77RS0033-02-2022-012091-65

Дело № 2-4386/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 сентября 2022 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А., при секретаре Гришиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио паспортные данные к фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском и просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением расположенным по адресу: адрес и снять его с регистрационного учета из указанного жилого помещения, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи квартиры от 07.11.2011 г. она приобрела в собственность квартиру расположенную по адресу: г.Москва, адрес. Право собственности в установленном порядке зарегистрировано. В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован ответчик, который отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, но в спорной квартире фактически не проживает. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования подержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил, об отложении дела не просил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица в суд не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 07.11.2011 г., истица приобрела в собственность квартиру расположенную по адресу: адрес. Право собственности в установленном порядке зарегистрировано (л.д.11). В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован ответчик, который отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, но в спорной квартире фактически не проживает (л.д. 9).

Ответчик является бывшим супругом истца, с 2017 года в жилом помещении не проживает, личных вещей там не имеет.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 стать 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, совместного хозяйства не ведет, оснований для сохранения за ответчиком право пользования спорной квартирой не имеется, в связи с чем, требования истца о прекращении права пользования ответчика спорной квартирой подлежат удовлетворению.

Поскольку право пользования ответчиком спорной квартиры прекращено, у ответчика не имеется оснований для дальнейшей регистрации в данной квартире, в связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета, так как спорная квартира более не является его местом жительства.

Доказательств обратного, суду представлено не было.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.209, 304, 309-310 ГК РФ, ст.35 ЖК РФ, ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования фио паспортные данные квартирой по адресу: адрес.

Указанное решение является основанием для снятия фио паспортные данные с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 27.09.2022 г.