УИД: 76RS0015-01-2022-002232-19

Дело № 2-1852/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 сентября 2022 г.

город Ярославль

Ленинский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Куклевой Ю.В.,

при секретаре Повалихиной Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги,

установил :

Акционерное общество "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. Просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность за период с 01 апреля 2019 г. по 31 декабря 2020 г. в размере 55 730 рублей 04 копейки, из которых по оплате за содержание и ремонт жилья - 23 812 рублей 83 копейки, по оплате горячего водоснабжения и отопления - 22 281 рубль 32 копейки, по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг - 9 635 рублей 89 копеек, пени за несвоевременную оплату за период с 01 апреля 2019 г. по 31 декабря 2020 г. в размере 18 558 рублей 57 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 428 рублей 66 копеек.

В обоснование иска истец ссылается на то, что в жилом помещении по указанному выше адресу оплата жилищно-коммунальных услуг производится не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность.

Представитель истца Акционерного общества "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен своевременно, надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, что послужило основанием для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Территориальной администрации Кировского и Ленинского районов мэрии города Ярославля в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, своевременно, представил письменный отзыв, согласно которому решение оставил на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО1 является нанимателем спорного жилого помещения по адресу: <адрес> В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3

Между акционерным обществом "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" и собственниками жилого дома заключен договор управления, в соответствии с которым истец оказывает ответчику жилищно-коммунальные услуги. Данные обстоятельства никем не оспариваются.

В соответствии с пунктом 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Аналогичные положения содержатся в статье 678 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании положений статей 682 ГК РФ, 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма вносят плату за пользование жилым помещением наймодателю этого жилого помещения.

В силу пункта 1 статьи 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что в период с 01 апреля 2019 г. по 31 декабря 2020 г. ответчики не регулярно и не в полном объеме вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.

По сведениям истца, сумма задолженности за указанный период составляет 55 730 рублей 04 копейки, из которых по оплате за содержание и ремонт жилья - 23 812 рублей 83 копейки, по оплате горячего водоснабжения и отопления - 22 281 рубль 32 копейки, по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг - 9 635 рублей 89 копеек. Указанный расчет представляется верным, судом проверен, ответчиками не оспаривался.

Сама по себе оплата жилищно-коммунальных услуг является текущим платежом и требует ежемесячной оплаты в соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за спорный период в сумме 55 730 рублей 04 копейки в солидарном порядке.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер пени за спорный период в сумме 18 558 рублей 57 копеек исчислен истцом в соответствии с данной правовой нормой. У суда отсутствуют основания не доверять данному расчету, представленному истцом.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. С ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2019 г. по 31 декабря 2020 г. в общей сумме 57 730 рублей 04 копейки, пени в сумме 18 558 рублей 57 копеек.

Расходы истца по уплате государственной пошлины на основании части 1 статьи 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме в сумме 2 428 рублей 66 копеек.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Акционерного общества "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" (<данные изъяты>) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>) в солидарном порядке в пользу Акционерного общества "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" (<данные изъяты>) задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья за период с 01 апреля 2019 г. по 31 декабря 2020 г. в размере 55 730 рублей 04 копейки, пени в размере 18 558 рублей 57 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 428 рублей 66 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Ярославля.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Ярославский областной суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Ярославля в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Куклева