Решение по делу № 2-1217/2025 от 20.06.2025 | Ступинский городской суд (Московская область)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

ООО «ЖКХ г.о. Ступино» обратилось с иском к <ФИО> о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей а период <дата> по <дата> в размере 116779 рублей, пени за просрочку исполнения обязательства 130482,90 рублей

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Из материалов дела следует, что <ФИО> были зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования ООО «Жилищно- коммунальное хозяйство» городского округа Ступино Московской области к <ФИО>, <ФИО> о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, расходы по оплате государственной пошлины

Дело № 2-1217/2025

50RS0046-01-2025-001388-54

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 9 июня 2025 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Слесарь Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилищно- коммунальное хозяйство» городского округа Ступино Московской области к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, расходы по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКХ г.о. Ступино» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей а период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 116779 рублей, пени за просрочку исполнения обязательства 130482,90 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 8418 рублей.

Определением Ступинского городского суда <адрес> в протокольной форме к участию в деле в качестве соответчика был привлечен ФИО4, как законный представитель несовершеннолетних дочерей ФИО5 А.А., ФИО5 К.А..

Свои требования истец обосновывает тем, что ФИО8 были зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>

Данное жилое помещение являлось коммунальной квартирой, в которой между нанимателями разделены лицевые счета. Указанный лицевой счет принадлежит ФИО1. Лицевой счет открыт иДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ был закрыт и ДД.ММ.ГГГГ открыт иной лицевой счет на имя ФИО1

Задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 116779 рублей, пени за просрочку исполнения обязательства 130482,90 рублей

на основании договора управления многоквартирными домами, а также Постановления администрации городского округа Ступино московской области №-п от ДД.ММ.ГГГГ «Об определении управляющих организаций для управления многоквартирными домами, находящимися в управлении муниципального унитарного предприятия «Производственно-техническое объединение жилищно-коммунального хозяйства» городского округа Ступино Московской области, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирных домах выбран способ управления (управляющей организацией) не реализован» данный многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации- ООО «ЖКХ г.о. Ступино».

ООО «ЖКХ г.о. Ступино» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, обеспечивает предоставление коммунальных услуг Собственнику и иным пользователям на законных основаниях пользующихся помещением Собственника, а также осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Должники в течение длительного времени не производит оплату за коммунальные услуги. В результате чего образовалась задолженность по плате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с действующим законодательством и п.п. п.32 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «ПТО ЖКХ» заключило договор об организации расчетов за коммунальные услуги № (далее - Договор) с ООО «<адрес> Единый Информационно-расчетный центр» (ООО «МосОблЕИРЦ»), согласно которому на ООО «МосОблЕИРЦ» возложены обязательства по совершению юридических действий, направленных на погашение задолженности Должников, включая действия по взысканию задолженности в судебном порядке (п. 4.5.2 договора).

Истец, представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении не заявил.

Ответчик ФИО1, ее представитель исковые требования признали частично. Просили применить срок исковой давности.

Ответчик ФИО4 не явился, извещался по известному месту жительства.

Суд, выслушав явившихся лиц, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.ст. 153 и 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Статьёй 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований закона Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с положениями Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п.148(36).

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

исходя из положений пункта 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно ст. 382 ГК РФ. Право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (ст.332 ГК РФ)

В силу положений ст. 309,310 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ под сроком исковой давности признается срок, в течение которого заинтересованное лицо может обратиться в суд за защитой своего права.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Исходя из положений ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Статьёй 200 ГК РФ определено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст.ст. 196 и 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течёт со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из материалов дела следует, что ФИО8 были зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>

на основании договора управления многоквартирными домами, а также Постановления администрации городского округа Ступино московской области №-п от ДД.ММ.ГГГГ «Об определении управляющих организаций для управления многоквартирными домами, находящимися в управлении муниципального унитарного предприятия «Производственно-техническое объединение жилищно-коммунального хозяйства» городского округа <адрес>, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирных домах выбран способ управления (управляющей организацией) не реализован» данный многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации- ООО «ЖКХ г.о. Ступино».

Бремя доказывания отсутствия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг лежит на ответчике.

Доказательств, опровергающих представленные истцом расчёты задолженности по жилищно-коммунальным услугам, и свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности, ответчиком суду не представлено.

Письмо Минпросвещения России от 01.11.2022 N 07-7350 "О направлении информации" (вместе с "Методическими рекомендациями по организации в субъектах Российской Федерации работы по оплате за жилые помещения, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, и коммунальные услуги") разъясняет, что в ситуации, когда родители лишены родительских прав, в случае недостижения соглашения с родителями, лишенными (ограниченными) родительских прав, о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг рекомендуется обращаться в суд с заявлением об определении порядка оплаты указанных услуг соразмерно доле ребенка с одновременным обязыванием ресурсоснабжающей организации предъявлять требования об оплате услуг не к опекунам (попечителям), а к родителям.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", даже в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания.

При этом возможность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в указанных разъяснениях названа именно правом несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, а не его законной обязанностью.

Таким образом, исходя из приведенных выше норм права обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий, в том числе применительно к обязанности по оплате коммунальных услуг, лежит на их родителях (лицах, их заменяющих).

Исходя из представленных доказательств следует, что в указанный в иске период в спорном жилом помещении были зарегистрированы несовершеннолетние ФИО5 А.А., ФИО5 К.А., отцом которых являлся ФИО4. Мать несовершеннолетних детей также была зарегистрирована по указанному адресу, умерла ДД.ММ.ГГГГ года

Согласно ч. 1 ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних) сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Таким образом, оплату коммунальных платежей за несовершеннолетних ФИО11. ФИО12 обязан производить их законный представитель- отец ФИО13.

Решением Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Определен порядок и размер участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, по адресу: <адрес> от начисляемых сумм:

ФИО1, несовершеннолетнему ФИО14, в интересах которого действует ФИО1 в размере ? доли

ФИО5 А.А., ФИО5 К.А., от имени которых действует ФИО4, в размере ? доли.

Вышеуказанным решением установлено, что Министерства образования Московской области по городским округам Кашира и Ступино от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения передан од предварительную опеку ФИО1, местом жительства несовершеннолетнего определено по адресу проживания опекуна: <адрес>

ФИО4 решением Каширского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ лишен родительских прав в отношении несовершеннолетних детей. Данные обстоятельства не освобождают данное лицо от несения расходов за период когда он являлся законным представителем несовершеннолетних детей.

При этом, ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

С учетом обращения с иском в суд ДД.ММ.ГГГГ, срок исковой давности в отношении данного ответчика подлежит исчислению с 27.03,2022 года в размере задолженности 184,51 рубль и пени 125,4 рубля.

В отношении остальных лиц подлежит взысканию солидарная задолженность в размере116594,49 рублей, пени 130 357,5 рублей

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

При обращении в суд с исковым заявлением истцом уплачена государственная пошлина в сумме 8418 рублей. Расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию солидарно пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1346,88 рублей с ФИО1 и с ФИО5 А.В. 7071,12 рублей.

Довод ФИО1 о том, что в спорный период не проживала в жилом помещении не является основанием освобождения от несения расходов. Временное отсутствие нанимателя или членов его семьи не освобождаент от несения расходов по начисленным коммунальным платежам. Данные основания могли служить основанием для перерасчета коммунальных платежей при своевременном предоставлении соответствующих документов.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилищно- коммунальное хозяйство» городского округа Ступино Московской области к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, расходы по оплате государственной пошлины удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных платежей 184 (сто восемьдесят четыре) рубля 51 копейка, пени 125 (сто двадцать пять) рублей 40 копеек, а всего 309 (триста девять) рублей 91 копейка путем перечисления на счет: получатель платежа ООО «МосОблЕИРЦ» <данные изъяты>

Взыскать с ФИО2 21.10. ДД.ММ.ГГГГ года рождения задолженность по оплате коммунальных платежей 116 594 (сто шестнадцать тысяч пятьсот девяносто четыре) рубля 49 копеек, пе5ни 130 357 ( сто тридцать тысяч триста пятьдесят семь) рублей 50 копеек, а всего 246 951 (двести сорок шесть тысяч девятьсот пятьдесят один) рубль 99 копеек путем перечисления получатель платежа ООО «МосОблЕИРЦ» (<данные изъяты>

Взыскать с ФИО3 расходы на оплату государственной пошлины в размере 1346 (одна тысяча триста сорок шесть) рублей 88 копеек, путем счисления в ООО «ЖКХ г.о. Ступино» <данные изъяты>

Взыскать с ФИО2 21.10. ДД.ММ.ГГГГ года рождения расходы на оплату государственной пошлины в размере 7 071 (семь тысяч семьдесят один) рубль 12 копеек, путем счисления в ООО «ЖКХ г.о. Ступино» <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья: Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 20 июня 2025 года

Судья: Середенко С.И.