54RS0010-01-2023-008107-06

Дело № 2-6775/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2023 года г. Новосибирск

Центральный районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Хитренко А.И.,

при ведении протокола помощником судьи Копцевой Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ком. 434.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого помещения - комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. Право собственности на указанную комнату возникло у истца на основании решения Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. На регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (собственник); ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (отец собственника); ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (мать собственника), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (брат собственника), что подтверждается выпиской из домовой книги. В связи с расторжением брака между матерью истца и ответчиком, право пользования жилым помещением ответчика прекратилось, что подтверждается решением мирового судьи 1-го судебного участка Центрального судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик переехал на съемную квартиру, адрес которой скрывает, свои вещи вывез, ведение совместного хозяйства прекратил, коммунальные услуги не оплачивал, добровольно сниматься с регистрационного учета по указанному адресу отказался. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит удовлетворить заявленные требования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен телеграммой. Ранее в судебном заседание поддержал заявленные требования в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен телефонограммой. Ранее в судебном заседании не возражал по заявленным требованиям, пояснил суду, что выехал из спорного жилого помещения в 2015 году, вывез вещи, проживает по иному адресу.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена телефонограммой. Ранее в судебном заседании не возражала по заявленным требованиям.

Суд, выслушав пояснения истца, ответчика и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего возможным заявленные требования удовлетворить, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 27 Конституции Российской Федерации каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения - комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> Право собственности на указанную комнату возникло у истца на основании решения Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Приказом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-од утверждена нумерация комнат в муниципальном общежитии по адресу: <адрес>, комнате <адрес> присвоен новый номер жилого помещения – <адрес>.

Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги следует, что по адресу: <адрес>, <адрес> зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (собственник); ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (отец собственника); ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (мать собственника), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (брат собственника) (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи 1-го судебного участка Центрального судебного района <адрес> брак, заключенный между ФИО2 и ФИО5, расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Ответчик ФИО2 в ходе судебного разбирательства пояснил, что после расторжения брака с ФИО6 выехал из спорного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности истцу, забрал свои вещи и в настоящее время проживает по адресу: <адрес>.

Третье лицо ФИО3 в ходе судебного разбирательства пояснила, что после расторжения брака с ФИО2, последний выехал из спорного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности истцу, забрал свои вещи, коммунальные услуги не оплачивал, за весь период с 2015 года по настоящее время ответчик перечислил денежные средства в сумме, явно недостаточной для оплаты коммунальных услуг, стоимость которых в месяц составляет 8-9 тысяч (л.д.26-40).

Ответчик ФИО2 не оспаривал, что коммунальные платежи за весь период с момента освобождения спорного жилого помещения до настоящего времени не оплачивал, переводил денежные средства эпизодически и в недостаточном для полной оплаты коммунальных услуг размере (л.д.21-23).

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, забрав все свои вещи, длительное время не проживает в спорном жилом помещении, бремя содержания жилого помещения не несет, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Доказательств обратного ответчиком в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду не представлено.

Следовательно, истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке, с последующим снятием его с регистрационного учета, чтобы беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.

С учетом изложенных выше обстоятельств суд считает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой по адресу: <адрес>, <адрес> указав в решении суда, что оно является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 103, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт № № <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением - комнатой по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт № № <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>

Разъяснить сторонам, что настоящее решение может быть обжаловано ими в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Новосибирска.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Хитренко А.И.