Дело №2-5164/22 Великий Новгород

УИД 53RS0022-01-2022-007706-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2022 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Марухина С.А.

при секретаре Афанасьевой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДУД» к ФИО1, о взыскании задолженности по плате за помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «ДУД» (далее – Общество) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за январь, декабрь 2016 года, с января по сентябрь 2017 года, ноябрь и декабрь 2018 года, январь 2019 года в сумме 42 361 рубль 93 копейки, а также пеней в сумме 54 203 рубля 87 копеек, указав в обоснование заявленных требований, что ответчик не оплачивал коммунальные услуги, в связи с чем, образовался такой долг. На основании изложенного Общество просит суд удовлетворить заявленные требования.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

ФИО1 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие и применении последствий пропуска срока исковой давности. На основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№.

По поквартирной карточке ранее в данной квартире была зарегистрирована и проживала сестра истца, которая была снята по смерти.

В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

По ч.2, ч.3 и ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

По положениями ч.14 ст. 155 ЖК РФ, по которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчик указывает, что с него уже удерживаются денежные средства судебными приставами, долг фактически погашен.

Вместе с тем, судом установлено, что судебным приказом мирового судьи судебного участка № Новгородского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ была взыскана задолженность, которая рассматривается в настоящем иске.

Впоследствии судебный приказ был отменён определением от ДД.ММ.ГГГГ.

По материалам исполнительного производства №-ИП, возбуждённого на основании указанного судебного приказа, в его рамках не было удержано денежных средств в пользу Общества именно по такому судебному приказу. По данным службы судебных приставов у ФИО1 имеется несколько исполнительных производств, на которые и были направлены удержанные с заработной платы денежные средства ответчика, но долг по настоящим требованиям не погашался. Исполнительное производство в этой части окончено ДД.ММ.ГГГГ.

Со стороны ответчика заявлено о применении пропуска срока исковой давности.

В силу п.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 и п.2 ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.1 и п.2 ст. 200 ГК РФ).

Также по п.1 и п.3 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

По материалам дела судебная защита по судебным приказам осуществлялась по предмету настоящего иска с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

С настоящим иском Общество обратилось ДД.ММ.ГГГГ.

Как указывает истец в иске, у ФИО1 имеется задолженность по оплате ЖКУ за следующие периоды: за январь, декабрь 2016 года, с января по сентябрь 2017 года, ноябрь и декабрь 2018 года, январь 2019 года.

Таким образом, в срок исковой давности попадают периоды, с ДД.ММ.ГГГГ, а во взыскании в остальной части следует отказать.

Следовательно, общая сумма задолженности за данные месяцы составит 7 954 рубля 01 копейка, которые взыскиваются с ответчика в пользу истца.

Размер пеней с учётом срока исковой давности составит 7 198 рублей 60 копеек.

Суд применяет положения ст. 333 ГК РФ и уменьшает размер подлежащих взысканию пеней до 1 000 рублей, с отказом в остальной части иска.

С ФИО1 в доход местного бюджета следует взыскать госпошлину в сумме 606 рублей 10 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу ООО «Доверительное управление домом» (ИНН №) задолженность по оплате ЖКУ за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с ноября 2018 года по январь 2019 года в сумме 7 954 рубля 01 копейка, а также пени в сумме 1 000 рублей.

В остальной части в иске отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета госпошлину в сумме 606 рублей 10 копеек.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Председательствующий С.А. Марухин

Мотивированное решение изготовлено 27 января 2023 года