондом о финансировании или нецелесообразности финансирования мероприятий, предусмотренных ч. 2 ст. 13.1 Федерального закона N 218, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.09.2019 N 1192, которые носят императивный характер и являются для Фонда обязательными.
Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ предусмотрены следующие механизмы по восстановлению прав граждан с участием Фонда: (1) финансирование мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства; (2) выплата возмещения гражданам.
В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что решением Арбитражного суда адрес и адрес от 12.07.2022г. должник – ООО «Петрострой» признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство сроком на один год. Конкурсным управляющим утвержден фио
Определением Арбитражного суда адрес и адрес от 19.02.2023г. требования фио включены в реестр требований кредиторов ООО «Петрострой».
20.02.2024г. наблюдательным советом ППК «Фонд развития территорий» было принято решение о выплате возмещения гражданам - участникам долевого строительства жилого дома, строительство которого осуществляло ООО «Петрострой».
В исковом заявлении истец указывает, что она неоднократно направляла необходимые для получения выплаты документы и сведения в Фонд, также эти документы предоставлялись самим ООО «Петрострой».
Уведомлением от 22.05.2024г. Фонд сообщил, что в выплате компенсации истцу отказано, сославшись на договор цессии, согласно которому права долевого участия в строительстве был заключен после возбуждения дела о банкротстве ООО «Петрострой».
Не согласившись с указанным решением Фонда, истец обратилась в Арбитражный суд в рамках дела о банкротстве с заявлением о разрешении разногласий с Фондом, в котором просила обязать Фонд выплатить ей компенсацию.
Определением Арбитражного суда адрес и адрес от 17.10.2024г. по делу № А-12126/2021/разн.33 определено: разрешить разногласия между фио и ППК «Фонд развития территорий» по вопросу о выплате причитающейся компенсации участнику строительства, обязать ППК «Фонд развития территорий» выплатить фио возмещение в соответствии ФЗ № 218-ФЗ от 29.07.2017г. «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в размере сумма
Однако, как указывает в исковом заявлении истец, в настоящее время выплата возмещения так и не была ей произведена.
Таким образом, фио получил право на получение возмещения (денежной компенсации) от Публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства».
Пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации).
В случаях, когда разрешаемый судом спор вытекает из налоговых или других финансовых и административных правоотношений, гражданское законодательство может быть применено к названным правоотношениям при условии, что это предусмотрено законом (пункт 3 статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В связи с этим указанные в статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты не начисляются на суммы экономических (финансовых) санкций, необоснованно взысканные с юридических и физических лиц налоговыми, таможенными органами, органами ценообразования и другими государственными органами и подлежащие возврату из соответствующего бюджета (пункт 38 названного постановления).
Таким образом, статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которых на должника возлагается обязанность по уплате кредитору процентов за пользование денежными средствами.
При этом положения данной нормы подлежат применению к любому денежному обязательству, вытекающему из гражданско-правовых отношений.
По настоящему делу истцом к Фонду предъявлены требования об исполнении денежного обязательства, возникшего в связи с неисполнением застройщиком обязательства перед гражданами, заключившими договоры участия в долевом строительстве.
При этом суд учитывает, что обязательство Фонда не вытекает из налоговых или других финансовых и административных правоотношений.
Поскольку Федеральным законом от 29.07.2017 г. № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» не установлен конкретный срок исполнения Фондом обязательства о выплате гражданам возмещения, суд исходит из положений ст.314 ГК РФ.
В соответствии с п.2 ст.314 ГК РФ в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства. При непредъявлении кредитором в разумный срок требования об исполнении такого обязательства должник вправе потребовать от кредитора принять исполнение, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не явствует из обычаев либо существа обязательства.
Согласно расчету, истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.02.2024г. по 29.12.2024г. в размере сумма, а также по день вынесения судом решения.
Суд не может согласиться с расчетом истца, поскольку определение Арбитражного суда адрес и адрес по делу № А-12126/2021/разн.33, которым суд обязал ППК «Фонд развития территорий» выплатить фио возмещение в соответствии ФЗ № 218-ФЗ от 29.07.2017г. «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в размере сумма постановлено 17.10.2024г.
Таким образом, верным расчетом процентов за пользование чужими денежными средствами будет являться следующий расчет - за период с 17.10.2024г. по 10.04.2025г. в размере сумма
17.10.2024-27.10.2024 (11 дней) 19% - сумма,
28.10.2024-31.12.2024 (65 дней) 21% - сумма,
01.01.2025-10.04.2025 (100 дней) 21% - сумма
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению за период с 17.10.2024г. по 10.04.2025г. в размере сумма, поскольку со стороны ответчика имеется неправомерное удержание денежных средств, подлежащих выплате истцу в качестве компенсации по договору участия долевом строительстве.
Суд не находит основании для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средтсвами по день фактического исполнения обязательства, поскольку данное требование не соответствует положению ст. 198 ГПК РФ и является неисполнимым, так как невозможно взыскать неустойку на будущее время, не определив ее конкретный размер, при этом ст. 3 ГПК РФ предусматривает судебную защиту-только нарушенных прав и интересов сторон, а не тех, которые могут наступить в будущем.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с ППК «Фонд развития территорий» (ИНН <***>) в пользу фио фио (паспортные данные) проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 17.10.2024г. по 10.04.2025г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, в остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено 11 апреля 2025 года.
Судья: С.В. Федюнина