копия
дело № 2-988/2023
уид 24RS0048-01-2022-006037-86
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 мая 2023 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Васильевой Л.В.,
при секретаре Кошкаревой Д.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Красноярска, ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательской давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 первоначально обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Красноярска о признании права собственности на 1/3 доли в жилом одноэтажном доме, расположенном по адресу: <адрес> в порядке приобретательской давности. Мотивировав требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 по договору на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок под строительство жилого дома по вышеуказанному адресу, построен дом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. Истец ФИО3 является дочерью ФИО5, после смерти которого к истцу перешло имущество в порядке наследования: 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, 1/3 доли указанного дома перешла супруге ФИО5 – ФИО6, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, завещание не оставила, иных наследников не имеется. С 2005 истец ФИО3 осуществляет правомочия собственника по отношению к спорному дому, несет бремя содержания. Поскольку истец полагает, что приобрела право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательской давности, обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.
В ходе судебного по ходатайству истца привлечена в качестве соответчика ФИО2 (л.д.174,177).
В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что несет бремя содержания спорного дома, ухаживает за земельным участком.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, доверила представлять свои интересы представителю (л.д. 179, 184).
В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – ФИО4 (полномочия подтверждены), исковые требования не признала, дополнительно пояснила, что ФИО2 после смерти матери ФИО6 получила свидетельство о праве на наследство по закону в отношении денежного вклада, в отношении 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> свидетельство выдано не было, поскольку было необходимо предоставить технический паспорт на дом. Истец и ответчик находились в неприязненных отношениях, попасть на территорию дома у ФИО2 не было возможности. Кроме того, представитель ответчика полагала, что наследство считается принятым со дня открытия независимо от времени фактического принятия и государственной регистрации, обратившись к нотариусу в 2005 году, ФИО2 приняла наследство после смерти матери. В настоящий момент ФИО2 получила свидетельство о праве на наследство на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорное здание, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель ответчика администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил (л.д.181)
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Россреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. До судебного заседания представитель ФИО7 (полномочия подтверждены) представил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.147-148,179,183).
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. Представитель ФИО8 (полномочия подтверждены) до судебного заседания представила письменные возражения, согласно которым полагала необходимым отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку истцом не предоставлено документов, подтверждающих принадлежность земельного участка на праве собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании, не представлено доказательств, подтверждающих давность владения, добросовестность, открытость и непрерывность (л.д.179,182,193-195).
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса на основании ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.
В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания этого права.
Согласно ст.234 Гражданского кодекса РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В п.п.15, 16, 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества.
По смыслу ст.ст.225, 234 Гражданского кодекса РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст.ст.11,12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Исходя из положений ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Как следует из ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч.ч.1 и 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Как следует из ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Исходя из положений ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствие с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствие с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу положений ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 отделом коммунального хозяйства исполкома Советов депутатов тратящихся в лице начальника БТИ, в соответствии с решением исполкома Центрального райсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставлен земельный участок в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности по адресу; <адрес>
Согласно техническому паспорту год постройки здания по адресу: <адрес> – 1960 (л.д.123-133).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО10 заключили брак, после регистрации супруге присвоена фамилия ФИО9, что подтверждается свидетельством о браке II-ВЭ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Согласно свидетельству о рождении II-ВЭ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью ФИО5, ФИО12 (л.д.8).
Согласно справке № в Советском ЗАГС <адрес> составлена актовая запись о браке № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО13 и ФИО9, с присвоением фамилии супруге ФИО11 (л.д.62)
ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО11 и ФИО15, ФИО11 присвоена фамилия ФИО14 (л.д. 61).
В соответствии со свидетельством ТО агентства ЗАГС <адрес> I-БА № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО16 и ФИО14 заключен брак с присвоением ФИО14 фамилии ФИО17 (л.д.13).
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО31 заключен брак с присвоением супругам фамилии Ф-вы (л.д.59).
ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.56).
Нотариусом ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому ФИО14 является наследником 2/3 долей (в том числе доли отказавшегося от наследства в ее пользу ФИО20) имущества, состоящее из денежных вкладов с причитающимися процентами, хранящихся в Советском отделении Сберегательного банка № <адрес>, на счетах №, №, №, №, №; одноэтажного жилого дома из шпалы и шлакоблоков, находящегося по адресу: <адрес> расположенного на земельном участке, площадью 600 кв.м. Указанный жилой дом имеет общую площадь 61,6 кв.м, в том числе 35,8 кв.м жилой площади (л.д.14-15).
1/3 доли вышеуказанного дома, денежных вкладов согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ перешла после смерти ФИО5 к ФИО6 (л.д.16,65)
ДД.ММ.ГГГГ право собственности в размере 2/3 доли в одноэтажном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО3 (л.д.30-34,75-83).
ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.70).
ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью ФИО6 (ФИО18) и ФИО21 (л.д. 71 оборотная сторона).
Нотариусом Красноярского нотариального округа ФИО22 выдано свидетельство ФИО2 о праве на наследство по закону после смерти ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, которое состоит из ЕДВ за май 2005 года в сумме 950 рублей, денежного вклада, компенсаций по денежным вкладам (л.д.73).
Иные наследники ФИО6 – ФИО23 (дочь), ФИО24 (дочь) отказались от принятия наследства (л.д.70).
Разрешая требования истца о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательской давности суд приходит к следующему.
ФИО3 являясь наследником первой очереди после смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, получила свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировала ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности 2/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
ФИО6 также являлась наследником первой очереди после смерти ФИО5, получила ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство на 1/3 долю в праве общей долевой собственности вышеуказанного жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, наследником первой очереди ФИО6 является дочь ФИО2, которая обратилась с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери, в соответствии с которым к ФИО2 перешли права на денежные вклады, компенсацию, ЕДВ. Принимая во внимание, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, ФИО2 является наследником 1/3 доли праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Согласно пояснениям стороны ответчика, ФИО2 не могла получить свидетельство о праве на наследство по закону в отношении жилого дома длительное время, ввиду отсутствия технического плана, невозможностью попасть в спорное здание. Данные обстоятельства стороной истца не опровергались.
В ходе судебного разбирательства ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получено свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО6, которое состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на здание, расположенное по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности в размере 1/3 доли спорного здания за ФИО2
Принимая во внимание изложенное, учитывая, что невозможность ФИО2 осуществлять правомочия собственника вызвана объективными обстоятельствами, ФИО2 вступила в наследство после смерти ФИО6, в ходе рассмотрения дела ответчик получила свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрировала право собственности, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения требований истца о признании права собственности на 1/3 доли в жилом одноэтажном доме, расположенном по адресу: Россия, <адрес> жилой дом общей площадью 61,6 кв.м, в порядке приобретательской давности не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 (<данные изъяты>) к администрации города Красноярска (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательской давности, отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Л.В. Васильева
Дата составления мотивированного решения 30.05.2023