Дело № 2-1588/2022
УИД 33RS0008-01-2022-003135-17
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г.Гусь-Хрустальный 12 декабря 2022 г.
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Андреевой А.П., при секретаре судебного заседания Карасевой О.Ю., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств, указывая в заявлении, что она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком с 06.08.2011. Решением суда от 15.05.2017 брак расторгнут. В период брака ими приобреталась квартира по ипотечному кредитному договору № от 03.09.2013, в котором она и ФИО2 являются созаемщиками. Предусмотренные кредитным договором ежемесячные платежи ответчик не вносит. Также каждый год, обязательным является страхование квартиры. С апреля 2017 года по настоящее время, ипотечный кредит и коммунальные платежи по приобретенной квартире оплачивает только она. Решением Гусь-Хрустального городского суда от 05.07.2017 право собственности на квартиру определено за сторонами в равных долях. Однако, ФИО2, являясь собственником № доли, оплату коммунальных платежей не производит. После получения квитанций ей приходится полностью вносить всю сумму, чтобы не накапливать долги, в том числе и № долю за ответчика. В результате невыполнения ответчиком обязанностей собственника жилого помещения: невнесение платы за содержание жилья, вывоз мусора, капитальный ремонт, у нее возникли убытки в сумме 8199 руб.71 коп. с мая 2021 г. по сентябрь 2022 г.; технического обслуживания ВКГО/ВДГО – 1698 руб. за ноябрь 2020, ноябрь 2021, октябрь 2022. В результате невыполнения ответчиком обязанностей по оплате ипотечного кредита, у нее возникли убытки в сумме 99025 руб. с июля 2021 г. по ноябрь 2022 г.; по оплате страхования квартиры – 238 руб.74 коп. с апреля 2021 г. по апрель 2022 г.
Просит взыскать с ФИО2 8199 руб.71 коп. в возмещение убытков, возникших в связи с оплатой коммунальных услуг в период с мая 2021 г. по сентябрь 2022 г.; 1698 руб. в возмещение убытков по оплате технического обслуживания ВКГРО/ВДГО за ноябрь 2020 г., ноябрь 2021 г., октябрь 2022 г.; возмещение платежей по ипотечному кредиту 99025 руб. в период с июля 2021 г. по ноябрь 2022 г.; возмещение убытков оплаты страхования квартиры в период с апреля 2021 г. по апрель 2022 г. в сумме 238 руб.74 коп.; расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3383 руб.23 коп.; почтовые расходы в сумме 451 руб.20 коп.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, представив письменное заявление.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно п.1 ст.325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.
Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (п.п.1 п.2 ст.325 ГК РФ).
В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).
Ч.2 ст.154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).
На основании ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме (ч.3 ст.158 ЖК РФ).
В п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
При рассмотрении дела установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с 06.08.2011, который был прекращен 19.06.2017 на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 г.Гусь-Хрустальный и Гусь-Хрустального района от 15.05.2017 (л.д.90).
В период брака ФИО1 и ФИО2 приобрели квартиру, расположенную по адресу – Владимирская область, <адрес>, на кредитные средства, полученные по кредитному договору № от 03.09.2013, заключенному между ОАО «Россельхозбанк», ФИО1, ФИО2 (л.д.91-103)
Указанная квартира находится в собственности сторон в равных долях, что подтверждается решением Гусь-Хрустального городского суда от 05.07.2017; выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 24.04.2018, от 18.10.2022 (л.д.104-121).
В квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы стороны, а также ФИО7 Фактически в спорном жилом помещении проживает ФИО1 с несовершеннолетним ребенком ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ФИО2 как собственником № доли спорной квартиры, не выполняются.
В период с мая 2021 г. по сентябрь 2022 г. расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, таких как: вывоз ТБО; капитальный ремонт; содержание и ремонт; услуги технического обслуживания газового оборудования за ноябрь 2020 г., ноябрь 2021 г., октябрь 2022 г., в полном объеме осуществлялись ФИО1
Из представленных расчетов по оплате отраженных услуг (л.д.8-9) усматривается, что за вычетом доли, падающей на истца и ребенка, на долю ответчика приходятся расходы в сумме 8199 руб.71 коп. (вывоз ТБО, капитальный ремонт, содержание и ремонт с учетом комиссий за платежи через банковские учреждения); 1698 руб. (техническое обслуживание газового оборудования).
Кроме того, в период с июля 2021 г. по ноябрь 2022 г. ФИО1 единолично были произведены платежи в погашение долга по вышеуказанному кредитному договору, включая обязательные страховые выплаты.
Согласно расчетам, на долю ФИО2 по данным платежам приходится в оспариваемый период: по кредитным платежам – 99025 руб., по страховым платежам – 238 руб.74 коп.
Оплата истцом сумм, которые предлагаются ко взысканию с ответчика, подтверждается: приходными кассовыми ордерами в АО «Россельхозбанк»; платежным поручением на оплату страховой выплаты по кредитному договору; платежными документами об оплате жилищно-коммунальных услуг, технического обслуживания газового оборудования (л.д.12-89).
Общая сумма расходов, которые произведены ФИО1, приходящиеся на долю ФИО2, составляет: 8199 руб.71 коп. (оплата жилищно-коммунальных услуг) + 1698 руб. (оплата услуг по техническому обслуживанию газового оборудования) + 99025 руб. (платежи по кредитному договору) + 238 руб.74 коп. (страховые платежи по кредитному договору) = 109161 руб.45 коп.
В судебном заседании ответчик ФИО2 иск признал, о чем представил соответствующее письменное заявление.
На основании ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
В силу ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Судом признание иска ответчиком принимается, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Исходя из указанных обстоятельств суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и их удовлетворению.
При подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в размере 3383 руб. 23 коп., что подтверждается чеком-ордером ПАО Сбербанк Владимир ВВБ 8611/208 от 13.10.2022 (л.д.5 об.), а также понесены почтовые расходы в сумме 451 руб.20 коп., связанные с направлением копии иска ответчику, о чем свидетельствуют почтовые квитанции от 13.10.2022 (л.д.5). Данные расходы подлежат взысканию с ответчика в соответствии с требованиями ч.1 ст.98 ГПК РФ, так как суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ) в пользу ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ) денежные средства в размере 109161 (сто девять тысяч сто шестьдесят один) рубль 45 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3383 (три тысячи триста восемьдесят три) рубля 23 коп. и почтовые расходы в сумме 451 (четыреста пятьдесят один) рубль 20 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд.
Судья А.П.Андреева
Мотивированное решение составлено 16 декабря 2022 г.