Решение по делу № 2-3128/2023 от 20.12.2023

Дело №

УИД: 91RS0№-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Ярошенко Г.А.,

с участием секретаря ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о государственной регистрации перехода права собственности, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО2,-

УСТАНОВИЛ:

В <данные изъяты> года ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит произвести государственную регистрацию перехода права собственности от ФИО1 к нему на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

В обосновании требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним, как покупателем, и ФИО1, как продавцом, от имени которой действовал ФИО6 по доверенности, был заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, вид разрешенного использования: ведение садоводства, категория земель: земли населенных пунктов. Расчет за земельный участок был произведен в полном объеме до подписания указанного договора (пункт 5 договора). Он обратился в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о государственной регистрации права собственности на данный земельный участок, однако уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права была приостановлена, по той причине, что при проведении правовой экспертизы установлено следующее: на государственную регистрацию заявителями предоставлен договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому продавец гражданка Украины ФИО1 в лице своего представителя ФИО6 обязалась передать в собственность, а покупатель гражданин Российской Федерации ФИО3 ФИО8. принять и оплатить в соответствии с условиями договора земельный участок с кадастровым номером №. В заявлении о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ КУВД-№-№ указано, что паспорт заявителя - гражданке Украины ФИО1 выдан <данные изъяты>, а в представленной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ и вышеуказанном договоре указано, <данные изъяты>

Ссылаясь на вышеприведенное, на положения статей 130, 131, 551, 165 Гражданского кодекса Российской Федерации, указывая, что по независящим от него причинам, он лишен возможности зарегистрировать за собой в установленном законом порядке право собственности на указанный земельный участок, просил исковые требования удовлетворить.

Определением Феодосийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, в порядке статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Истец – ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, его представителем – ФИО7, действующим на основании нотариально удостоверенной доверенности, подано суду заявление, в котором он просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, предоставила заявление, в котором исковые требования ФИО3 признала в полном объеме, указав, что положения статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ей известны и понятны.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, своих представителей для участия в судебном заседании не направили и о причинах их неявки в судебное заседание не сообщили.

Информация о дне и времени проведения судебного заседания заблаговременно размещена на официальном сайте Феодосийского городского суда в Интернет-портале.

Частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и должна соответствовать принципу добросовестности, поскольку лица, участвующие в деле, в силу своего волеизъявления не воспользовались своим правом на участие в судебном заседании, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы данного гражданского дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела и разрешения спора по сути, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчик ФИО1 исковые требования ФИО3 о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику известны и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 173, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности от <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ярошенко Г.А.