Дело № 2-342/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 января 2025 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Дианкиной А.В.

при секретаре Рыбакиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1, ФИО2 об освобождении самовольного занятого земельного участка,

установил:

Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района РТ обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 и с учетом уточнения исковых требований просил обязать ФИО1, ФИО2 в течении месяца с момента вступления решения суда в законную силу демонтировать металлические столбы, обваренные металлическим профилем, установленные на части земельных участков с кадастровыми номерами № обязать ФИО1, ФИО2 в течении месяца с момента вступления решения суда в законную силу освободить путем демонтажа металлической конструкции, общей длиной 60,7 м, расположенной в границах земельных участков с кадастровыми номерами №, самовольно занятый земельный участок общей площадью 527,85 кв.м., из которых 426,98 кв.м. - часть земельного участка с кадастровым номером №, прилегающая к земельном участку с кадастровым номером № с западной стороны, 100,87 кв.м. - часть земельного участка с кадастровым номером № прилегающая к земельному участку с кадастровым номером № с западной стороны.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ государственным инспектором по использованию и охране земель РТ специалистом-экспертом отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии – ФИО3 проведено выездное обследование земельных участков с кадастровыми номерами № расположенных по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, Октябрьское сельское поселение, <адрес>. В ходе выездного обследования производилось координирование поворотных точек внешних границ ограждения. В результате обработки полученных координат и сопоставления их со сведениями, имеющимися в ЕГРН, установлено, что собственники земельного участка с кадастровым номером №, путем остановки ограждения, длиной 60,70 метра, дополнительно используют земельный участок, общей площадью 527,85 кв.м., из которых: 426,98 кв.м. часть земельного участка с кадастровым номером №, прилегающая к земельному участку с кадастровым номером № с западной стороны, 100,87 кв.м. часть земельного участка с кадастровым номером №, прилегающая к земельному участку с кадастровым номером № с западной стороны. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № площадью 8 292 кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО1, ФИО2 В результате обследования установлено, что собственник вышеуказанного земельного участка дополнительно использует земельный участок, общей площадью 151,4 кв.м из которых: 90,19 кв.м. земли неразграниченной государственной собственности, прилегающие к земельному участку с кадастровым номером № с южной стороны; 43,76 кв.м. часть земельного участка с кадастровым номером № прилегающая к земельному участку с кадастровым номером № с восточной стороны, 17,45 кв.м. часть земельного участка с кадастровым номером № с восточной стороны. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № с уточненной площадью 4008 кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО1 Из материалов проверки установлено, что ответчики ФИО1 и ФИО2 являясь собственниками земельных участков с кадастровыми номерами № ограничили доступ граждан к водному объекту общего пользования к Куйбышевскому водохранилищу и его береговой полосе, предназначенной для общего доступа.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4, действующая по доверенности, на уточненных исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика ФИО1- ФИО5, действующий на основании доверенности, уточненные исковые требования признал, просил предоставить разумный срок для демонтажа оставшейся металлической конструкции.

Ответчик ФИО2, третьи лица Управление Росреестра по РТ, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 9 Конституции Российской Федерации и части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в России как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе.

На основании части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. При этом действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу положений пункта 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ государственным инспектором по использованию и охране земель Республики Татарстан главным специалистом-экспертом отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии – ФИО3 проведено выездное обследование земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В ходе проверки установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами № по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, Октябрьское сельское поселение, <адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО1 и ФИО2, используются за пределами отведенной территории.

Установлен факт самовольного занятия земельного участка, общей площадью 527,85 кв.м. из которых: 426,98 кв.м - часть земельного участка с кадастровым номером №, прилегающая к земельному участку с кадастровым номером № с западной стороны, 100,87 кв.м. часть земельного участка с кадастровым номером № прилегающая к земельному участку с кадастровым номером № с западной стороны.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ответчикам ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 4008 кв.м. с кадастровым номером № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – под дачное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, Октябрьское сельское поселение.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ответчикам ФИО1 и ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 8292 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – под дачное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в отношении ФИО2, ФИО2 было вынесено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства, было предложено освободить дополнительно используемый земельный участок общей площадью 527,85 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, Октябрьское сельское поселение, 774 км, кадастровый №, либо оформить права в соответствии с законодательством РФ.

Таким образом, из представленных в материалах дела документов следует, что ФИО1 и ФИО2 самовольно заняли и используют земельный участок общей 527,85 кв.м., из которых 426,98 кв.м. - часть земельного участка с кадастровым номером № прилегающая к земельном участку с кадастровым номером № с западной стороны, 100,87 кв.м. - часть земельного участка с кадастровым номером № прилегающая к земельному участку с кадастровым номером № с западной стороны. В нарушение предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательств, ФИО1 и ФИО2 спорный земельный участок не освобождают.

В силу части 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено(..)

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений ответчиков по заявленным исковым требованиям, заявленные требования исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ подлежат удовлетворению, при этом суд считает необходимым в силу части 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установить срок исполнения решения суда - в течении трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В связи с тем, что истец при подаче иска в соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобожден, последняя на основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчиков в доход соответствующего бюджета в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Возложить обязанность на ФИО1 (паспорт серии № №), ФИО2 (паспорт серии № №) в течении трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу демонтировать металлические столбы, обваренные металлическим профилем, установленные на части земельных участков с кадастровыми номерами №.

Возложить обязанность на ФИО1 (паспорт серии № №), ФИО2 (паспорт серии № №) в течении трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу освободить путем демонтажа металлической конструкции, общей длиной 60,7 м, расположенной в границах земельных участков с кадастровыми номерами №, самовольно занятый земельный участок общей площадью 527,85 кв.м., из которых 426,98 кв.м. - часть земельного участка с кадастровым номером №, прилегающая к земельном участку с кадастровым номером № с западной стороны, 100,87 кв.м. - часть земельного участка с кадастровым номером №, прилегающая к земельному участку с кадастровым номером № с западной стороны.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья