77RS0023-02-2022-017930-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 27 апреля 2023 года

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Воробьевой Л.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-2150/2023 по исковому заявлению ФКР Москвы к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени

установил:

Истец ФКР Москвы обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени.

В обоснование заявленных требований, истец указал, что ответчик является собственником нежилого помещения общей площадью 3 653,4 кв.м., расположенного по адресу: адрес. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственника с 03.04.2015. На основании постановления Правительства Москвы от 29.12.2014 N 832-пп "О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес" вышеуказанный многоквартирный дом включен в региональную программу капитального ремонта. Ответчик оплату взносов в полном объеме не произвел, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность за период с сентября 2020 года по июль 2022 года в размере сумма, а также начислены пени в размере сумма, которую истец просит взыскать с ответчика, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания судом извещался надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом судебными повестками.

Дело рассмотрено судом в отсутствие надлежаще извещенных представителя истца, ответчика по правилам ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1, ч.3 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с ч.1 ст.168 ЖК РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации в целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, планирования предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местных бюджетов (далее - государственная поддержка, муниципальная поддержка капитального ремонта), контроля своевременности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах собственниками помещений в таких домах, региональным оператором.

Согласно ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

На основании постановления Правительства Москвы от 29.12.2014 N 834-ПП "Об учреждении Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес" ФКР Москвы является региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 N 833-ПП "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес" установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц: с 1 июля 2015 г. в размере сумма, с 1 июля 2017 г. в размере сумма, с 1 января 2019 г. в размере сумма, с 1 января 2020 г. в размере сумма, с 1 января 2021 г. в размере сумма, с 1 января 2022 г. в размере сумма

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, ответчик с 15.10.2019 является собственником нежилого помещения общей площадью 3 653,4 кв.м., расположенного по адресу: адрес.

Как следует из искового заявления, акта выверки расчетов с собственником помещения ответчик не уплатил взносы на капитальный ремонт за период с сентября 2020 года по июль 2022 года в размере сумма, в связи с чем были начислены пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт за период с сентября 2020 года по июль 2022 года в размере сумма

Учитывая, что доказательств погашения задолженности суду не представлено, равно как не представлено надлежащих доказательств отсутствия у ответчика задолженности за спорный период по оплате взносов на капитальный ремонт, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца в счет погашения задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за спорный период в размере сумма

Согласно п. 1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом, независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с ч.14.1 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

В виду установленной судом несвоевременной оплаты ответчиком взносов на капитальный ремонт, с последнего в соответствии с условиями действующего законодательства подлежит взысканию неустойка. Согласно представленному суду стороной истца расчета неустойка за период с сентября 2020 года по июль 2022 года в размере сумма Данный расчет судом проверен и признан правильным.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФКР Москвы (ИНН <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период сентября 2020 года по июль 2022 года в размере сумма, пени за период с сентября 2020 года по июль 2022 года в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 04 мая 2023 года.