Дело № 24RS0№-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2023года <адрес>

Норильский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Калюжной О.Г.,

при секретаре ФИО4,

с участием прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации <адрес> к ФИО1, действующего за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о прекращении договора найма специализированного жилого помещения в муниципальном общежитии, о выселении без предоставления другого жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации <адрес> обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1, действующего за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о прекращении договора найма специализированного жилого помещения в муниципальном общежитии, о выселении без предоставления другого жилого помещения

Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, было предоставлено ответчику за плату во временное владение и пользование на основании распоряжения Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии от ДД.ММ.ГГГГ № на период трудовых отношений в ООО «Норильскпромтранспорт». Согласно п.1.3 Договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселен в качестве члена семьи его сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно приказа № № от ДД.ММ.ГГГГ трудовые отношения с ответчиком прекращены ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено предупреждение о выселении из жилого помещения по у казанному адресу, которое возвращено истцу без вручения адресату в связи с истечением срока хранения.

Истец просит признать прекращенным договор найма жилого помещения в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, район Центральный, пл. Металлургов, <адрес>, и выселить ответчиков без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца – Управления жилищного фонда Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, дал согласие на рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления

Ответчик ФИО1, действующий за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, причин неявки суду не представил.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Принимая во внимание, что ответчик о месте и времени проведения судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора ФИО5., полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В ст.ст. 92, 93 ЖК РФ указано, что служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду и предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением.

В соответствии с ч. 4 ст. 100 ЖК РФ, наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из положений ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

По правилам ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

Согласно ч.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, включено в специализированный жилищный фонд муниципального образования <адрес> и отнесено к жилым помещениям в муниципальных общежитиях на основании постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, район <адрес> <адрес>, <адрес> было предоставлено ответчику за плату во временное владение и пользование на основании распоряжения Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии от ДД.ММ.ГГГГ №-№ на период трудовых отношений в ООО «Норильскпромтранспорт».

Согласно п.1.3 Договора совместно с нанимателем ФИО1 в жилое помещение вселен в качестве члена семьи его сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно сведениям корешка выписки из решения жилищной комиссии МО <адрес> на жилую площадь в общежитии договор найма жилого помещения заключен на 3 года в связи с работой в ООО « Норильскпромтранспорт».

Согласно приказа № НП Т/961 от ДД.ММ.ГГГГ трудовые отношения с ответчиком ФИО1 прекращены ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено предупреждение о выселении из жилого помещения по указанному адресу, которое возвращено истцу без вручения адресату в связи с истечением срока хранения.

Из справки Форма № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что по настоящее время ответчик ФИО1 зарегистрирован в спорном жилом помещении, что также подтверждается сведениями, представленными Отделом МВД России по <адрес>.

Согласно акту проверки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> факт проживания ответчика не установлен. Дверь квартиры никто не открыл

До настоящего времени указанное выше жилое помещение ответчиком не передано в Управление жилищного фонда Администрации <адрес>.

По данным Управления жилищного фонда Администрации <адрес> ответчик на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма на территории муниципального образования <адрес> не состоял и не состоит.

Так же судом установлено, что ответчик является правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Анализируя материалы дела по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что прекращение трудовых отношений между ООО «Норильскпромтранспорт» является основанием для признания прекращенным договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии от ДД.ММ.ГГГГ №-НО, заключенного между истцом и ответчиком и выселения ответчиков без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19. НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. за два требования неимущественного характера.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации <адрес>, удовлетворить.

Признать прекращенным договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии о ДД.ММ.ГГГГ, №-№ заключенный между <данные изъяты> действующего о имени МО <адрес> и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения ( паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения ( паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.<адрес>

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ