дело №2-3958/2023

УИД 61RS0005-01-2023-004420-02

Решение

именем Российской Федерации

28 сентября 2023 года Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе: председательствующего судьи Толстовой Н.П.,

при помощнике судьи Шаховой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, к ФИО4, третье лицо: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО об изменении долей собственников жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону с настоящим исковым заявлением ссылаясь на то, что истцу ФИО1, ответчику ФИО4 и их несовершеннолетним детям ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит <...>: истцу ФИО1 принадлежит 14/30 долей, ответчику ФИО4 принадлежит 14/30 долей, несовершеннолетним ФИО2 и ФИО3 по 1/30 доле каждому. В учетом интересов несовершеннолетних детей истец полагает, что необходимо определить доли детей в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру пропорционально материнскому капиталу и стоимости жилья относительно всех совладельцев (родителей и детей) равными, в связи с чем просила суд изменить доли собственников жилого помещения – <...>, определив доли истца ответчика и их несовершеннолетних детей в указанной квартире по 1/4 доле за каждым.

В отношении истца, ответчика, представителя третьего лица Управления Росреестра по РО дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 58-59, 62).

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 заявленные исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Федеральный закон от 29.12.2006 года №256-ФЗ) лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В пункте 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 года №256-ФЗ указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 года №256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения названным Федеральным законом от 29.12.2006 года №256-ФЗ определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

Имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

При определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 года №256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Определение долей в праве собственности на жилое помещение должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этого жилого помещения, а не на все средства, за счет которых оно было приобретено.

Необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями (в том числе средств, принадлежащих каждому из родителей, не являющихся совместно нажитыми), а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

В судебном заседании установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН, что истцу ФИО1, ответчику ФИО4 и их несовершеннолетним детям ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит <...>: истцу ФИО1 принадлежит 14/30 долей, ответчику ФИО4 принадлежит 14/30 долей, несовершеннолетним ФИО2 и ФИО3 по 1/30 доле каждому.

Доли сторон на момент оформления права собственности на указанную квартиру были определены по соглашению сторон, с учетом доли детей пропорционально их доле в материнском капитале, что полностью согласуется с вышеуказанными нормами действующего законодательства.

На основании вышеизложенного суд не усматривает правовых оснований изменения долей собственников <...> по 1/4 доле за каждым.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, к ФИО4, третье лицо: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО об изменении долей собственников жилого помещения – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 сентября 2023 года.

Судья: