Дело 2-153/2025
УИД 22RS0007-01-2025-000174-61
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Белокуриха 14 мая 2025 года
Белокурихинский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Татариновой Н.С.
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9, ФИО11 к Администрации города Белокурихи о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации города Белокурихи о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования – 1/2 долю жилого дома, помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, ссылались на то, что 08.04.1999 году ФИО4, ФИО2 ФИО3, ФИО1 (ранее - ФИО10) О.Н. приобрели жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № по 1/4 доли каждому. 11.10.2012 года брак между ФИО4 и ФИО2 был расторгнут. 11.06.2013 года решением Белокурихинского городского суда по делу № 2-50/2013 жилой дом был сохранен в переустроенном и перепланированном виде. ФИО2 была выделена в натуре 1/4 доля в доме, в виде изолированной жилой комнаты размером 21,8 кв.м., веранды размером 2,36м х 4,13м. Так, за ФИО4 и истцами было закреплено помещение общей площадью 44,6 кв.м., а за ФИО2 помещение общей площадью 34,3 кв.м. 11.03.2015г. постановлением Администрации г. Белокурихи Алтайского края №, жилому помещению площадью 44,6 кв.м. был присвоен адрес: <адрес>, помещение №. 29.07.2014 года решением Белокурихинского городского суда по делу 2- 236/2014 ФИО2 обязали осуществить кадастровый учет, а также государственную регистрацию права общедолевой собственности после реконструкции и перепланировки жилого дома по указанному адресу в течении двух месяцев с момента вступления решения в законную силу, однако ФИО2 решение не исполнил. 29.10.2014г. договором дарения истцы передали в собственность ФИО4 принадлежащие им доли в размере по 1/4 в праве общедолевой собственности на жилое помещение, в результате чего за ФИО4 были зарегистрировано 3/4 доли дома, а за ФИО2 1/4 доли. В 2016г. решением Белокурихинского городского суда по делу № 2-227/2016 за ФИО4 было признано право собственности на жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>. Указанное решение являлось основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о прекращении права собственности ФИО4 на 3/4 доли в общей долевой собственности и регистрацию права собственности выделенного жилого помещения, как отдельного помещения №, с кадастровым номером №. 24 июля 2020года ФИО4 продала указанное жилое помещение и земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Наследниками первой очереди к имуществу являются ФИО1 и ФИО3, которые обратились с заявлением о принятии наследства к нотариусу ФИО7 В наследственную массу входит следующее имущество: - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (под помещением №) площадью 500 +/-8 кв.м, с кадастровым номером № принадлежащего наследодателю на праве собственности, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 01.03.2018года и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся адресу: <адрес> общей площадью 66,2 кв.м, кадастровым номером №, так как ФИО2 при жизни не исполнил решения суда и отказался осуществить кадастровый учет, а также государственную регистрацию права общей долевой собственности после реконструкции и перепланировки жилого дома. 29.01.2025 года истцам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в соответствии с которыми у каждого из них возникло право 1/2 на земельный участок и 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.
Истцы ФИО3, ФИО1 просят суд прекратить право собственности каждого на 1/8 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № и признать за каждым право собственности на 1/2 доли жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1, со своим представителем ФИО5 на удовлетворении иска настаивала, по изложенным в нем основаниям.
В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика Администрации г. Белокурихи, представитель третьего лица Белокурихинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в соответствии с ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, информация о движении дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Белокурихинского городского суда Алтайского края.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Пунктом 2 данной статьи предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Материалами дела установлено, что 08.04.1999 году ФИО4, ФИО2 ФИО3, ФИО1 (ранее - ФИО10) О.Н. приобрели жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № по 1/4 доли каждому (л.д. 125-127).
11.10.2012 года брак между ФИО4 и ФИО2 был расторгнут, что подтверждается записью акта о расторжении брака № от 11.10.2012 года (л.д. 48).
11.06.2013 года решением Белокурихинского городского суда по делу № 2-50/2013 жилой дом по адресу: <адрес> был сохранен в переустроенном и перепланированном виде. ФИО2 была выделена в натуре 1/4 доля в доме, в виде изолированной жилой комнаты размером 21,8 кв.м., веранды размером 2,36м х 4,13м, а за ФИО4 и истцами было закреплено помещение общей площадью 44,6 кв.м.(л.д. 80-88).
29.07.2014 года решением Белокурихинского городского суда по делу 2-236/2014 ФИО2 обязали осуществить кадастровый учет, а также государственную регистрацию права общей долевой собственности после реконструкции и перепланировки жилого дома по указанному адресу в течении двух месяцев с момента вступления решения в законную силу, однако ФИО2 решение не исполнил.
29.10.2014г. договором дарения истцы передали в собственность ФИО4 принадлежащие им доли в размере по 1/4 в праве общей долевой собственности на жилое помещение, в результате чего за ФИО4 были зарегистрировано 3/4 доли дома, а за ФИО2 1/4 доли (л.д. 140-141).
16.06.2016 года решением Белокурихинского городского суда по делу № 2-227/2016 за ФИО4 признано право собственности на жилое помещение № расположенное по адресу, <адрес>. Настоящее решение являлось основанием для внесения изменений сведений в ГКН и ЕГРП о прекращении права собственности ФИО4 на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом расположенный по <адрес> в <адрес>.
24 июля 2020 года ФИО4 продала помещение № жилого дома, с кадастровым номером № и земельный участок (под помещением №), с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>л.д.31-32).
27.07.2024 года ФИО2 умер, что подтверждается актовой записью о смерти № от 30.07.2024 года (л.д. 44).
Согласно информации нотариуса Белокурихинского нотариального округа № от 28.04.2025 года и свидетельств о праве на наследство по закону, выданных ФИО3 и ФИО1 в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 включено имущество:
- 1/4 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, площадью 66.2 кв.м, с кадастровым номером №;
- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (под помещением №), площадью 500+/-8 кв.м.(л.д. 156-157).
Из информации нотариуса наследниками по закону к имуществу умершего ФИО2 являются его дочь ФИО1 (ФИО10) О.Н. и сын ФИО3, которые в целях оформления наследственных прав обратились к нотариусу Белокурихинского нотариального округа ФИО7 и им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону.
На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом Российской Федерации в пункте 14 постановления Пленума от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:
- вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ);
- имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм);
- имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).
Решением Белокурихинского городского суда от 11 июня 2013 года, вступившим в законную силу 27 августа 2013 года, сохранен самовольно переустроенный и перепланированный жилой дом (лит.А), с пристроем (лит.А1) общей площадью 66.5 кв.м., в том числе жилой площади 39.9 кв.м., находящийся по <адрес>, в г.Белокурихе, выделена в натуре ответчику ФИО2 1/4 доли в <адрес>, в г. Белокуриха в виде изолированной жилой комнаты, размером 21.8 кв.м. под литером «7» согласно техническому паспорту, веранды размером 2,36м х 4.13м, под литером «а».
Решением Белокурихинского городского суда от 29.07.2014 года по делу 2-236/2014 ФИО2 был обязан осуществить кадастровый учет выделенной доли (помещения №), а также государственную регистрацию права общей долевой собственности после реконструкции и перепланировки жилого дома по указанному адресу в течении двух месяцев с момента вступления решения в законную силу, однако ФИО2 решение не исполнил.
Согласно технического плана здания, выполненного кадастровым инженером ФИО8 06.02.2015 на земельном участке с кадастровым номером №, расположено изолированное помещение № жилого дома, размером 21.8 кв.м. под литером «7», веранды размером 2,36м х 4.13м, под литером «а» по адресу: <адрес>, год строительства 1999 (л.д. 89-99).
Согласно техническому паспорту от 06 февраля 2015 года на <адрес> в <адрес>, жилой дом состоит из двух изолированных частей, оборудованных самостоятельными входами.
Жилой дом по <адрес> в <адрес> является двухквартирным жилым домом, состоящим из двух изолированных жилых помещений № и №.
Таким образом, решением Белокурихинского городского суда от 16.06.2016 года по делу № 2-227/2016 за ФИО4 признано право собственности на жилое помещение №, расположенное по адресу, <адрес>.
Из материалов дела следует, что собственником помещения 2, размером 21.8 кв.м. под литером «7» согласно техническому паспорту, веранды размером 2,36м х 4.13м, под литером «а» в <адрес> в г.Белокурихе являлся ФИО2, который так и не оформил свои права на данное спорное помещение.
Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным решением по ранее рассмотренному делу обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
С учетом исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования нашли свое подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, нарушение прав истца Администрацией города Белокурихи Алтайского края, судом не установлено, в связи с чем в удовлетворении требований к данному ответчику необходимо отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО3 удовлетворить частично.
Прекратить право собственности ФИО3 на 1/8 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Прекратить право собственности ФИО1 на 1/8 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) право собственности на 1/2 долю помещения №, размером 21,8 кв.м. под литером «7» согласно техническому паспорту, веранды размером 2,36м х 4.13м, под литером «а» жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) право собственности на 1/2 долю помещения №, размером 21.8 кв.м. под литером «7» согласно техническому паспорту, веранды размером 2,36м х 4.13м, под литером «а» жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В удовлетворении требований к Администрации города Белокуриха Алтайского края отказать.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Белокурихинский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Мотивированное решение изготовлено 14 мая 2025 года.
Судья Татаринова Н.С.