Дело №2-4495/2025

УИД №60RS0001-01-2025-007228-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2025 года г.Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего Медончак Л.Г.

при секретаре Глушаковой Л.А.,

с участием:

представителя истца С.О.А. – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.О.А. к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

С.О.А. обратился в суд с исковым заявлением к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова (далее – также Управление) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование требования С.О.А. указал, что является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>.

С целью реализации права на приватизацию данного объекта, обратился в Управление с заявлением о передаче жилого помещения в собственность, в удовлетворении которого было отказано ввиду невозможности проверить его регистрацию и неучастие в приватизации в периоды с 18.03.1994 по 05.07.1995 и с 03.11.2022 по 13.03.2024.

Считая данный отказ нарушающим его жилищные права и интересы, поскольку право на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации ранее он не использовал, просил суд признать за ним (С.О.А.) в порядке приватизации право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Истец С.О.А. в судебное заседание не явился, о дне и времени разбирательства извещался надлежащим образом, воспользовался правом участия в деле через представителя.

Представитель истца С.О.А. – ФИО1 в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова в судебное заседание не явился, о дне и времени разбирательства извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, решение по существу заявленных требований оставили на усмотрение суда.

Выслушав пояснения представителя истца, показания допрошенных свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон №1541-1) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Положениями ст.11 Закон №1541-1 предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закон №1541-1).

Согласно п.п.5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со ст.7 Закон №1541-1 порядок оформления передачи жилья обязателен как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилом фонде в собственность граждан.

Государство, установившее в законе право граждан на получение жилья в собственность, обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Судом установлено, что С.О.А. с 13.03.2024 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> (л.д.21).

25.12.2023 между С.А.А. и Управлением по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова был заключен договор № социального найма указанного жилого помещения (л.д.11-14).

17.05.2024 к названному договору социально найма оформлено и подписано дополнительное соглашение, согласно которому в связи со смертью С.А.А. нанимателем жилого помещения признан С.О.А. (л.д.15).

Решив реализовать право на приватизацию, С.О.А. обратился в Управление с заявлением о передаче ему в собственность спорного объекта, в удовлетворении которого было отказано в связи с невозможностью проверить его (С.О.А.) регистрацию и неучастие в приватизации в периоды с 18.03.1994 по 05.07.1995 и с 03.11.2022 по 13.03.2024 (л.д.27).

Вместе с тем, представленными суду документами и показаниями допрошенных свидетелей Ф.Ж.В. и С.Н.Н. достоверно подтверждается, что истец С.О.А. в приватизации иных жилых помещений в спорный временный период участия не принимал, что также явствует из содержания следующих письменных доказательств:

- справок ООО «Управляющая компания ЖКХ Псковского района» от 11.03.2025, согласно которым он был зарегистрированным по месту жительства с 05.07.1995 по 04.02.1999 по адресу: <адрес> (л.д.20), с 13.12.2018 по 13.12.2021 и с 16.12.2021 по 03.11.2022 по адресу: <адрес> (л.д.25,26);

- свидетельства о регистрации по месту пребывания на срок с 16.12.2021 по 16.12.2024 по адресу: <адрес> (л.д.22);

- справки, выданной ФКУ ИК-6 УФСИН России по Псковской области 11.12.2018, согласно которой С.О.А. с 12.07.1999 по 11.12.2018 отбывал наказание в ФКУ ИК-5 УФСИН России по Псковской области (л.д.23-24);

- сведений (справок) ГБУ ПО «БТИ и ГКО», Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова, Администрации Псковского района и филиала ППК «Роскадастр» по Псковской области (л.д.27,28,31);

- справки-характеристики УУП ОМВД России по Псковскому району, характеристики жильцов дома № по <адрес>;

- приговора мирового судьи судебного участка №37 Псковского района Псковской области от 30.11.2022, согласно которому по состоянию на дату его вынесения С.О.А. был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>.

Свидетель Ф.Ж.В. (сводная сестра С.О.А.), будучи опрошенной в судебном заседании, пояснила, что в периоды 1993-1994 гг. и 2022 - 2024 г.г. С.О.А. проживал постоянно на территории Псковской области, в том числе по адресу: <адрес>, за пределы Псковской области не выезжал.

Свидетель С.Н.Н. (мать С.О.А.) пояснила, что С.О.А. проживал на территории Псковской области, в том числе совместно с ней в жилом помещении, расположенном в <адрес>, либо у бабушки. При этом по возвращении из мест лишения свободы возобновил совместное с ней проживание, а также, находясь под надзором органов внутренних дел, постоянно прибывал отмечаться в отдел полиции в <адрес>. На другое постоянное место жительства не выезжал.

С учетом установленных обстоятельств, суд находит заявленные С.О.А. требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования С.О.А. к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за С.О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, право собственности на квартиру № в доме № по <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Псковский областной суд через Псковский городской суд.

Судья Л.Г.Медончак

Решение в окончательной форме изготовлено 21 ноября 2025 года.