дело № 48 RS 0001-01-2022-006396-27

производство № 2-6155/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2022 года г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Грезневой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с вышеуказанным иском к ФИО2, заявив спор в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что является собственником ? доли в данной трехкомнатной квартире, приобретенной по договору купли-продажи. В настоящее время он лишен возможности использовать это жилое помещение по прямому назначению, поскольку ответчик, проживающий в квартире, сменил замки на входной двери и всячески препятствует ему, не предоставляет доступ в это жилое помещение. Поэтому истец и просил суд вселить его в <адрес>, обязать ФИО2 не чинить ему препятствий в пользовании этим жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме, ссылаясь на те же доводы.

Ответчик в суд не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дате, месте и времени рассмотрения спора адресу регистрации по месту жительства и по адресу спорной квартиры, а также путем телефонограммы.

Почтовые конверты, направленные в адрес ответчика, содержащие судебные повестки, были возвращены в суд.

Из отчета отслеживания почтового отправления с почтовым идентификатором 39802577307344 в адрес ФИО2 по адресу: <адрес>, содержащего судебную повестку о необходимости явки в судебное заседание 20.12.2022 в 14.30, усматривается, что оно 9.12.2022 прибыло в место вручения в почтовое отделение. 9.12.2022 имело место неудачная попытка его вручения, и 17.12.2022 данное почтовое отправление было возвращено отправителю ( Советский районный суд города Липецка).

Из отчета отслеживания почтового отправления с почтовым идентификатором 39802577307351 в адрес ФИО2 по адресу: <адрес>, содержащего судебную повестку о необходимости явки в судебное заседание 20.12.2022 в 14.30, усматривается, что оно 8.12.2022 прибыло в место вручения в почтовое отделение и 16.12.2022 данное почтовое отправление было возвращено отправителю за истечением срока хранения ( Советский районный суд города Липецка).

Процедура доставки почтовых отправлений, включая заказные письма разряда «Судебное», предусмотрена в Правилах оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 года № 234, а также в Порядке приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, утвержденных Приказом АО "Почта России" от 21 июня 2022 г. N 230-п.

Согласно п.34 Правил оказания услуг почтовой связи и п. 11.1 Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений почтовые отправления разряда «Судебное» при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней.

Таким образом, порядок вручения почтовых отправлений, содержащих судебную повестку о необходимости явки в суд, был соблюден.

Согласно абз. 2 п.1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Исходя из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пунктах 67 - 68 постановления Пленума от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Ответчик ФИО2 каких-либо достоверных и допустимых доказательств невозможности участия в судебном заседании по уважительным причинам не представил. Ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Судом было постановлено определение, занесенное в протокол судебного заседания, о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и документально подтверждено, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи доли в праве общедолевой собственности на квартиру от 21.05.2021, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 24.05.2021.

Другим собственником данного жилого помещения на праве общей долевой собственности является ФИО2, что также усматривается из названной Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 24.05.2021.

Согласно выписке из домовой книги собственника в спорной квартире по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован.

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что после приобретения спорного жилого помещения в собственность, он не может попасть в него по той причине, что ФИО2 поменял замки на входной двери и не передает ему их в добровольном порядке, а также не пускает его в квартиру, несмотря на неоднократные просьбы об этом.

Из постановления УУП ОП№2 УМВД России по г.Липецку об отказе в возбуждении уголовного дела от 5.09.2022 усматривается, что 26.07.2022 в ОП №2 УМВД России по г.Липецку поступило заявление от ФИО1, в котором он просит принять меры к ФИО2, который препятствует пользованию ? доли квартиры по адресу <адрес>.

В рамках проверки заявления осуществлялись выезды на место, но дверь квартиры никто не открыл.

Из постановления УУП ОП№2 УМВД России по г.Липецку об отказе в возбуждении уголовного дела от 19.12.2022 установлено, что 18.12.2022 в ОП №2 УМВД России по г.Липецку поступило заявление от ФИО1 с просьбой зафиксировать факт препятствий ФИО2 в доступе в квартиру.

В ходе проверки был осуществлен выезд по адресу <адрес>. Дверь квартиры открыл ФИО2, который в беседе пояснил, что готов предоставить вход в квартиру только после судебного решения.

Истцом также суду представлены видеоматериалы на DVD-диске, на которых зафиксированы попытки ФИО1 попасть в квартиру.

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Частью 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что право частной собственности охраняется законом.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с пунктом 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу положений части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем….восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Оценивая собранные по делу доказательства, сопоставляя их с вышеуказанными нормами материального права, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1, поскольку он, как собственник жилого помещения, вправе использовать его по прямому назначению, для проживания, однако, как установлено судом, не имеет в настоящее время такой возможности по причине противодействия тому со стороны другого сособственника жилого помещения – ответчика ФИО2

Представленные истцом доказательства в подтверждение доводов о наличии реальных препятствий в пользовании спорной квартирой, чинимых ответчиком, суд находит достаточными для вышеуказанного вывода.

Каких-либо доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, а также порочащих, либо ставящих под сомнение доказательства истца, ответчик суду не представил.

Поэтому суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о вселении и устранении препятствий в пользовании <адрес> путем передачи ключей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>) о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

ФИО1 вселить в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Советский районный суд г.Липецка в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: Л.А.Гончарова

Полное решение изготовлено 27.12.2022