Дело № №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 апреля 2023 года <адрес>
Индустриальный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Шкляр А.В.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО11,
с участием представителя истца ФИО14, действующего на основании доверенности,
ответчика ФИО7,
прокурора <адрес> ФИО12,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 к ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 обратилась в суд к ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО13, на основании ордера №, была предоставлена во владение и пользование квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 была вселена в указанное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя ФИО13 (дочь). ДД.ММ.ГГГГ в квартире была зарегистрирована внучка ФИО13 – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ основной наниматель ФИО13 умерла. На сегодняшний день в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО1 и ее дочь ФИО2 Документ на право занятия жилой площади у истцов не сохранился.
Кроме истцов в квартире на регистрационном учете состоят ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО4 Указанные лица в квартире не проживают, не являются членами семьи истцов, местонахождение ответчиков истцам не известно. Общее хозяйство ответчики с истцом не ведут, не несут расходы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам не чинилось, попыток вселения в квартиру ответчики не предпринимали. Нахождение ответчиков на регистрационном учете в спорном жилом помещении создает необоснованные препятствия в признании ФИО2 нанимателем квартиры и приватизации указанного жилого помещения. В связи с чем просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Определением судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно спора, привлечена Администрация <адрес>.
Истица ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена судом надлежащим образом, обеспечила в судебное заседание явку представителя ФИО14
В судебном заседании представитель истца ФИО14 заявленные требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что квартира выдавалась супругам и их детям. Решением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года определен порядок оплаты за ЖКУ который ответчиком ФИО7 не исполняется. Со слов истца известно, что истица не меняла замки и не чинила препятствия ответчику в пользовании жилым помещением. Кроме того пояснил, что ответчик состоит в новом браке, в квартире не проживает, как и иные ответчики. Меры по вселению в квартиру ответчиком ФИО7 не предпринимались. Заинтересованность в жилом помещении у ответчика ФИО7 и его несовершеннолетних детей отсутствует, в связи с чем, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Ответчик ФИО7, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей (ответчиков) ФИО8, ФИО3, ФИО4, с исковыми требованиями не согласился. Суду пояснил, что спорную квартиру он лично получал примерно в ДД.ММ.ГГГГ году в связи с трудовой деятельностью на 18 военном заводе. Четырехкомнатная квартира предоставлялась на него, как главного квартиросъемщика, жену и троих детей, все поименованы в ордере на вселение. В ДД.ММ.ГГГГ. из-за истицы он был осужден на 12 лет лишения свободы, брачные отношения прекращены после его осуждения, супруга сменила фамилию на Валевскую. Отбыв наказание, в ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ., вернулся проживать в данную квартиру, но примерно в ДД.ММ.ГГГГ. был вынужден выехать из-за постоянных ссор со стороны ФИО10 и дочери ФИО9, совместная жизнь была не возможной. Женился второй раз, сменил фамилию на ФИО24, во втором браке родилось трое детей, все дети зарегистрированы в спорной квартире. Разменять квартиру не мог, поскольку ФИО10 и истица были против. В связи с чем, был вынужден заключить договор коммерческого найма жилого помещения по <адрес> семафор в <адрес>. Настаивал, что с дочерью ФИО9 в одной квартире проживать не может, поскольку не совместим с ней, кроме того не может попасть в квартиру, поскольку дочь сменила замки. Дочь ФИО9 давила на свою маму ФИО13, чтобы он не жил с ними в этой квартире. Добавил, что по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ. установлен порядок оплаты за жилое помещение, и он отдавал денежные средства бывшей супруге ФИО10, чтобы она оплачивала его ? долю оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Просил в удовлетворении заявленных требований отказать.
Для подтверждения доводов ответчика о наличии конфликтных отношений между истцом и ответчиком ФИО7, и обстоятельств, имеющих значение для дела, ответчик ФИО7 обеспечил явку в судебное заседание свидетеля ФИО15
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО15 сообщила, что истец ей является родной сестрой, ответчик ФИО7 – её отец. Считает, что истец не имеет права на спорную квартиру, поскольку она не принадлежит ей. Умершая ФИО16 их мать и первая жена ответчика ФИО7 Квартиру выдавали отцу, когда он работал на 18 военном заводе. Ранее все проживали в спорной квартире, а когда она (свидетель) вышла замуж, для того чтобы мама меньше платила за ЖКУ, выписалась из квартиры. ФИО16 проживала с истцом, при этом сестра её выживала из квартиры, угрожала матери. Истец плохо относится к отцу, всегда устраивала скандалы с родителями. Отец не мог проживать в этой квартире из-за конфликтных отношений с сестрой ФИО9, истица меняла замки в квартире, а также препятствовала проживанию в квартире отцу и брату ФИО17
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения уведомлялся судом надлежащим образом, ходатайств об отложении, о рассмотрении дела в отсутствие не заявлено, о причинах неявки суду не известно.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Администрации <адрес> ФИО18 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, предоставила письменный отзыв, в котором указывала на необходимость истцу доказать утрату ответчиками права пользования жилым помещением.
В своем заключении прокурор просил суд отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку установлено, что между истцом и ответчиком имеются конфликтные отношения, истец препятствует проживанию ответчика в спорном жилом помещении.
В соответствии с положениями ч. 3,5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав представителя истца, ответчика ФИО7, допросив явившегося свидетеля, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные сторонами письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу положений ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно положениям ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Аналогичные нормы содержались и в ЖК РСФСР
Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», из которых следует, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью.
Согласно контрольному талону к ордеру № четырехкомнатная <адрес> в <адрес> предоставлена ФИО6 (глава семьи) на основании решения исполнительного комитета Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ в связи с трудовой деятельностью в 18 военном заводе на состав семьи: ФИО19 (жена), ФИО20 (дочь), ФИО5 (сын), ФИО21 (дочь).
ДД.ММ.ГГГГ. брак между ФИО6 и ФИО22 прекращен.
В связи со вступлением в брак ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 присвоена фамилия ФИО7
От данного брака у ответчика ФИО7 родились дети: ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ.р.), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.)
Ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО4, а также ФИО5, зарегистрированы по адресу: <адрес>.
Решением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. определён порядок оплаты за ЖКУ по адресу: <адрес>, судом постановлено ФИО7 производить оплату за ЖКУ в размере ? доли оплаты с учетом проживающих ФИО8, ФИО3, а также определена доля оплаты ЖКУ в размере ? ФИО13
Решением городской комиссии от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 признан малоимущим составом семьи три человека и принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении с семьей в составе трех человек: ФИО7, ФИО8, ФИО3
ДД.ММ.ГГГГ. между администрацией <адрес> и ФИО7 заключен договор коммерческого найма двухкомнатной <адрес> семафор в <адрес>, общей площадью 27,3 кв.м.
Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ. в договор коммерческого найма включен дополнительный пукт 1.3, согласно которому совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются ФИО23, (супруга), дети: ФИО8, ФИО3, ФИО4
Таким образом, судом установлено, что выезд ответчик ФИО7 из спорного жилого помещения носил вынужденный характер, поскольку между сторонами сложились неприязненные, конфликтные отношения. В связи с конфликтными отношениями с истцом, мер к вселению в квартиру ответчик ФИО7 не предпринимал, ключей от квартиры не имеет, при рассмотрении дела ответчик ФИО7 наставал, что не отказывался от своего права на квартиру, вынужден проживать в квартире значительно меньшей по площади (27,3 кв.м. общей площади) составом семьи 5 человек.
Показания допрошенного свидетеля ФИО15 подтверждают доводы ответчика ФИО7 о наличии конфликтных отношений с истцом и невозможности совместного проживания; оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется.
При рассмотрении дела учтено и то, что квартира в ДД.ММ.ГГГГ. была предоставлена ответчику работодателем на состав семьи, в том числе истца ФИО1, при этом главным нанимателем истица не признавалась, вселена как член семьи нанимателя ФИО24 (ФИО25) М.Х.
Факт создания ответчиком ФИО7 новой семьи и проживание в ином жилом помещении, не является безусловным основанием для удовлетворения заявленных требований, поскольку истцом не представлено доказательств того, что выезд ответчика из квартиры был добровольным и ответчик отказался от права пользования жилым помещением.
При установленных по делу фактических обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчики не отказались от реализации своих жилищных прав в отношении спорной квартиры, их выезд из квартиры был вынужденным и носит временный характер (до устранения конфликта с истцом), доказательств, подтверждающих расторжение ответчиками договора социального найма путем выезда из спорной квартиры в другое жилое помещение с целью постоянного проживания истцом не представлено, в связи с чем, правовых оснований для удовлетворения заявленных требований суд не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 к ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, отказать.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд, в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, через Индустриальный районный суд <адрес>.
Судья: А.В. Шкляр
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.