УИД 16RS0043-01-2022-009108-68
Дело №2-5714/2022
Заочное решение
именем Российской Федерации
08 декабря 2022 года город Нижнекамск, Республика Татарстан
Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Э.З. Мардановой,
при ведении протокола помощником судьи Т.И. Гаязовым,
с участием прокурора М.Г. Карабашева,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
истец ФИО1 обратился в Нижнекамский городской суд Республики Татарстан с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.
В обосновании исковых требований указано, что ... зарегистрировано право собственности истца на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: .... В настоящее время в указанной квартире противоправно проживают ответчики ФИО2, ФИО3. Истец возражает против проживания указанных ответчиков в квартире, принадлежащей ему на праве собственности и просит суд признать ответчиков утратившими права пользования и проживания в квартире по адресу: ....
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в материалы дела представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещались почтой. Кроме того, ответчики извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ... №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте проведения судебного заседания.
Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по ... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направили ходатайство о рассмотрении дела без участия своего представителя.
Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).
На основании изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что ответчики извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщили суду о причинах неявки, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, не представили доказательств уважительности причин неявки, не ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации ... от ..., решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Судом установлено, что заочным решением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от ... исковые требования ПАО «Совкомбанк» к ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворены.Постановлено: расторгнуть кредитный договор ... от ..., заключенный между ПАО «Совкомбанк» и ФИО3. Взыскать с ФИО3 в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору в размере 769 496 рублей 78 копеек (из которых: просроченный основной долг – 716 214 рублей 35 копеек, просроченные проценты – 38 792 рубля 19 копеек, проценты по просроченной ссуде – 822 рубля 01 копейка, неустойка по ссудному договору – 13 179 рублей 22 копейки, неустойка на просроченную ссуду 334 рубля32 копейки, комиссия за СМС информирование 149 рублей). Взыскать с ФИО3 в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом, начисляемые ежемесячно на остаток суммы займа в размере 716 214 рублей 35 копеек по ставке 18,9% годовых за период с ... по день вступления решения суда в законную силу. Взыскать с ФИО3 в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере ключевой ставки Банка России, начисленной на сумму остатка основного долга за каждый календарный день просрочки с ... по дату вступления решения суда в законную силу. Обратить взыскание на заложенное имущество квартиру, расположенную по адресу ..., кадастровый ..., путем продажи с публичных торгов, определив ее начальную продажную цену в размере 1 369 000 рублей. Взыскать с ФИО3 в пользу ПАО «Совкомбанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 16 894 рубля 97 копеек».
Решение суда вступило в законную силу .... ... выписан исполнительный лист ФС ....
Согласно договору уступки прав требований от ... ПАО «Совкомбанк» передало, а ФИО1 принял права требования к ФИО3 по гражданскому делу ... по заочному решению Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от ....
В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем в связи с тем, что имущество не было реализовано в принудительном порядке, направил взыскателю предложение оставить не реализованное в принудительном порядке имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: ..., за собой.
... судебным приставом-исполнителем подписан акт о передаче нереализованного имущества должника взыскателю ФИО1 в счет погашения долга.
... истцом было зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации.
Между тем, согласно выписке из домовой книги ответчики ФИО2, ФИО3 до настоящего времени проживают и зарегистрированы в спорном жилом помещении.
В определении Конституционного Суда Российской Федерации от ... ...-О-О указано, что норма части первой статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, конкретизируется в части первой статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Обязанность по доказыванию приведенных обстоятельств возложена процессуальным законом (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) на заинтересованное лицо, обратившееся в суд за защитой права.
Суд, содействуя сторонам в реализации этих прав, осуществляет в свою очередь лишь контроль за законностью совершаемых ими распорядительных действий, основывая решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, и оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого из них в отдельности, а также достаточность и взаимную связь их в совокупности (ч.2 ст.57, ст.ст.62, 64, ч.2 ст.68, ч.3 ст.79, ч.2 ст.195, ч.1 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Стороны сами должны нести ответственность за невыполнение обязанности по доказыванию, которая может выражаться в неблагоприятном для них результате разрешения дела, поскольку эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности.
Ответчики собственниками квартиры не являются, права проживания в квартире за ними не сохранено, собственник жилого помещения возражает против сохранения за ответчиками права проживания и пользования квартирой, иные основания для сохранения за ответчиком права проживания и пользования спорной квартирой суду не представлены.
Совокупность вышеизложенных норм закона и выявленных в суде обстоятельств дают суду основание для удовлетворения исковых требований о признании ответчиков утратившими права на проживание и пользование жилым помещением, расположенным по адресу: ....
В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от ... ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ... ..., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Вместе с тем, настоящее решение о признании прекращенными прав в отношении спорной квартиры является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.
Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2, ... года рождения (паспорт <...>), ФИО3, ... года рождения (паспорт <...>), утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ....
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ... года рождения (паспорт <...>), ФИО3, ... года рождения (паспорт <...>), по адресу: ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья - подпись
Копия верна:
Судья Э.З. Марданова
Мотивированное решение изготовлено ...
Подлинник данного документа подшит в гражданском деле ... (УИД16RS0...-68), хранящемся в Нижнекамском городском суде РТ
Решение29.12.2022