УИД: 77RS0017-02-2024-021065-19

№ 2-3826/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Авдеевой Н.К., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3826/2025 по иску СНТ "Григоровка-1" к ФИО1 о взыскании задолженности, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ "Григоровка-1" обратился в суд с вышеуказанным иском в суд к ответчику ФИО1, в котором после уточнения иска в порядке ст. 39 ГПК РФ просит взыскать с ответчика задолженность по уплате членских и целевых взносов по земельному участку в размере сумма, неустойку в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником земельного участка №27, расположенного в границах СНТ "Григоровка-1". Ответчик членом СНТ не является, однако обязательства по оплате обязательных взносов надлежащим образом не исполняет, в связи с чем за ней образовалась задолженность.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Правоотношения сторон регулируются положениями Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (далее по тексту – ФЗ № 217-ФЗ).

В соответствии с п. 1 ст. 5 ФЗ № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (пункт 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (пункт 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (пункт 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (пункт 5).

В силу п. 1 ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (п. 2 ст. 14).

Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества (п. 4).

Согласно п. 6 ст. 14 ФЗ № 217-ФЗ целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (пункт 8).

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (пункт 9).

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (п. 10).

Судом установлено, что ответчик является собственником земельного участка №, расположенного по адресу адрес, СНТ "Григоровка-1".

Согласно п.2.1 Устава, целью деятельности товарищества является совместное владение, пользование и в установленных федеральным законом пределах распоряжение имуществом общего пользования, создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства, проведения мероприятий в соответствии с уставными целями, защита интересов коллектива садоводов, содействия в освоении земельных участков в границах территории садоводства и пр.

В силу п.6.5 Устава СНТ, суммарный ежегодный размер платы за пользование и содержание для индивидуального пользователя устанавливается в размере равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с федеральным законом и настоящим уставом товарищества по тому же принципу, что и для членов товарищества.

На основании п.7.4.5 Устава СНТ, в случае неуплаты членских и целевых взносов индивидуальный пользователь оплачивает пени, размер пени устанавливается в процентах от суммы платежа - по членскому взносу - 2.5 процентов от суммы платежа за каждый день просрочки, по целевому взносу - 2.5 процентов от суммы платежа за каждый день просрочки, но не более суммы платежа.

Ответчик членом товарищества не является.

Размер членских и целевых взносов за период с 2015 года по 2023 год, а также срок их оплаты утверждены протоколами общего собрания членов СНТ "Григоровка-1", срок уплаты членских взносов установлен не позднее 31 декабря каждого неоплаченного года.

Со стороны истца в материалы дела представлены приходно-расходные сметы за периоды с 2015-2017, 2017-2018, 2019-2020, 2021-2022, 2023, 2024, содержащие все объемы трат и расходов СНТ, протоколы общего собрания членов СНТ с 2015 по 2023 год, которыми утверждены членские и целевые взносы.

Взносы за 2017 год составляют сумма, за 2018 год - сумма, за 2019 год - сумма, 2020 год - сумма, за 2021 год - сумма, за 2022 год - сумма, за 2023 год - сумма, за 2024 год - сумма

Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательства уплаты членских взносов, целевого взноса суду не представлены.

Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по членским и целевым взносам в общем размере сумма

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика в пользу истца.

Проверив расчет неустойки, произведенный истцом в соответствии с Уставом и признавая данный расчет арифметически верным, суд определяет ко взысканию с ответчика в пользу истца неустойку в размере сумма

Согласно ст. 100 ГПК РФ, с учетом сложности дела, количества судебных заседаний, требований разумности, суд определяет ко взысканию с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере сумма

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию понесенные истцом судебные издержки, которые подтверждены соответствующими доказательствами, а именно: расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, паспортные данные) в пользу СНТ "Григоровка-1" (ИНН<***>) задолженность по уплате членских и целевых взносов по земельному участку в размере сумма, неустойку в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, а всего сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 16.04.2026 г.

Судья Н.К. Авдеева