Дело № 2-1618/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2022 года р.п. Городище, Волгоградской обл.

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Стрепетовой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Арутюнян Е.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя МУП «ЖКХ Городищенского района» по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МУП «ЖКХ Городищенского района» об исключении из лицевого счета сведений о задолженности по оплате коммунальных услуг, применении срока исковой давности, взыскании денежных средств,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МУП «ЖКХ Городищенского района» об исключении из лицевого счета сведений о задолженности по оплате коммунальных услуг, применении срока исковой давности, взыскании денежных средств.

Требования мотивированы тем, что она является участником долевой собственности в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В направляемых в ее адрес платежных документах значится задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 54513 рублей 25 копеек. Данная задолженность образовалась за период до января 2019 года, а значит за пределами срока исковой давности. Тогда как денежные средства после произведенного перерасчета за холодное водоснабжение и водоотведение ей возвращены не были.

Ссылаясь на изложенное, и уточнив исковые требования, истец просит суд применить срок исковой давности к требования по задолженности, возникшей до января 2019 года в размере 54513 рублей 25 копеек. Возложить на ответчика обязанность исключить из лицевого счета сведения о задолженности по оплате коммунальных услуг на сумму 54513 рублей 25 копеек. Взыскать с ответчика в ее пользу переплату за не оказанные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в размере 7054 рублей 06 копеек, повторно взысканную сумму за отопление за октябрь 2020 года в размере 1032 рублей 01 копейки и расходы по уплате государственной пошлины в размере 700 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика МУП «ЖКХ Городищенского района» по доверенности ФИО2 в судебном заседании возражал относительно заявленных истцом требований по основа6иям, изложенным в письменных возражениях.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав письменные материалы дела, дав им оценку, суд приходит к следующему.

Согласно положений статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Исходя из изложенного, в силу статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30, пункта 5 части 2 статьи 153, части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме с момента возникновения права собственности обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения. Такая плата должна вноситься своевременно и в полном объеме.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 157 Жилищного кодекса РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 86 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») при временном, более пяти полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета при отсутствии технической возможности его установки, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю коммунальную услугу. Исключение - плата за коммунальные услуги по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, а также за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Для перерасчета следует обратиться в управляющую организацию, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или в ресурсоснабжающую организацию и к региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами с заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги с указанием периода временного отсутствия (часть 1 статьи 157.2, части 1, 2 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; пункты 2, 91, 92 вышеуказанных Правил).

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству полных календарных дней временного отсутствия потребителя (пункт 90 Правил).

Результаты перерасчета отражаются в очередном платежном документе (в случае подачи заявления о перерасчете после окончания периода временного отсутствия) либо в платежных документах, формируемых исполнителем в течение периода временного отсутствия потребителя (если заявление было подано до начала этого периода) (пункт 97 Правил).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником № доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В отношении указанного жилого помещения открыт лицевой счет №.

Ресурсоснабжающими организацией, осуществляющей поставку коммунальных ресурсов на территории <адрес>, является МУП «ЖКХ Городищенского района».

Согласно выписки из лицевого счета № по состоянию на 09 июля 2022 года за ФИО1 числится задолженность по уплате коммунальных услуг в размере 39123 рублей 52 копеек.

Согласно представленных ответчиком в дело сведений долг за оплату коммунальных услуг по состоянию на 06 сентября 2022 года составляет 38397 рублей 66 копеек. Дебиторская задолженность в сумме 36758 рублей 20 копеек (холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, ТБО) образовалась на 01 июня 2018 года. За период с 01 мая 2018 года по 01 октября 2021 года общая сумма задолженности за отопление, водоотведение, холодное водоснабжение, вывоз ТБО, прочие услуги, составляет 40213 рублей 42 копейки.

Каких-либо надлежащих доказательств ошибочности представленного ответчиком расчета задолженности истцом суду не представлено. Тогда как из представленной ответчиком в дело выписки по счету ФИО1, а также подробного расчета задолженности, с очевидностью усматривается, когда и какие услуги были поставлены и использованы ответчиком, усматривается порядок начисления платы и формирования задолженности. Данный порядок соответствует правилам начисления платы за коммунальные услуги, тарифам, математически верен. Все внесенные истцом платежи в счет погашения долга ответчиком учтены. При этом, истцом суду не представлен надлежащий альтернативный расчет задолженности, на наличие явных счетных ошибок не указано, не указано в чем заключается неточность расчета ответчика, как и не представлено доказательств того, что ответчиком при расчете задолженности не были учтены внесенные ею платежи. Представленный истцом расчет платы за коммунальные услуги произведен с января 2019 года. Тогда как задолженность образовалась с 01 июня 2018 года.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 указывает на то, что вмененная ей ответчиком задолженность образовалась за период до января 2019 года, а значит за пределами срока исковой давности.

Вместе с тем, согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В силу статьи 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Таким образом, применительно к настоящему спору, вопросы правомерности и обоснованности требований ресурсоснабжающей организации о взыскании образовавшейся задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг, а также вопросы применения к заявленным требованиям последствий пропуска срока исковой давности разрешаются в рамках судебного спора о взыскании такой задолженности.

То есть вопрос о пропуске срока исковой давности по требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит оценке лишь в ходе рассмотрения гражданского дела по иску самого кредитора в случае заявления должником о применении исковой давности.

Между тем, в данном случае предметом рассмотрения суда требования ресурсоснабжающей организации о взыскании задолженности по коммунальным платежам, не являются. Тогда как требования истца в части применения общего срока исковой давности к размеру задолженности, не могут быть предметом самостоятельных исковых требований.

Доказательств, обосновывающих несогласие истца с расчетом задолженности, произведенным ответчиком до января 2019 года, сведений об уплате названной задолженности, в дело не представлено.

При таки обстоятельствах, основания для исключения из лицевого счета истца задолженности по коммунальным платежам, суд не усматривает.

В случае расхождения показаний прибора учета и объемов коммунального ресурса, использованного при расчете размера платы за электроэнергию, потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором была проведена проверка, направляется требование о внесении доначисленной платы либо уведомление о размере излишне начисленной платы.

В последнем случае излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов (пункт 61 вышеуказанных Правил).

Таким образом, действия ответчика по зачету излишне уплаченных ФИО1 сумм по произведенному перерасчету, обосновано зачтены ответчиком в счет оплаты иных расчетных периодов, с учетом образовавшейся задолженности.

При таких обстоятельствах заявленные истцом требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 к МУП «ЖКХ Городищенского района» об исключении из лицевого счета сведений о задолженности по оплате коммунальных услуг, применении срока исковой давности, взыскании денежных средств – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Ю.В. Стрепетова

Справка: мотивированное решение составлено в окончательной форме 14 октября 2022 года.

Судья: подпись Ю.В. Стрепетова