Дело №2-222/2023
УИД 61RS0049-01-2023-000221-82
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июня 2023 года село Песчанокопское
Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Золотухиной О.В.,
при секретаре Стекольниковой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-222/2023 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Поливянского сельского поселения, Администрации Песчанокопского района Ростовской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Поливянского сельского поселения Ростовской области о признании права собственности, в котором просит: признать за ней право собственности на жилой дом, площадью 64,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указывает следующее: в собственности находится домовладение, состоящее из жилого дома площадью 64,3 кв.м, и земельного участка площадью 700 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. Разрешение на возведение жилого дома отделом архитектуры Песчанокопского района не выдавалось. С момента возведения жилого дома (1974 год) и по настоящее время истец использует его в личных целях, он подключен ко всем коммуникациям. Земельный участок площадью 700 кв.м, на котором был возведен жилой дом был предоставлен истцу в собственность, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №145 от 05.10.1992 на основании постановления (решения) главы Администрации Поливянского сельского Совета № 18 от 05.10.1992. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет, право собственности на него зарегистрировано в ЕГРП 15.11.2013. Как следует из заключения строительно-технической экспертизы жилого дома от 07.02.2023, проведенной Песчанокопским филиалом ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» эксперт пришел к следующему выводу: объект экспертизы жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является объектом капитального строительства, соответствует требованиям Постановления Госстроя России №170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» СНиП 31-02-2001, строительным нормам и правилам СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Объект экспертизы не создает угрозу и здоровью граждан»; пристроенные пристройки не влияют на прочность стен дома, не влияют на несущие конструктивные элементы дома. Иным путём, кроме обращения в суд, ФИО1 лишена возможности признать право собственности на жилой дом, площадью 64,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.Протокольный определением от 30.05.2023 к рассмотрению дела в качестве соответчика привлечена Администрация Песчанокопского района Ростовской области, исключен из состава лиц, участвующих в рассмотрении дела отдел имущественных и земельных отношений Администрации Песчанокопского района Ростовской области. Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения дела, представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. Представители ответчиков Администрации Песчанокопского района Ростовской области, Администрации Поливянского сельского поселения, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явились, были надлежащим образом уведомлены о дате и времени рассмотрения дела. От ответчиков Администрации Песчанокопского района Ростовской области, Администрации Поливянского сельского поселения поступили заявление о признании исковых требований ФИО1, рассмотрении дела в отсутствие представителей. Рассмотрев материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, так как представители ответчиков иск признали, признание иска выражено в письменных заявлениях, подписанных представителями ответчиков и адресованными суду, является свободным волеизъявлением сторон, признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других граждан, а потому признание иска принимается судом. Последствия признания исковых требований представителям ответчиков разъяснены и понятны, о чем имеется отметка в поданном заявлении. При вынесении решения суд принимает во внимание положения ч.4 ст.198 ГПК РФ, в соответствии с которыми, в случае признания ответчиком иска, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. На основании изложенного, руководствуясь ст. 209, 218, 222 ГК РФ, ст. 12, 56, 173, 195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к Администрации Поливянского сельского поселения, Администрации Песчанокопского района Ростовской области о признании права собственности удовлетворить. Признать за ФИО1, родившейся <данные изъяты>) право собственности на жилой дом, площадью 64,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Песчанокопский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья О.В. Золотухина