Дело № 2-181/2023

УИД- 51RS0011-01-2023-000074-71

Мотивированное решение составлено 07.04.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 апреля 2022 г. г. Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Черной М.А.

при секретаре Кочетовой Я.С.

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» (далее – ООО «ТЭС») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за горячее водоснабжение и отопление.

В обоснование заявленных требований указано, что ООО «ТЭС» являясь единой теплоснабжающей организацией, с 1 ноября 2021 года предоставляет коммунальные услуги в виде горячего водоснабжения и отопления собственникам, нанимателям, арендаторам и иным пользователям помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: .... ФИО1 является собственником квартиры ... в указанном многоквартирном доме.

В период с ноября 2021г. по октябрь 2022г. по указанному адресу были предоставлены коммунальные ресурсы (горячая вода и отопление).

Ответчик без уважительных причин не вносит плату за коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения.

При этом, согласно выписки из лицевого счёта № ... с ноября по декабрь 2021г. задолженность по оплате коммунальных услуг составила 8832 рубля 01 копейку.

Согласно выписки из лицевого счёта № ... с декабря 2021г. по октябрь 2022г. задолженность по оплате коммунальных услуг составила 61968 рублей 71 копейку.

На основании п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации на указанные суммы задолженности начислены пени за просрочку оплаты, по лицевому счету № ... в размере 1314 рублей 38 копеек, и по лицевому счету № <***> в размере 3162 рублей 14 копеек, всего 4476 рублей 52 копейки.

Просит взыскать с ФИО1 и солидарных ответчиков указанную сумму задолженности, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2458 рублей, рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Отдельным определением суда от 14.03.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечена мать ответчика ФИО2, которая, согласно справке ГОБУ «МФЦ МО», с 22.05.1981 и по настоящее время зарегистрирована по адресу: ...

Представитель истца в судебное заседание по извещению не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал, представил подробный расчёт размера задолженности по оплате коммунальных услуг и пени.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание по извещению не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, с ходатайством об отложении судебного разбирательства не обращалась, письменных возражений по существу спора не представила.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика ФИО2

ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, представив письменные возражения, в которых указал, что не представлены доказательства, подтверждающие поставку коммунального ресурса в МКД ... отсутствуют ежемесячные показания общедомового прибора учёта теплоэнергии. Отсутствуют разъяснения по какому из двух домов, находящихся по адресу: ... предъявлены претензии к квартире ..., оба дома обладают отдельными кадастровыми номерами.

Указывает на то, что отсутствуют доказательства наличия договора, подписанного ресурсоснабжающей организацией и жильцами многоквартирного дома, договоров на предоставление коммунальных услуг, равно как и отсутствуют доказательства в подтверждение совершения им конклюдентных действий, свидетельствующих о заключении такого договора, поскольку при полной неоплате коммунальных услуг, договор не может считаться заключённым.

Ссылается на то, что представленная истцом копия публичного договора горячего водоснабжения, отопления (теплоснабжения) не обладает юридической силой, поскольку не соблюдены требования к оформлению договора. Полагает, что поскольку в свидетельстве о праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., нет указания на принадлежащую ему долю общего имущества МКД, то правоотношения собственников квартир с ресурсоснабжающими и управляющими организациями возникнуть не могут.

Полагает также, что истцом не подтверждён размер задолженности и пени. При этом обращает внимание на то, что в формулах расчета задолженности неверно указан тариф и коэффициент, без учёта данных общедомового прибора учёта поставляемого ресурса.

Считает, что при расчёте размера пени (неустойка) истцом не учтено, что решением суда от 21.04.2022 (гр.дело № 2-267/2022) пени взыскана в необоснованно завышенном размере, размер которой должен быть учтён при расчёте пени по настоящему делу, должен быть произведён взаимозачёт.

Основываясь на положениях статей 296 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, считает, что ответчиком по данному делу должен являться муниципалитет города Оленегорска, поскольку именно он должен нести расходы на содержание и оплату коммунальных услуг. Ссылается на незаконность рассмотрения настоящего иска Оленегорским городским судом Мурманской области, поскольку считает, что данные правоотношения регламентируются Законом «О защите прав потребителей» и иск подлежит рассмотрению мировым судьёй.

Считает, что ФИО2 незаконно привлеки в качестве соответчика по настоящему делу, поскольку она несёт ответственность только перед ним.

Просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объёме и прекратить производство по делу.

Выслушав объяснения ФИО1, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище, возможность реализации которого обусловливает в том числе установление доступной платы за жилое помещение определённым категориям граждан (часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами, в частности Федеральным законом от 27.07.2019 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с федеральными законами. С учетом положений пункта 9 статьи 13 и пункта 10 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации отношения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг могут регулироваться также нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.

Положениями части 3 статьи 30, а также части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрены обязанность собственника по содержанию принадлежащего ему имущества, а также солидарная обязанность дееспособного члена семьи собственника жилого помещения (бывшего члена семьи собственника) по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 29 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что обственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации с момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника возникает обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, включая плату за подогрев воды и тепловую энергию.

Частями 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 31 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирной доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Во исполнение указанной нормы Жилищного кодекса Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила № 354), которыми регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируются вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Общие принципы организации отношений в сфере услуг по передаче тепловой энергии и основы государственного регулирования соответствующей деятельности установлены Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении». Под теплоснабжающей организацией понимается организация, осуществляющая продажу потребителям тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии (пункт 11 статьи 2). Потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения (часть 1 статьи 15). Данный договор является публичным для единой теплоснабжающей организации (часть 7 статьи 15).

Судом установлено, что на основании постановления администрации г.Оленегорска с подведомственной территорией Мурманской области № 710 от 29.10.2021 «Об определении единой теплоснабжающей и теплосетевой организациях и разработке схемы теплоснабжения города Оленегорска с подведомственной территорией» ООО «ТЭС» с 01.11.2021 временно признано единой теплоснабжающей организацией в городе Оленегорске.

Постановлением администрации города Оленегорска с подведомственной территорией Мурманской области № 31 от 20.01.2022 «Об определении единой теплоснабжающей и теплосетевой организации на территории муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области» ООО «ТЭС» с 30.12.2021 признано единой теплоснабжающей организацией в городе Оленегорске на постоянной основе.

С 01.11.2021 ООО «ТЭС» как ресурсоснабжающая организация, начало предоставлять коммунальные услуги (горячее водоснабжение и отопление) собственникам, нанимателям, арендаторам и иным пользователям помещений в многоквартирном доме ... на основании публичного договора в соответствии с положениями статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По условиям публичного договора ресурсоснабжающая организация обязана осуществлять предоставление коммунальных услуг потребителю в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями Российского законодательства и настоящего договора, производить расчет размера платы за коммунальные услуги и его изменение в случаях и в порядке, которые предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг (пункт 7). Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить ресурсоснабжающей организации плату за коммунальную услугу в сроки и в порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации (пункт 9).

Как следует из выписки ЕГРН от 26.11.2022, ФИО1 ... является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...

Из справки формы №9, выданной ГОБУ «МФЦ» муниципального образования город Оленегорск с подведомственной территорией, следует, что в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы по настоящее время: с 12.02.1981 – ФИО2, с 13.05.2003 – ФИО1, в связи с чем суд, вопреки доводам ответчика ФИО1, считает обоснованным привлечение ФИО2 в качестве соответчика, поскольку она в силу ч.3 ст.31 Жилищного кодекса российской Федерации несёт солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги перед ресурсоснабжающей организацией.

В судебном заседании установлено и не оспаривается ответчиками, что обязательства по оплате коммунальных услуг ими не исполняются в полном объеме, поскольку они не вносят плату за горячее водоснабжение и отопление, в связи с чем за период с ноября 2021г. по октябрь 2022г. образовалась задолженность.

Размер задолженности по оплате коммунальных услуг и пени подтверждается представленными истцом выписками по лицевым счетам, а также подробным расчётом начальника отдела по энергосбыту ООО «ТЭС», и платёжными документами, выставленными ответчикам в спорный период.

Так, согласно выписке из лицевого счёта № ... с ноября по декабрь 2021г. задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 8832 рубля 01 копейку.

Согласно выписке из лицевого счёта № ... с декабря 2021г. по октябрь 2022г. задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 61968 рублей 71 копейку.

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации на указанные суммы задолженности начислены пени за просрочку оплаты, по лицевому счету № ... в размере 1314 рублей 38 копеек, и по лицевому счету № ... в размере 3162 рублей 14 копеек, всего 4476 рублей 52 копейки.

Оценивая расчет задолженности и приложенные в его обоснование документы у суда нет оснований не доверять ему.

Доказательств, опровергающих наличие задолженности по оплате коммунальных услуг в заявленном истцом размере, а также пени, ответчиками в соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Ссылки ФИО1 на то, что в формулах расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению, неверно указаны тариф и коэффициент, суд находит несостоятельными, поскольку они основаны на неверном понимании нормативно-правовых актов, приведённых специалистом по энергосбыту ООО «ТЭС» в представленном подробном расчёте (л.д.62-72).

Ссылки ФИО1 на то, что при расчёте размера пени по настоящему делу должен быть произведён взаимозачёт с ранее взысканной неустойкой (пени) решением суда от 21.04.2022 по гражданскому делу № 2-267/2022, суд также находит несостоятельными, поскольку пени, взысканные с ответчиков указанным решением, взысканы за другой спорный период и не имеют отношения к рассматриваемому делу.

Таким образом, учитывая все установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что факт наличия у ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в спорный период, в указанном выше размере, а также обязанность по её погашению, нашли своё подтверждение в судебном заседании.

Доводы ФИО1 о том, что многоквартирный дом ..., не проходил государственную регистрацию и ответчик не является собственником жилого помещения, так как отсутствует регистрация в ЕГРН права долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома и земельный участок при доме, нарушен порядок оформления документов на оплату коммунальных услуг, не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, суд считает несостоятельными, при этом право собственности ФИО1 на квартиру зарегистрировано в ЕГРН в установленном законом порядке, что подтверждается представленной выпиской из ЕГРН.

Суд также находит необоснованным и отвергает довод ФИО1 о том, что между сторонами договор теплоснабжения не заключался, поскольку в силу пункта 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации такой договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно части 6 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утверждёнными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется.

В соответствии с абзацем 2 пункта 6 Правил № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Как следует из пункта 30 Правил № 354, договор считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг. Отсутствие письменного договора с ресурсоснабжающей организацией не освобождает ответчика от обязанности оплаты оказанной коммунальной услуги непосредственно исполнителю, в связи с чем отсутствие между истцом и ответчиком ФИО1 договорных отношений, не может являться основанием для освобождения собственника от обязанности по внесению платы за фактическое потребление оказанных коммунальных услуг, такая обязанность возникает с момента фактического предоставления коммунальной услуги в жилое помещение, принадлежащее потребителю услуги на праве собственности. Ответчиками не представлены суду достоверные доказательства факта непотребления соответствующих коммунальных ресурсов.

Ссылка ответчика ФИО1 на незаконность рассмотрения настоящего иска Оленегорским городским судом Мурманской области подлежит отклонению как основанная на ошибочном толковании норм права, поскольку после отмены судебного приказа дело подлежит рассмотрению в порядке искового производства в соответствии со статьей 129 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по основанию, предусмотренному законом.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства в совокупности с представленными сторонами доказательствами с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности (ст. 67 ГПК РФ), анализируя вышеприведённые правовые нормы, регулирующие спорные правоотношения, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объёме.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцу подлежат возмещению судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в подтверждение которых представлены платежные документы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Обществ с ограниченной ответственностью «Твёрдотопливные энергетические системы» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1,... ФИО2,... в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Твёрдотопливные энергетические системы» (ИНН <***>) солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению за период с ноября 2021 года по октябрь 2022 года в размере 70800 рублей 72 копейки, пени в размере 4476 рублей 52 копеек, судебные расходы в сумме 2458 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд Мурманской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий М.А. Черная