УИД 63RS0№ ***-34
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 августа 2025 года
г. Сызрань
Сызранский городской суд Самарской области
в составе: председательствующего судьи Артемьевой Л.В.,
при секретаре судебного заседания ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,
установил:
Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> А, с последующим снятием с регистрационного учета.
В обоснование заявленных исковых требований указала, что она имеет 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> А, которые принадлежат ей на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выданного пережившему супругу, от <дата> и свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, нотариально удостоверенных ФИО9, временно исполняющей обязанности нотариуса г. Сызрани Самарской области ФИО6 Остальными сособственниками жилого дома в порядке наследования являются дети истца - ФИО1 (1/6 доля в праве) и ФИО2 (1/6 доля в праве). Право общей долевой собственности зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>. В указанном жилом доме на регистрационном учете состоят: истец с <дата>, её совершеннолетний сын ФИО1 с <дата>, её несовершеннолетний сын - ФИО2 с <дата>, а также ответчик ФИО3 с <дата>, который не является членом семьи истца. ФИО7 никогда в доме не проживал, вещей его в доме нет, бремя содержания не несет. Наличие регистрации ответчика нарушает права истца, являющегося собственником, что явилось основанием для обращения с данным иском в суд.
В судебном заседании истец ФИО4 иск поддержала и привела вышеназванные доводы.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен по месту регистрации, причин неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.
Третье лицо - представитель Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Сызранское» * * * в судебное заседание не явилась, в письменном ходатайстве просит дело рассмотреть в их отсутствие.
Третье лицо ФИО1 в судебном заседании иск ФИО4 поддержал.
Суд, изучив материалы гражданского дела, заслушав истца, свидетелей ФИО10, проживающего по <адрес> г. Сызрани Самарской области, ФИО8, проживающую по <адрес> г. Сызрани Самарской области, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
Судом установлено, что истцу ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> А, на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов от <дата> и свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, нотариально удостоверенных ФИО9, временно исполняющей обязанности нотариуса г. Сызрани Самарской области ФИО6
Сособственниками жилого дома в порядке наследования являются дети истца - ФИО1<дата> ФИО2, * * *
Право общей долевой собственности зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>. (л. д. 10-13)
Согласно справке МБУ г. о. Сызрань «Многофункциональный центр предоставления муниципальных и государственных услуг» от <дата> на регистрационном учете состоят: ФИО4 с <дата>, ФИО1, 2004 г. р. с <дата>, ФИО1, 2014 г. р. с <дата>, а также ответчик ФИО3, <дата> р. с <дата>. (л. д. 9)
Судом установлено, что семья истца проживает в данном жилом доме, пользуется жилым домом и земельным участком, ответчик ФИО3 был зарегистрирован в спорном жилом помещении с <дата>, но в жилом доме не проживает, вещей его в доме не имеется, попыток вселиться в спорное жилое помещение он не предпринимал, бремя содержания не несет, что также подтвердили свидетели ФИО10, ФИО8, допрошенные в ходе рассмотрения гражданского дела и следует из квитанций об оплате ЖКУ собственниками жилого дома.
Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, их показания согласуются с обстоятельствами дела и позицией, изложенной истцом.
Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ от <дата> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> № ***, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства (пп. «е» п. 31, п. 33).
Таким образом, суд установил, что ответчик ФИО3 в спорном доме не проживает, членом семьи собственников не является, соглашение о пользовании жилым помещением собственники с ним не заключали, ответчик, будучи зарегистрированным в спорном жилом доме, фактически в нем не проживает, личных вещей не имеет, не несёт расходов по оплате коммунальных платежей, тем самым регистрация ответчика в спорном доме носит формальный характер.
При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> А, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.
Признание ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым домом является основанием для снятия его с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Признать ФИО3, <дата> года рождения, паспорт * * * № ***, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> А.
Данное решение является основанием для снятия ФИО3, <дата> года рождения, <дата> № ***, с регистрационного учета по адресу - Самарская область, г. Сызрань, <адрес> А.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято <дата>.
Судья Л.В. Артемьева