Дело № 2-1824/2025

75RS0002-01-2025-003514-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

14 октября 2025 года

Ингодинский районный суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи Порошиной Е.В.

При секретаре Палий Т.Г.

С участием помощника прокурора <адрес> Рыкзыновой Ц.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

Установил :

Истица обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ссылаясь на следующее. Она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО2 в квартире фактически не проживает, не принимает участия в оплате коммунальных платежей. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, что нарушает ее права собственника жилого помещения. Просила с учетом уточнения исковых требований признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 уточненные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, суду пояснила, что ответчик ФИО2 попросил зарегистрировать его по месту жительства. В квартире он не проживает, в настоящее время находится в ФКУ <данные изъяты> в качестве подозреваемого в совершении преступления, проживал по иному адресу с женой, за коммунальные услуги ни разу не производил оплату, ремонт квартиры не осуществляем, вещей его в квартире не имеется.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания по месту содержания под стражей, в суд представителя не направил, возражений против иска не представил.

Третье лицо отделение по вопросам миграции ОП «<данные изъяты>» УМВД России по. гЧите, извещенное о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явились.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения участников процесса, мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Лоншакова (Мозгунова ) В.С. с 07.05.2015г., что подтверждается выпиской из Росреестра от 31.07.2025г.

Согласно информации УМВД России по <адрес> от 06.02.2025г., в квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО4 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО5, 13.11.2018г. (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения –с 06.12.2024г. по настоящее время.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 вселен истицей к квартиру в 2024.

Фактически ответчик ФИО2 с декабря 2024г. в квартире не проживает, вещей его в квартире не имеется, оплату за коммунальные и жилищные услуги не производит.

Данные обстоятельства ответчиком не оспаривались, подтверждены в судебном заседании пояснениями свидетеля ФИО6, не доверять показаниям которой у суда оснований не имеется.

Доказательств обратного суду не представлено.

Соглашений между истцом как собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ответчиком о пользовании указанным жилым помещением не заключалось, ответчиком ходатайств о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не заявлено. Иного суду не представлено.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик, как установлено судом и указано выше, членом семьи истца не является, свою обязанность по содержанию квартиры не исполняет, что является нарушением жилищных прав истца, поскольку последняя вынуждена оплачивать жилищно-коммунальные услуги еще и за ответчиков.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании утратившим права пользования ответчика жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993г. № снятие гражданина РФ по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что в судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, оснований для его регистрационного учета в квартире по адресу <адрес> не имеется.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в ползу истца подлежит взысканию госпошлина 3 000 руб., уплаченная ею при обращении в суд.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, паспорт <данные изъяты> выдан УМВД России по <адрес> <данные изъяты>., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета по адресу: <адрес>,. <данные изъяты> <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины по 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня окончательного изготовления решения путем подачи апелляционной жалобы в Ингодинский районный суд <адрес>.

Судья Е.В. Порошина

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ