Дело № 2-3511/2023

УИД: 42RS0009-01-2023-004648-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово «18» сентября 2023 года

Центральный районный суд г. Кемерово в составе

председательствующего судьи Пахирко Р.А.,

при секретаре Южалине Г.Е.,

с участием помощника прокурора Центрального района г. Кемерово Шестера Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Требования мотивируют тем, что истцам принадлежит на праве собственности ... квартира, расположенная по адресу: .... на основании:

- ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону от **.**.****, договора дарения от **.**.****. Общая доля в праве ...;

- ФИО2 свидетельство о праве на наследство по закону от **.**.****, свидетельства о праве собственности от **.**.****.

Ранее квартира принадлежала семье Б-вых.

В период проживания семьи Б-вых в данной квартире, в ней зарегистрировали бабушку супруги истца, ФИО3, **.**.**** года рождения, в квартире она зарегистрирована с **.**.**** по настоящее время.

ФИО3 в квартире фактически никогда не проживала, личных вещей никогда не было, зарегистрировали ответчика в квартире на время, до момента приобретения ей жилья, после продажи квартиры.

В настоящее время местонахождение ФИО3 неизвестно, много лет она не общается с родственниками и дочерью.

При попытке ФИО1 отыскать ее, везде был получен отказ, так как она не является близким родственником ответчика и не является членом семьи.

В настоящее время собственники ФИО2 ... и ФИО1 ... наличие регистрации ФИО3 создает трудности в пользовании имуществом, увеличены коммунальные расходы, невозможно полноценное распоряжение имуществом при наличии третьих лиц в регистрации.

Иного решения, кроме как обращение за вынесением судебного решения о признании утратившей право пользования жилым помещением нет.

На основании изложенного, просят признать ответчика ФИО3, **.**.**** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо ОВМ ОП «Центральный» Управления МВД России по г. Кемерово, в судебное заседание явку представителя не обеспечило, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истцов, заслушав заключение помощника прокурора Центрального района г. Кемерово Шестера Л.А., полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Члены семьи собственника имеют равное право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу с. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом посещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону №### от **.**.**** ФИО1 является собственником ... доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Согласно договору дарения от **.**.**** заключенному между ШКА (даритель) и ФИО1, ФИО4 (одаряемые), ШКА передает в дар ФИО5 ... доли в праве собственности, ФИО6 ... доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от **.**.**** ФИО2 является собственником ... доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: ....

Согласно свидетельству о праве собственности №### от **.**.**** ФИО2 является собственником ... доли в праве в общем совместном имуществе супругов. Общее совместное имущество супругов, право собственности на которое в указанной доле определяется настоящим свидетельством, состоит из: квартиры, находящейся по адресу: ....

Как следует из справки ООО «ЖилДом» по адресу ... зарегистрированы ФИО3 (с **.**.**** по настоящее время), ФИО2 (с **.**.**** по настоящее время).

Согласно сведениям Управления ЗАГС Кузбасса от **.**.**** информации о государственной регистрации смерти в отношении ФИО3, **.**.**** г.р., отсутствует.

Допрошенный в ходе судебного заседания свидетель СЛС пояснила, что она проживает в доме по адресу ... **.**.**** года, на одной лестничной площадке с истцами, ответчика никогда не видела, вселиться она не пыталась, вещей ее в квартире не имеется.

Допрошенный в ходе судебного заседания свидетель КТВ пояснила, что ответчика она не видела уже более 17 лет, прописана ответчик была на 1 месяц в квартире, ни разу ответчика в этой квартире не было, вещей тоже не было, вселяться в указанную квартиру не пыталась, вела асоциальный образ жизни.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, так как они последовательные, не противоречивые, соответствуют письменным материалам дела.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3 в жилое помещение не вселялась, попыток вселиться в данное жилое помещение не предпринимала, право собственности в спорном жилом помещении не имеет. Сведений о том, что истцы препятствовали ранее или препятствует в настоящее время ответчику проживать в жилом помещении, не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истцов ФИО1, ФИО2 о признании ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, **.**.**** года рождения утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: г....

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Кемерово.

Судья Р.А. Пахирко

В мотивированной форме решение суда изготовлено 22.09.2023.