дело № 2-2188/2022 (УИД 52RS0012-01-2022-001543-32)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 июля 2022 года г.о.г Бор
Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Сочневой К.А., при секретаре Данилиной Д.Н., с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, представителя ответчика администрации г.о. по доверенности ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к администрации г.о. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.о. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований истец указал, что его отцу Г. решением исполнительного комитета Борского городского совета народных депутатов № п.10 от ДД.ММ.ГГГГ был отведен земельный участок, площадью 323,3 кв.м., по адресу: . Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: , стоит на кадастровом учете под номером №, имеет статус «актуального, ранее учтенного» без установленных границ в соответствии с требованиями земельного законодательства. Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № Г. не успел оформить.
ДД.ММ.ГГГГ Г. умер. После смерти Г. открылось наследство, которое состоит из земельного участка, площадью 312 кв.м., с кадастровым номером 52:19:0202005:1246, по адресу: А, а также земельного участка, площадью 323,3 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: .
Наследником Г. по закону первой очереди является его сын истец ФИО1 В установленный законом шестимесячный срок истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. Однако указывает, что фактически принял наследство, пользовался спорным земельным участком по назначению. Вступившим ДД.ММ.ГГГГ в законную силу решением Борского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ФИО1 наследства после смерти Г. За ФИО1 признано право собственности на земельный участок площадью 312 кв.м., с кадастровым номером 52:19:0202005:1246, по адресу: А сзади жилого дома.
В 2022 году истец обратился к нотариусу с заявлением выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: . Письмом от ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказал истцу в оформлении наследственных прав на указанный земельный участок, поскольку право собственности на указанный объект недвижимости не был оформлен на имя наследодателя.
Постановлением администрации г.о. № от ДД.ММ.ГГГГ для земельного участка, фактической площадью 407 кв.м., с кадастровым номером №, установлена категория земель – земли населенных пунктов.
Постановлением администрации г.о. № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, фактической площадью 407 кв.м., с кадастровым номером №, установлен вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства.
ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером подготовлен межевой план на земельный участок, фактической площадью 407 кв.м., с кадастровым номером №. Из заключения кадастрового инженера следует, что местоположение земельного участка и его площадь определена с учетом фактического использования. Установленные на местности границы земельного участка закреплены с использованием объектов искусственного происхождения (периметр участка частично огорожен забором и частично установлены деревянные колья). На земельном участке объект ОКС отсутствуют. Границы земельного участка согласованы в установленном законодательством порядке со всеми заинтересованными лицами.
Ссылаясь на положения ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», истец, с учетом их изменения исковых требований просил суд включить в наследственную массу, образовавшуюся после смерти Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 407 кв.м., с кадастровым номером №, относящийся к категории земель – земли населённых пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ; установить (определить) границы земельного участка, площадью 407 кв.м., с кадастровым номером №, относящегося к категории земель – земли населённых пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: , в границах, определенных следующими координатными точками: точка н1 (№); признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 407 кв.м., с кадастровым номером №, относящийся к категории земель – земли населённых пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: , в границах, определенных следующими координатными точками: точка н1 (№).
В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 заявленные требования поддержал.
Представитель ответчика администрации г.о. по доверенности ФИО3 полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.
Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные доказательства, и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно п.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1).
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).
В силу ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п.1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является сыном Г.
Решением исполнительного комитета Борского городского совета народных депутатов № п.10 от ДД.ММ.ГГГГ Г. был отведен земельный участок, площадью 323,3 кв.м., по адресу: .
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: , стоит на кадастровом учете под номером №, имеет статус «актуального, ранее учтенного» без установленных границ в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № Г. не успел оформить. ДД.ММ.ГГГГ Г. умер.
После смерти Г. открылось наследство, которое состоит из земельного участка, площадью 312 кв.м., с кадастровым номером 52:19:0202005:1246, по адресу: А, а также земельного участка, площадью 323,3 кв.м., фактической площадью 407 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: .
Наследником Г. по закону первой очереди является его сын истец ФИО1
В установленный законом шестимесячный срок истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался.
Вступившим ДД.ММ.ГГГГ в законную силу решением Борского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ФИО1 наследства после смерти Г. За ФИО1 признано право собственности на земельный участок площадью 312 кв.м., с кадастровым номером 52:19:0202005:1246, по адресу: А сзади жилого дома.
В 2022 году истец обратился к нотариусу с заявлением выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из земельного участка, площадью 323,3 кв.м., фактической площадью 407 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: .
Письмом от ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказал истцу в оформлении наследственных прав на указанный земельный участок, поскольку право собственности на спорный объект недвижимости не был оформлен на имя наследодателя.
Постановлением администрации г.о. № от ДД.ММ.ГГГГ для земельного участка, фактической площадью 407 кв.м., с кадастровым номером №, установлена категория земель – земли населенных пунктов.
Постановлением администрации г.о. № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, фактической площадью 407 кв.м., с кадастровым номером №, установлен вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства.
ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером подготовлен межевой план на земельный участок, фактической площадью 407 кв.м., с кадастровым номером №. Из заключения кадастрового инженера следует, что местоположение земельного участка и его площадь определена с учетом фактического использования. Установленные на местности границы земельного участка закреплены с использованием объектов искусственного происхождения (периметр участка частично огорожен забором и частично установлены деревянные колья). На земельном участке объект ОКС отсутствуют. Границы земельного участка согласованы в установленном законодательством порядке со всеми заинтересованными лицами.
Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами, в частности, путем признания права.
В соответствии с положениями ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В пунктах 8, 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» за регистрацией права собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
Из приведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ следует, что гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который был предоставлен гражданину до дня введения в действие ЗК РФ и который находится в его фактическом пользовании, либо после дня введения в действие ЗК РФ, при условии, что право собственности на него перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя возникло до дня введения в действие ЗК РФ.
Принимая во внимание приведенные выше нормы права и фактические обстоятельства, а также учитывая, что земельный участок был предоставлен наследодателю до введения в действие Земельного кодекса РФ, то есть предоставлен на праве собственности, вступившим в законную силу решением суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия истцом наследства после смерти отца Г., суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 196-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Включить в наследственную массу, образовавшуюся после смерти Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 407 кв.м., с кадастровым номером №, относящийся к категории земель – земли населённых пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: .
Установить границы земельного участка, площадью 407 кв.м., с кадастровым номером №, относящегося к категории земель – земли населённых пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: , в границах, определенных следующими координатными точками: точка н1 (№).
Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ УВД ) право собственности на земельный участок, площадью 407 кв.м., с кадастровым номером №, относящийся к категории земель – земли населённых пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: , в границах, определенных следующими координатными точками: точка н1 (№).
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья К.А. Сочнева