Решение по делу № 2-11434/2024 от 10.03.2025

Копия

УИД: 52RS0003-01-2024-005296-49

Дело № 2-2439/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2025 года город Нижний Новгород

Нижегородский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Сенькиной Ж.С., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Теплоэнерго" к Администрации г. Нижнего Новгорода о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

Первоначально истец АО «Теплоэнерго» обратилось в Ленинский районный суд г.Н.Новгорода с иском к наследственному имуществу К.В.П. о взыскании задолженности за оплату коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение), судебных расходов, указав в обоснование заявленных требований, что К.В.П. являлась собственником жилого помещения по адресу: <адрес> лицевой счет НОМЕР.

Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление) по лицевому счету НОМЕР за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: основной долг - 11170,11 руб., пени - 14121,62 руб., всего 25291,73 руб..

Согласно п.1 ч,1 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), коммунальные услуги по отоплению и ГВС предоставляются напрямую собственникам помещений (потребителям) жилого дома <адрес>. В соответствии с ч.6 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации заключение договора в письменной форме не требуется.

Определением Ленинского районного суда г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ заменен ответчика на надлежащего - администрацию г.Нижнего Новгорода и передано по подсудности в Нижегородский районный суд г.Н.Новгорода.

На основании вышеизложенного, АО «Теплоэнерго» просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11170,11 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14121,62 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 958,75 руб.

На рассмотрение дела участники процесса не явились, не представили доказательств уважительности причин своего отсутствия, равно как и ходатайств об отложении судебного заседания, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания.

Суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц, как предусмотрено ст. 167 ГПК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ «Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом…».

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ «3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором».

В соответствии с п. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ «1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме».

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является городской округ <адрес>, право муниципальной собственности зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону, с ДД.ММ.ГГГГ.

За возмещением расходов по оплате за коммунальные услуги по адресу: <адрес> АО «Теплоэнерго» не обращалось, в связи с чем оплата расходов не производилась.

ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: <адрес> был заключен договор социального найма с Д.О.Л.. До указанной даты по договору социального найма жилое помещение во владение и пользование гражданам не передавалось.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ «2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности».

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье.

В соответствии с. ч. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчик является получателем коммунальных услуг, в силу вышеизложенных норм закона обязаны нести бремя по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами в солидарном порядке.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ «лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается».

Следовательно, взыскание размера пени в большем размере, чем это установлено вышеуказанной нормой права, недопустимо.

Поскольку в соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ коммунальные услуги должны быть оплачены потребителем услуг не позднее 10-го числа каждого месяца, то пени должны начисляться с 11-го числа каждого месяца. При этом, поскольку коммунальные платежи в следующем месяце ответчиками не погашались, период просрочки по уплате пени продолжает течь вплоть до исполнения обязательств по основному долгу.

Вместе с тем, согласно представленной АО «Теплоэнерго» истории начислений и оплаты коммунальных услуг ответчик от исполнения своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг уклонятся.

Представленный истцом расчет судом проверен, признан обоснованным, ответчиками данный расчет не оспорен, доказательств, свидетельствующих об оплате данной задолженности, ответчиком не представлен.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, пени является мера гражданско- правовой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, в том числе обязательства по своевременному и полному внесению взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.1 ст.333 ГК РФ: «Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку».

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, сформировавшейся при осуществлении конституционно-правового толкования статьи 333 ГК РФ, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушений обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных законом, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требований статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод не должно нарушать прав и свобод других лиц. В этом смысле у суда возникает обязанность установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000 г. N 263-О).

Таким образом, применяя статью 333 ГК РФ, суд должен установить реальное соотношение предъявленной неустойки и последствий невыполнения должником обязательства по договору, дабы соблюсти правовой принцип возмещения имущественного ущерба, согласно которому не допускается применения мер карательного характера за нарушение договорных обязательств.

Учитывая положения ст.333 ГК РФ, приняв во внимание принцип соразмерности ответственности последствиям нарушения обязательств, с целью соблюдения интересов не только истца, но и ответчика, учитывая период допущенной просрочки, размер задолженности, суд считает, что полный размер пени явно не соразмерен последствия нарушения обязательства, в связи с днем полагает необходимым снизить размер пени, подлежащей взысканию в пользу истца до 7000 рублей, что не менее суммы, установленной п.6 ст. 395 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Согласно ч. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Поскольку ответчик являлся собственником с ДД.ММ.ГГГГ и получателем коммунальных услуг с указанного времени и должен был исполнять обязательства по оплате коммунальных услуг с указного времени, с учетом времени подачи настоящего иска, то оснований для применения последствий пропуска срока исковой давности, как просит ответчик, суд не находит.

С учетом требований ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ взысканию с администрации города Нижнего Новгорода в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 958,75 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ОАО «Теплоэнерго» о взыскании задолженности за оплату коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение), судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования городской округ «город Нижний Новгород», в лице Администрации города Нижнего Новгорода (ИНН НОМЕР), за счет средств казны, в пользу в пользу АО «Теплоэнерго» (ИНН НОМЕР) задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление) по лицевому счету НОМЕР за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: основной долг - 11170,11 руб., пени - 7000 руб., расходы но оплате госпошлины в сумме 958,75 руб.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Нижегородский районный суд г. Н. Новгорода в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.03.2025 г.

Судья ПОДПИСЬ Ж.С. Сенькина

Копия верна

Судья Ж.С. Сенькина