Дело № 2-1-3303/2022
64RS0042-01-2022-004982-47
Решение
Именем Российской Федерации
07 июня 2022 года г. Энгельс
Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Агеевой Е.Г.,
при секретаре Севрюк Л.В.,
при участии в судебном заседании истца ФИО1, прокурора Цыгановской О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований указывает, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.07.2001 г. серии . 12.03.2004 г. между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак. С 29 сентября 2006 года ответчик зарегистрирован по месту жительства в жилом доме, принадлежащем истцу. 06.07.2007 брак между истцом и ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №8 г. Энгельса Саратовской области от 25.06.2007. С момента расторжения брака семейные отношения между истцом и ответчиком фактически прекращены, совместное хозяйство с ответчиком не ведется, общего бюджета нет. Бремя расходов на содержание вышеуказанного жилого дома и на жилищно-коммунальные расходы лежит исключительно на истце. Ответчик никаких финансовых обязательств по содержанию вышеуказанного жилого дома не несет, коммунальные платежи не вносит, членом семьи истца не является. С 2016 года ответчик в указанном жилом доме не проживает в связи с выездом в другое место жительства, каких-либо принадлежащих ему вещей в доме не имеется. Между истцом и ответчиком соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось. Ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета по месту жительства, что причиняет истцу неудобства, связанные с материальными затратами по оплате коммунальных услуг. В связи с чем истец обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала доводы искового заявления.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного разбирательства не просил.
Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД «Энгельсское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Прокурор г. Энгельса Цыгановская О.В. полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, заслушав истца, заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
Согласно ч. 2 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями: в том числе пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда. Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 127 ЖК РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его внаем на условиях и порядке устанавливаемых законодателем. Часть 2 той же нормы предусматривает, что члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено другое.В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Согласно правовой позиции, выраженной в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Из материалов дела следует и судом установлено, что с 28.06.2001 г. истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии .
Согласно сведениям домовой книги в спорном жилом помещении ответчик зарегистрирован с 26.09.2006 г.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и не оспорено ответчиком, что с 2016 года в указанном жилом помещении ответчик не проживает, в спорном жилом доме вещи ответчика отсутствуют, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком на право пользования жилым домом не заключалось.
Оценивая жилищные права сторон, суд исходит из установления действительности и законности возникновения жилищных прав, как истца, так и ответчика.
Истцом доказан факт нарушения его прав ответчиком, а также обоснованность своих требований к ответчику. Ответчиком не оспорены требования истца, возражения относительно них не представлены.
Из положений ст.ст. 27, 40 Конституции РФ следует, что наличие регистрации само по себе не может служить основанием для признания за гражданином права пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Часть 1 ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Нахождение на регистрационном учете ответчика нарушает права истца, добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается.
Требования истца ответчиком не оспорены, доказательства необоснованности исковых требований суду не предоставлены.
Оценивая в совокупности представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением истца у ответчика подлежит прекращению.
На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу .
Настоящее решение суда является также основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: .
В связи с изложенным, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
прекратить право пользования жилым помещением по адресу: , у ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учёта по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.Г. Агеева
Верно
Судья Е.Г. Агеева