Решение по делу № 2-293/2025 от 03.03.2025 - о взыскании задолженности за счет наследственного имущества <ФИО>.

04RS0№-62

Дело №

Мотивированное решение изготовлено 03.03.2025г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2025 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Степановой Э.Ж., при секретаре Долматовой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению НО "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в РБ" к ФИО1 о взыскании задолженности за счет наследственного имущества ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с иском, НО "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в РБ" просило взыскать за счет наследственного имущества ФИО2 задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с <данные изъяты>. в размере 29201,88 руб., пени в размере 8332,41 руб., расходы по оплате государственной пошлины вразмере 4 000 рублей, почтовые расходы 86,40 руб. Требования мотивированы тем, что ФИО2 являясь собственником жилого помещения № в многоквартирном <адрес>, обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не исполняла надлежащим образом, что подтверждается расчетом задолженности. Кроме того, в силу ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ на размер задолженности начислены пени. Таким образом, размер задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с 01.02.2017г. по 30.09.2024г.. составляет 37534,29 руб., в том числе основной долг в размере 29201,88 руб., пени в размере 8332,41 руб. В соответствии с данными сайта Федеральной нотариальной палаты имеется открытое наследственное дело в отношении ФИО2

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО1.

В судебное заседание представитель истца НО "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в РБ" ФИО3 не явилась, будучи извещенной о рассмотрении дела, заявила о рассмотрении дела в ее отсутствие, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, по неизвестным суду причинам, о времени и месте разбирательства дела извещен судом надлежащим образом. Доказательств уважительности причин неявки ответчика суду не представлено, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие также не поступало. В связи с чем, суд считает возможным, с согласия представителя истца, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, по правилам главы 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования НО "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в РБ" подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу требований ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 настоящей статьи, ч.8 ст.170 и ч.5 ст.181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч.8.1 ст.156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Из материалов дела следует, что ФИО2 являлась собственником помещения № в многоквартирном <адрес>, с <данные изъяты>., что подтверждается выпиской из лицевого счета, выпиской ЕГРН.

Из записи акта о смерти № ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном <адрес> не исполнена надлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 29201,88 руб. Кроме того, начислены пени в размере 8332,41 руб.

Согласно ответу на запрос нотариуса ФИО4 после смерти ФИО2 открыто наследственное дело №.

Наследником, принявшим наследство по закону, является сын <данные изъяты>

Наследственное имущество состоит из:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Таким образом, исходя из вышеприведенных правовых норм и установленных судом обстоятельств, у ответчика возникла обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт дома, в котором расположено принадлежащее ответчику помещение.

Согласно ч.3 ст.170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из способов формирования фонда капитального ремонта: либо путем перечисления взносов на специальный счет, либо на счет регионального оператора.

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта РФ, но не менее чем в течение трех месяцев и не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта. Решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете считается реализованным при условии открытия специального счета и представления владельцем специального счета в орган государственного жилищного надзора документов, предусмотренных ч.1 ст.172 ЖК РФ.

В соответствии с ч.7 ст.170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный ч.5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный ч.5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных ч.7 ст.189 ЖК РФ, органместного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной ч.4 ст.172 ЖК, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы.

Постановлением Правительства Республики Бурятия № от ДД.ММ.ГГГГ истец наделен функциями регионального оператора.

Согласно ч.1 ст.169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта РФ, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Судом установлено, что республиканская программа капитального ремонта, утвержденная Постановлением Правительства Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №, в которую был включен многоквартирный <адрес>, Республики Бурятия, опубликована на официальном портале Правительства Республики Бурятия ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, обязанность собственников по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в отношении многоквартирных домов, включенных в указанную программу, возникла с ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем судом установлено, что обязанность по оплате взносов ответчиком надлежащим образом не исполняется, за заявленный период взносы на капитальный ремонт ответчиком не вносились, в связи с чем, образовалась задолженность, которая подлежит взысканию в принудительном порядке.

Определяя сумму задолженности, суд исходит из следующих обстоятельств.

Судом установлено, что Постановлениями Правительства РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Бурятия на 2014-2024 г.г. соответственно. Размер взноса зависит от площади помещения, а также от степени благоустройства дома, в котором находится данное помещение. Для расчета задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества применяется тариф для многоквартирных домов за 1 квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 37534,29 руб., в том числе основной долг в размере 29201,88 руб., пени в размере 8332,41 руб. Указанный расчет судом проверен и является верным, произведен с учетом площади помещения и установленных в соответствующий период тарифов, никем не опровергнут При отсутствии доказательств надлежащего исполнения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, указанная задолженность подлежит взысканию.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 4000 руб., почтовые расходы в размере 86,40 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>" о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты> в пользу Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>" (ИНН <***>) за счет наследственного имущества ФИО2 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29201,88 руб., пени в размере 8332,41 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 86,40 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ПОДПИСЬ Э.Ж.Степанова

Верно: Судья Э.Ж.Степанова

Секретарь И.В. Долматова

Подлинник решения (определения, постановления) находится в Октябрьском районном суде <адрес> и подшит в дело (материал) №