Решение по делу № 2-4420/2023 от 14.08.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

(заочное)

14 августа 2023года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Котоусовой В.Л.,

при секретаре Бариновой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Администрации Богородского городского округа <адрес> к ФИО1 о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН, демонтаже ограждений,

установил:

Администрация Богородского городского округа <адрес> обратилась в суд с названным иском к ответчику ФИО1 и просит:

- обязать ФИО1 привести границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0202011:105 площадью 2 285 кв.м., категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», почтовый адрес ориентира: <адрес>, ТА Мамонтовского с.о., д. Черново, <адрес>, в соответствие со сведениями ЕГРН;

- обязать ФИО1 в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно запользованный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 183 кв.м. в границах координат:

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

501 730,00

2 254 615,52

501 741,83

2 254 609,24

501 753,89

2 254 603,96

501 767,73

2 254 596,58

501 773,15

2 254 594,44

501 776,34

2 254 594,04

501 775,51

2 254 591,70

501 788,73

2 254 588,05

501 789,37

2 254 590,16

501 798,17

2 254 588,64

- обязать ФИО1 в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно запользованный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 138 кв.м. в границах координат:

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

501 813,98

2 254 589,25

501 821,49

2 254 614,59

501 818,88

2 254 615,27

501 773,88

2 254 627,12

В обосновании исковых требований ссылается на следующее.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:16:0202011:105 площадью 2 285 кв.м, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», почтовый адрес ориентира: <адрес>, Та Мамонтовского с.о., д. Черново, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ проведено обследование указанного земельного участка. По результатам обследования выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, ответственность за совершение которого предусмотрена ст.7.1 КоАП РФ.

ДД.ММ.ГГГГ посредством заказного почтового отправления ответчику на адрес регистрации направлено уведомление о необходимости устранения выявленного нарушения требований действующего законодательства, что подтверждается квитанцией АО «Почта России (номер потового идентификатора 80111279026304). В указанный срок сведений о принятых мерах по устранению выявленного нарушения требований действующего законодательства не поступало.

ДД.ММ.ГГГГ в рамках муниципального земельного контроля с привлечением кадастрового инженера ООО «Межа» в целях оценки соблюдения контролируемым лицом обязательных требований земельного законодательства проведено выездное обследование земельного участка на предмет устранения выявленного нарушения.

В ходе выездного обследования осуществлен осмотр и инструментальное обследование вышеуказанного земельного участка.

В ходе обследования установлено, что фактические границы земельного участка закреплены на местности металлическим забором с западной, южной, северной и частично восточной сторон деревянным забором – частично с восточной стороны. Доступ на участок ограничен.

На земельном участке расположены: двухэтажный жилой дом, гараж, хозяйственные постройки, теплица.

Согласно сведениям ЕРГН в пределах земельного участка расположен объект недвижимости: здание с кадастровым номером 50:16:0202011:621 – жилой дом, площадью 206,4 кв.м., год постройки 2016.

Земельный участок с КН 50:16:0202011:105 является объектом государственного кадастрового учета, местоположение границ участка установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства.

При сопоставлении результатов топографо-геодезической съемки и сведений, содержащихся в ЕГРН, установлено, что общая площадь используемого земельного участка и конфигурация фактических границ, закрепленных на местности забором, не соответствует, местоположению границ обследуемого земельного участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

Площадь обследуемого земельного участка по фактической границе, закрепленной на местности, составляет 2 606 кв.м. По сведениям, содержащимся в ЕГРН площадь – 2 285кв.м.

Фактическое ограждение земельного участка с КН 50:16:0202011:105 (с северной стороны площадью 138 кв.м., западной стороны площадью 183 кв.м.) чатично расположено на территории земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Площадь наложения фактических границ обследуемого земельного участка на земли неразграниченной государственной собственности составляет 321 кв.м.(183 кв.м. – 138 кв.м.)

Земли государственной собственности площадью 321 кв.м. огорожены забором, что указывает на использование данной территории ответчиком.

По результатам обследования земельного участка составлено заключение кадастрового инженера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что ответчик самовольно использует земельный участок площадью 321 кв.м, администрация Богородского городского округа вынуждена обратиться в суд за восстановлением нарушенного права.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 иск поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен.

Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 264 Гражданского кодекса РФ, земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В силу п. 6 ст. 72 вышеназванного закона, сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Порядок предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, установлен главой V.1 Земельного кодекса РФ.

На основании ст. 39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе, в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п. 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ, приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Судом установлено, что согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:16:0202011:105 площадью 2 285 кв.м, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», почтовый адрес ориентира: <адрес>, Та Мамонтовского с.о., д. Черново, <адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и п.3 ч.2 ст.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований <адрес> отдельными государственными полномочиями в области земельных отношений» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

На территории Богородского городского округа <адрес> такими полномочиями наделена администрация Богородского городского округа <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцом проведено обследование указанного земельного участка. По результатам обследования выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, ответственность за совершение которого предусмотрена ст.7.1 КоАП РФ.

На земельном участке расположены: двухэтажный жилой дом, гараж, хозяйственные постройки, теплица.

По результатам обследования земельного участка составлено заключение кадастрового инженера № от ДД.ММ.ГГГГ.сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:16:0301018:127, площадью 841 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Учитывая, что ответчик ФИО1 самовольно использует земельный участок площадью 321 кв.м, суд полагает, что исковые требования администрации Богородского городского округа <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 193-199, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО Администрации Богородского городского округа <адрес> к ФИО1 о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН, демонтаже ограждений, удовлетворить.

Обязать ФИО1 привести границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0202011:105 площадью 2 285 кв.м., категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», почтовый адрес ориентира: <адрес>, ТА Мамонтовского с.о., д. Черново, <адрес>, в соответствие со сведениями ЕГРН.

Обязать ФИО1 в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно запользованный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 183 кв.м. в границах координат:

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

501 730,00

2 254 615,52

501 741,83

2 254 609,24

501 753,89

2 254 603,96

501 767,73

2 254 596,58

501 773,15

2 254 594,44

501 776,34

2 254 594,04

501 775,51

2 254 591,70

501 788,73

2 254 588,05

501 789,37

2 254 590,16

501 798,17

2 254 588,64

Обязать ФИО1 в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно запользованный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 138 кв.м. в границах координат:

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

501 813,98

2 254 589,25

501 821,49

2 254 614,59

501 818,88

2 254 615,27

501 773,88

2 254 627,12

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Богородского городского округа <адрес> государственную пошлину - 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.Л.Котоусова