РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ишим 14 ноября 2022 года
Ишимский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Алексеевой Т.В.,
с участием:
помощника Ишимского межрайонного прокурора Нуруллина В.А.,
истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО7,
представителя третьего лица Администрации Прокуткинского сельского поселения ФИО5,
при секретаре Кадцыной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-331/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик имеет регистрацию в указанном жилом доме, является дядей истца и не является членом ее семьи. Ответчик в доме не проживает, не имеет в нем личных вещей, не несет бремени содержания жилого помещения и не производит оплату коммунальных услуг. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом, а также вынуждает нести расходы по оплате коммунальных услуг за формально прописанного человека. Ответчик отказывается добровольно сниматься с регистрационного учета. В связи с чем, истец просит суд признать ФИО2 утратившим
право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В последствии, истец увеличила исковые требования, просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Помощник Ишимского межрайонного прокурора Нуруллин В.А., в заключении указал, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, так как ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в данное жилое помещение никогда не вселялся, в нем не проживал, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, оплату коммунальных услуг не производит.
В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях с учетом уточнений, настаивала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.
Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, участвовал в рассмотрении дела через своего представителя.
Представитель ответчика ФИО7, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования истца не признал, указал, что его доверитель с 2019 года прописан в спорном жилом помещении по желанию бывшей владелицы, его сестры, ныне умершей. В доме имеются его личные вещи, он иногда по указанному адресу проживает.
Просил суд отказать истцу в удовлетворении ее требований.
Представитель третьего лица ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца, позицию истца поддержала.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав заключение прокурора, стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 43 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.9,10).
В ходе судебного разбирательства установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.11,19,20).
Согласно статье 35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими; граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований; граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.
В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Исходя из указанной нормы права, членом семьи собственника жилого помещения то или иное лицо является не только в зависимости от степени родства с собственником жилого помещения (супруг, дети и родители), но и в зависимости от факта совместного проживания с собственником данного помещения.
В ходе судебного заседания установлено, что ответчик ФИО2 в указанном жилом помещении не проживает и не проживал, имеет другое место жительства, вследствие чего ответчик членом семьи истца не является. Каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о дальнейшем порядке использования ответчиком спорного жилого помещения в материалах дела не содержится.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
В соответствии с указанными нормами права, принимая во внимание, что ответчик членом семьи истца не является, доказательств наличия соглашения с собственником жилого помещения о порядке пользования указанным домом не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.
Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению и требования истца о снятии его с регистрационного учета на основании п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Тюменском областном суде в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Ишимский районный суд Тюменской области.
Мотивированное решение изготовлено 24.11.2022.
Председательствующий судья подпись Т.В. Алексеева
Копия верна:
Судья Т.В. Алексеева