Гражданское дело № 2-1364/2025
УИД: 47RS0005-01-2024-008354-12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июля 2025 года г. Выборг
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Трофимовой Т.А.,
при секретаре Маниной В.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Выборгского муниципального района Ленинградской области, администрации Светогорского городского поселения Выборгского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к администрации Выборгского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование исковых требований истцы указали, что на основании ордера № от Дата было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера Дата, площадь 49,8 кв.м.
Основание выдачи ордера: решение исполкома Выборгского райсовета от Дата №.
Договор социального найма жилого помещения не заключался. Справкой о регистрации установлен список постоянно проживающих совместно с нанимателем членов его семьи.
Истец обратился с соответствующим заявлением о заключении договора передачи жилого помещения в собственность граждан в администрацию муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области.
Администрация муниципального образования «<адрес>» <адрес> сообщила, что отсутствует справка о том, что не было использовано право приватизации в период с Дата по Дата по адресу: <адрес>. Тот факт, что квартира по адресу: <адрес>, была поставлена на кадастровый учет Дата, а регистрация проживания Дата, не лишает права на приватизацию жилого помещения.
Вышеуказанный объект закреплен на праве оперативного управления за Федеральным государственным унитарным предприятием «Подсобное хозяйство «Выборг» Федерального агентства по здравоохранению и социальному развитию.
В соответствии со ст. 6 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В ходе производства по делу в качестве соответчика привлечена администрация Светогорского городского поселения Выборгского муниципального района Ленинградской области.
Истцы, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Соответчики администрация Выборгского муниципального района Ленинградской области, администрация Светогорского городского поселения Выборгского муниципального района Ленинградской области надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, представителей в судебное заседание не направили, ходатайств и возражений не представили.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
Судом установлено, что истцу ФИО1 на основании ордера № от Дата на семью было предоставлено жилое помещение – трехкомнатная квартира, жилой площадью 39.35 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера Дата.
Ордер № от Дата на жилое помещение выдан на основании решения исполкома Выборгского райсовета от Дата №. Договор социального найма жилого помещения не заключался.
Согласно справке о регистрации формы 9, выданной АО «Единый информационно-расчетный центр ЛО» в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы с Дата: ФИО1, Дата года рождения, ФИО2, Дата года рождения.
Истцы, зарегистрированные и проживающие в указанном жилом помещении, обратились с соответствующим заявлением о заключении договора передачи жилого помещения в собственность граждан в администрацию муниципального образования «<адрес>» <адрес>.
Ответом от Дата № ВР+-ОГ-2262/2024 администрация муниципального образования «<адрес>» <адрес> (вх. ВР-ОГ-2262/2024 от 0Дата) сообщила, что в связи с предоставлением неполного комплекта документов, отказано в предоставлении услуги по приватизации жилого помещения.
В соответствии с п. 9 Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ленинградской области, утвержденного постановлением Правительства Ленинградской области от 27.06.1994 № 157 «Передача помещений в собственность граждан осуществляется собственником жилищного фонда или уполномоченным им лицом, а также предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением и казенным предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве оперативного управления.
Из материалов дела следует, что истцы постоянно проживают в указанной квартире, зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении, что подтверждается материалами дела.
Законность вселения истцов и проживания их в спорном жилом помещении никем не оспорена.
Право истцов на указанное жилое помещение никем не оспаривается, жилое помещение не находится в споре, не состоит под арестом и в залоге, не обременено правами иных лиц.
Согласно приложенных к заявлению документам, вышеуказанный объект находится в собственности муниципального образования «Светогорское городское поселение» <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от Дата № №, номер государственной регистрации права № от Дата.
Статьей 35 Конституции РФ определено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истцы проживают в спорном жилом помещении, пользуются им, оплачивают коммунальные платежи, ранее участия в приватизации жилого помещения не принимали.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В силу статьи 18 названного закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе, права на приватизацию жилых помещений.
Истцы просят суд признать за ними право собственности на указанное жилое помещение.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
C учетом изложенных правовых норм применительно к возникшим правоотношениям, суд считает заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО2 к администрации Выборгского муниципального района Ленинградской области (ИНН <***>) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за ФИО1, Дата года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан Светогорским отделением милиции <адрес> Дата, код подразделения: 473-012, зарегистрированной по адресу: <адрес>;
ФИО2, Дата года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан <адрес> <адрес>, Дата, код подразделения: 473-012, зарегистрированным по адресу: <адрес>,
право собственности по ? доли в праве собственности за каждым на занимаемое жилое помещение, в отдельной квартире общей площадью 49,8 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке приватизации
На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.
Судья: Т.А. Трофимова
Мотивированное решение изготовлено 6 августа 2025 г.