Дело №2-3295/2025
16RS0046-01-2025-007166-60
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июля 2025 года Вахитовский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи А.Р. Сафина, при секретаре судебного заседания ГИЛ, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Вахитовского районного суда ... гражданское дело по иску ЮРМ к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, муниципальному казенному учреждению «Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» о признании обязательств по договору целевого денежного займа исполненными,
УСТАНОВИЛ:
ЮРМ обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, муниципальному казенному учреждению «Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о признании обязательств по договору целевого денежного займа исполненными. В обоснование исковых требований указано следующее.
ЮРМ являлся участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы.
... ЮРМ выдан Государственныйжилищный сертификат Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному комитету о выделении субсидии на приобретение жилья серияГУ ... на территории Республики Татарстан (Татарстан) рассчитанной сучетом 4 совместно проживающих членов семьи: ЮЗР (супруга), ... года рождения; ЮТР(сын), ... рождения; Т (Ю)ЛР (дочь),... рождения; ЯВВ (мать супруги), ... годарождения.
... родился внук - БИВ (сындочери Т (Ю)ЛР
... составлен протокол участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры гражданина к договору социальной ипотеки от ......, поручение ... Казань.
... заключен договор .../з целевого денежного займа с участником Программы «Социальная ипотека» (владельцы государственных жилищных сертификатов) между НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» и гр. ЮРМ, гр. ЮЗР, гр. ЮЛР, ЮТР, гр. ЯВВ на приобретение 3-комнатного жилого помещения - квартиры, общей полезной площадью - 100,6 кв.м., расположенного на 14 этаже, находящегося по адресу: ....
... на основании справки о выплате пая от ... ... выданной Социально-ипотечным потребительским кооперативом «Строим будущее» зарегистрировано право общей долевой собственности ЮРМ(1/5 доля в праве), ЮТР (1/5 доля в праве), ЮЛР (дочь)(1/5 доля в праве) на указанное жилое помещение.
... на основании свидетельства о праве на наследствозарегистрировано право общей долевой собственности ЮЗР (1/5 доля в праве) на указанное жилое помещение.
... родился внук - БИВ (сындочери Т (Ю)ЛР. С момента рождения и до расторжения брака дочери в ... году БИВ проживал с родителями бывшего супруга дочери по адресу: ..., пер. Ленинградский, .... После расторжения брака в ... году и до августа 2024 года БИВ проживал с ЮРМ по адресу: ФИО8, ... А, .... ... БИВ зачислен в ГБПОУ ... «... сферы услуг».
Истец ЮРМ указывает, что признание внука БИВ членом семьи необходимо для включения в жилищный сертификат в соответствии с Федеральным законом от ... № 125-ФЗ в целях перерасчета суммы жилищного сертификата, обеспеченного субсидией и погашения оставшейся суммы займа.
Руководствуясь изложенным, истец ЮРМ просит суд признать внука БИВ, ... года рождения членом семьи ЮРМ и участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы.
В ходе судебного рассмотрения к участию в деле в качестве соответчика привлечена некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан».
В судебном заседании истец ЮРМ и его представитель БИВ исковые требования уточнили, просили суд признать обязательства по договору целевого денежного займа исполненными
Представитель ответчиков Исполнительного комитета муниципального образования города Казани, МКУ «Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», ЧРР в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился.
Представитель ответчика НО «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан», ГГВ в судебном заседании исковые требования не признала, заявила о применении срока исковой давности обращения с исковыми требованиями.
Третьи лица ЮЗР,ЮТР; ЮЛР, ЮЗР, БИВ в судебное заседание не явились.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу положений пункта 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 421 Гражданского кодекса российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора; условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 5 статьи 2 Федерального закона от ... № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (далее - Закон о статусе военнослужащих) к членам семей военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, на которых распространяются социальные гарантии, установленные данным Законом, если иное не установлено другими федеральными законами, относятся:супруга (супруг);несовершеннолетние дети;дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет;дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных учреждениях по очной форме обучения;лица, находящиеся на иждивении военнослужащих.
В соответствии с пунктом 5 статьи 2 Закона о статусе военнослужащих, лица, находящиеся на иждивении военнослужащего, фактически уравниваются в правах на социальные гарантии с членами его семьи, но с оговоркой: если иное не установлено другими федеральными законами.
В пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2014 № 8 «О практике применения судами законодательства о воинской обязанности, военной службе и статусе военнослужащих» разъяснено, что при решении вопроса о том, кого следует относить к членам семьи военнослужащего, имеющим право на обеспечение жильем, судам следует руководствоваться нормами Жилищного кодекса Российской Федерации и Семейного кодекса Российской Федерации.
Из материалов дела усматривается, чтопостановлением главы Администрации города Казани от ... ... ЮРМ принят на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, как уволенный с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями, проживая по адресу: .... Члены семьи заявителя: супруга ЮЗР, дочь ЮЛР, сын ЮТР оставались проживать по прежнему месту военной службы по адpecy: ... находящейся на балансе оперативного управления Астраханской квартирно-эксплуатационной части.
Установлено, что в указанный период времени действовала программа жилищного обеспечения для граждан, уволенных с военной службы, принятая Указом Президента Российской Федерации от ... «О совершенствовании порядка обеспечения жильем военнослужащих и некоторых других категорий граждан».
Порядок и условия предоставления государственных жилищных сертификатов регулировался положениями Правил выпуска и реализации Государственных жилищных сертификатов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года №153 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище на 2002 - 2010».
В соответствии с пунктом 8 Правил социальная выплата предоставлялась в размере, эквивалентном расчетной стоимости жилого помещения по социальной норме общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности. Социальная норма общей площади жилого помещения для расчета размера субсидии устанавливалась по 18 кв.м на каждого члена семьи при численности семьи, состоящей из 3 человек и более.
Вступившим в законную силу решением Авиастроительного районного суда города Казани от ... мать супруги заявителя, ЯВВ признана членом семьи ЮРМ.
Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от ... ... определено, что Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан уполномочено на осуществление полномочий по реализации мероприятий подпрограммы в Республике Татарстан.
Министерством оформлен государственный жилищный сертификат ЮРМ от ... серии ГУ ... с указанием состава семьи из пяти человек, включая супругу ЮЗР, сына ЮТР, дочь ЮЛР и мать супруги ЯВВ. С условиями участия в подпрограмме и сведениями, содержащимися в сертификате, заявитель ознакомлен и сертификат получен им ....
В соответствии с пунктом 46 постановления Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 №153 в период действия сертификата при наличии у владельца сертификата обстоятельств, потребовавших замены выданного сертификата, он представляет в орган исполнительной власти, выдавший сертификат, заявление о замене сертификата с указанием обстоятельств, потребовавших его замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства, а также сертификата или справки о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты.
... между НО «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» с стороны и ЮРМ, ЮЗР, ЮЛР, ЮТР, ЯВВ с другой заключен договор социальной ипотеки ... в целях реализации права граждан на государственную поддержку в виде получения сертификата, обеспеченного субсидией за счет средств федерального бюджета, на улучшение жилищных условий.
По условиям заключенного договора гражданами осуществлен выбор жилого помещения по адресу: ..., что подтверждается протоком участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры от ..., который является актом приема-передачи выбранной квартиры.
В целях исполнения гражданами условий договора социальной ипотеки от ... ... по выкупу жилого помещения между займодавцем НО «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» и участниками программы «Социальная ипотека»(владельцы государственных жилищных сертификатов)заключен договор целевого денежного займа от ... .../з, по условиям которого заимодавец предоставил заем в размере 2 973 297 руб. для приобретения в равную долевую собственность трехкомнатной квартиры по адресу: ...А, ..., стоимостью 2 973 297 руб.
Согласно пункту 2.1 договора займа заемщик погашает заем заимодавцу в сумме 2 578 500 руб. путем списания со счета по обслуживанию жилищного сертификата ..., открытого на имя ЮРМ в Акционерном Коммерческом Сберегательном Банке Российской Федерации, средств федерального бюджета, поступивших в виде субсидии на основании жилищного сертификата - свидетельства ГУ ... выданного ..., стоимость одного квадратного метра 28 650 руб. на общую площадь 90 кв.м, на расчетный счет НО «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан»в ОАО АК БАРС Банк, оставшуюся сумму займа и начисленные проценты по займу заемщик погашает за счет собственных средств.
Установлено, что средства по жилищному сертификату поступили в оплату по договору целевого денежного займа от ... .../з .... Остаток непогашенной части основной суммы займа по состоянию на ... составляет 375 775,05 руб.
Отказывая в удовлетворении исковых требований в части признания внукаБИВ, ... года рождения членом семьи ЮРМ, суд исходит из того, что с момента рождения и до расторжения брака дочери в 2011 году БИВ проживал с родителями бывшего супруга дочери по адресу: ..., ЮРМ с заявлением о признании внукаБИВ членом семьи в Исполнительный комитет муниципального образования города Казани не обращался, доказательств свидетельствующих о совместном проживании с внуком БИВ не представил.
При таком положении, исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования ЮРМ к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, муниципальному казенному учреждению «Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при ФИО8 Республики ФИО8» о признании обязательств по договору целевого денежного займа исполненными оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке вВерховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятиярешения суда в окончательной форме через Вахитовский районный судгорода Казани.
Судья А.Р. Сафин
Решение изготовлено в окончательной форме 12 августа 2025 года.